3. Арендная плата
3.1. Арендная плата в целом за предоставляемое по данному договору имущество составляет 21000 (двадцать одну тысячу рублей в месяц. В состав арендной платы не входит плата за землю, коммунальные услуги, охрану объекта, и услуги связи.
3.2. Оплата за пользование землей и коммунальными услугами производится согласно установленному порядку названных служб.
3.3. Названная сумма перечисляется в качестве предоплаты за последующий месяц не позднее первого числа последующего месяца.
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора.
4.2. За неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 1 % просроченной месячной платы за каждый день просрочки.
4.3. За неисполнение обязательств, предусмотренных п. 2.5 настоящего договора, виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку - 5 % суммы годовой арендной платы.
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания договора и вступает в силу с момента внесения месячного платежа Арендатором и действует по 31.12.2009 года.
5.2. Досрочное расторжение договора возможно по соглашению сторон либо по инициативе одной из сторон с предупреждением другой стороны за два месяца до расторжения.
5.3. В случае расторжения договора по инициативе Арендодателя при отсутствии вины Арендатора он обязан возместить ущерб, причиненный досрочным расторжением договора Арендатору.
5.4. В случае досрочного расторжения договора Арендатором при отсутствии вины Арендодателя он возмещает последнему все убытки.
6. Условия продления договора или выкупа имущества
6.1. Арендатор, добросовестно выполнявший принятые на себя по договору обязательства, по окончании действия договора имеет преимущественное перед третьими лицами право на возобновление договора.
7. Прочие условия
7.1. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Все изменения, дополнения к договору действительны лишь в том случае, если они оформлены письменно и подписаны обеими сторонами.
7.3. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке при изменении коэффициентов расчета годовой арендной платы, в случае продления договора на следующий год.
8. Юридические адреса сторон:
| Арендодатель | Арендатор | |
| Наименование: ОАО «Смит» | Наименование: ООО «Бахет» | |
| Адрес: РТ | Адрес: РТ | |
| г. Казань, ул. Новая, д. 567 | г. Казань, ул. Лукина, д. 11 | |
| ИНН 775566441199 | ИНН 778899664455 | |
| ОКПО 0084784415 | ОКПО 0084784415 | |
| Банковские реквизиты: | Банковские реквизиты: | |
| "ВТБ-24" г. Казань | "Спуртбанк" г. Москва | |
| БИК 049205201 кор.сч. 30103810000000000201 | БИК 039225301 кор.сч. 30103920000000000301 | |
| расч. сч. 40902710800000000555 | расч. сч. 40702510600000000444 | |
| Тел. (факс): (843) 222-223 | Тел. (факс): (843) 523-322 | |
| Арендодатель | Арендатор | |
| Подпись | Подпись |