Закладка сада (стр. 11 из 11)

3.13. Средняя оценка эффективности

Расчеты абсолютной эффективности позволяют оценить выгодность вложений по конкретно выбранному проекту. При разработки инвестиционного проекта необходимо увязать его с планом развития отрасли садоводства.

Основные принципы оценки эффективности:

В основу оценок эффективности положены следующие основные принципы, применимые к любым типам проектов независимо от их технических, технологических, финансовых, отраслевых или региональных особенностей:

- рассмотрение проекта на протяжении всего его жизненного цикла (расчетного периода) - от проведения пред инвестиционных исследований до прекращения проекта;

- моделирование денежных потоков, включающих все связанные с осуществлением проекта денежные поступления и расходы за расчетный период с учетом возможности использования различных валют;

- сопоставимость условий сравнения различных проектов (вариантов проекта);

- принцип положительности и максимума эффекта. Для того чтобы, с точки зрения инвестора, был признан эффективным, необходимо, чтобы эффект реализации порождающего его проекта был положительным; предпочтение должно отдаваться проекту с наибольшим значением эффекта;

- учет фактора времени. При оценке эффективности проекта должны учитываться различные аспекты фактора времени;

- учет только предстоящих затрат и поступлений. При расчетах показателей эффективности должны учитываться только предстоящие в ходе осуществления проекта затраты и поступления, включая затраты, связанные с привлечением ранее созданных производственных фондов, а также предстоящие потери, непосредственно вызванные осуществлением проекта.

Таблица 20

Распределение объемов капиталообразующих инвестиций на закладку и уход за садом площадью 100га.

№	Виды инвестиций	Объем инвестиций, тыс. руб		По годам инвестиционной фазы
				0		1	2	3		4	5
1	Подготовка почвы под сад	6342,2		6342,2
2	Закладка сада
Семечкового	17012,8		17012,8
Косточкового	3490,9		3490,9
3	Уход за садом до вступления
Семечковым в течении 5 лет	100514,3		8204,9	12776,1	15409,5		21432,6	32411,9
Косточковым в течении 4 лет	2758,2		500,4	392	780,5		634,7	-
Всего инвестиций	130118,4	6342,2		29209		13168,1	16190	22067,3		32411,9

При определении притока реальных денег необходимо учесть также сумму ежегодных издержек, зависящих от условий производства и реализации продукции.

Таблица 21

Производство плодов и их реализация по годом эксплуатации.

Породы	Показатели	Единица измерений	Эксплуатационные фазы ( лет)
			5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Яблоня	Площадь	га	65	65	65	65	65	65	65	65	65	65	65
	Урожайность	ц/га	50	70	50	70	50	70	50	70	50	70	50
	Валовый выход продукции	ц	10000	19000	10000	19000	10000	19000	10000	19000	10000	19000	10000
	Реализационная цена	тыс.руб.	1,7	1,7	1,7	1,7	1,7	1,7	1,7	1,7	1,7	1,7	1,7
	Стоимость валовой продукции	тыс.руб.	15425	16790	15425	16790	15425	16790	15425	16790	15425	16790	15425
Груша	Площадь	га	20	20	20	20	20	20	20	20	20	20	20
	Урожайность	ц/га	50	40	50	40	50	40	50	40	50	40	50
	Валовый выход продукции	ц	150	150	150	150	170	170	170	170	160	130	120
	Реализационная цена	тыс.руб.	1,8	1,8	1,8	1,8	1,8	1,8	1,8	1,8	1,8	1,8	1,8
	Стоимость валовой продукции	тыс.руб.	6000	6000	6000	6000	7000	7000	7000	7000	6500	6200	5900
Слива	Площадь	га	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10
	Урожайность	ц/га	80	80	80	80	80	100	100	100	100	90	80	70
	Валовый выход продукции	ц	800	800	800	800	800	1000	1000	1000	1000	900	800	700
	Реализационная цена	тыс.руб.	1,9	1,9	1,9	1,9	1,9	1,9	1,9	1,9	1,9	1,9	1,9	1,9
	Стоимость валовой продукции	тыс.руб.	1840	1840	1840	1840	1840	2300	2300	2300	2300	2070	1840	1610
Вишня	Площадь	га	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5
	Урожайность	ц/га	50	50	50	50	50	60	60	60	60	50	40	30
	Валовый выход продукции	ц	600	600	600	600	600	700	700	700	700	500	400	300
	Реализационная цена	тыс.руб.	2,3	2,3	2,3	2,3	2,3	2,3	2,3	2,3	2,3	2,3	2,3	2,3
	Стоимость валовой продукции	тыс.руб.	1500	1500	1500	1500	1500	1600	1600	1600	1600	1550	1490	1370
Итог стоимости валовой продукции.	тыс. руб.	3340	24765	26130	24765	26130	26325	27690	26325	27690	25545	26320	24305

Продолжение таблицы 21

Породы	Показатели	Единица измерений	Эксплуатационные фазы ( лет)
			17	18	19	20	21	22	23	24	25
Яблоня	Площадь	га	65	65	65	65	65	65	65	65	65
	Урожайность	ц/га	70	50	70	50	70	50	70	50	70
	Валовый выход продукции	ц	19000	10000	19000	10000	19000	10000	19000	10000	19000
	Реализационная цена	тыс.руб.	1,7	1,7	1,7	1,7	1,7	1,7	1,7	1,7	1,7
	Стоимость валовой продукции	тыс.руб.	16790	15425	16790	15425	16790	15425	16790	15425	16790
Груша	Площадь	га	20	20	20	20	20	20	20	20	20
	Урожайность	ц/га	40	50	40	50	40	50	40	50	40
	Валовый выход продукции	ц	150	150	150	150	150	170	170	170	170
	Реализационная цена	тыс.руб.	1,8	1,8	1,8	1,8	1,8	1,8	1,8	1,8	1,8
	Стоимость валовой продукции	тыс.руб.	6000	6000	6000	6000	6000	7000	7000	7000	7000
Слива	Площадь	га	10	10	10	10
	Урожайность	ц/га	80	80	80	80
	Валовый выход продукции	ц	800	800	800	800
	Реализационная цена	тыс.руб.	1,9	1,9	1,9	1,9
	Стоимость валовой продукции	тыс.руб.	1840	1840	1840	1840
Вишня	Площадь	га	5	5	5	5
	Урожайность	ц/га	50	50	50	50
	Валовый выход продукции	ц	600	600	600	600
	Реализационная цена	тыс.руб.	2,3	2,3	2,3	2,3
	Стоимость валовой продукции	тыс.руб.	1500	1500	1500	1500
Итог стоимости валовой продукции.	тыс. руб.	26130	24765	26130	24765	22790	22425	23790	22425	23790

Таблица 22

Ежегодные издержки производства, тыс.руб.

Породы	Показатели	Эксплуатационные фазы ( лет)
		5	6		7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
Яблоня	Амортизационные отчисления (5%)	-	4500		4500	4500	4500	4500	4500	4500	4500	4500	4500	4500	4500	4500	4500
	Затраты на производство продукции на (1ц-300руб)	-	12300		14700	12300	14700	12300	14700	12300	14700	12300	14700	12300	14700	12300	14700
	Итого затрат	-	16800		19200	16800	19200	16800	19200	16800	19200	16800	19200	16800	19200	16800	19200
Груша	Амортизационные отчисления (5%)	-	600		600	600	600	600	600	600	600	600	600	600	600	600	600
	Затраты на производство продукции на (1ц-400руб)	-	3700		3200	3700	3200	3700	3200	3700	3200	3700	3200	3700	3200	3700	3200
	Итого затрат	-	4300		3800	4300	3800	4300	3800	4300	3800	4300	3800	4300	3800	4300	3800
Слива	Амортизационные отчисления (7%)	420	420		420	420	420	420	420	420	420	420	420	420	420	420	420
	Затраты на производство продукции на (1ц-500руб)	2100	2100		2200	2200	2200	2200	2200	2200	2200	2200	2200	2200	2000	1800	1600
	Итого затрат	2520	2520		2620	2620	2620	2620	2620	2620	2620	2620	2620	2620	2420	2220	2020
Вишня	Амортизационные отчисления (7%)	270	270		270	270	270	270	270	270	270	270	270	270	270	270	270
	Затраты на производство продукции на (1ц-600руб)	1500	1500		1600	1600	1600	1600	1600	1600	1600	1600	1600	1600	1300	1000	900
	Итого затрат	1770	1770		1870	1870	1870	1870	1870	1870	1870	1870	1870	1870	1570	1270	1170
Всего затрат	4290		25390	27490	25590	27490	25590	27490	25590	27490	25590	27490	25590	26990	24590	26190

Продолжение таблицы 22

Породы	Показатели	Эксплуатационные фазы ( лет)
		20	21	22	23	24	25
Яблоня	Амортизационные отчисления (5%)	4500	4500	4500	4500	4500	4500
	Затраты на производство продукции на (1ц-300руб)	14700	12300	14700	12300	14700	12300
	Итого затрат	19200	16800	19200	16800	19200	16800
Груша	Амортизационные отчисления (5%)	600	600	600	600	600	600
	Затраты на производство продукции на (1ц-400руб)	3200	3700	3200	3700	3200	3700
	Итого затрат	3800	4300	3800	4300	3800	4300
Всего затрат	23000	21100	23000	21100	23000	21100

Таблица 23

Расчет притока реальных денег.

№	Показатели	Единица измерения	Эксплуатационные фазы
			5	6	7		8	9	10	11		12	13	14	15		16	17	18
1	Стоимость валовой продукции	тыс. руб.	3340	24765		26130	24765	26130	26325		27690	26325	27690	25545		26320	24305	26130	24765
2	Ежегодные издержки	тыс. руб.	4290	25390		27490	25590	27490	25590		27490	25590	27490	25590		27490	25590	26990	24590
3	Прибыль без вычета налогов (1-2)	тыс. руб.	950	625		1360	625	1360	735		200	735	200	45		1170	1285	860	175
4	Налог на прибыль(24%)	тыс. руб.	1257	13512		14612	13661	14612	13661		14612	13661	14436	13378		14220	13095	13937	12879
5	Чистая прибыль(3-4)	тыс. руб.	307	12887		13252	13036	13252	12926		14412	12926	14236	13333		13050	11810	13077	12704
6	Амортизационные отчисления	тыс. руб.	319	5656		5656	5656	5656	5656		5656	5656	5656	5656		5656	5656	5656	5656
7	Чистый приток реальных денег(5+6)	тыс. руб.	626	18543		18908	18692	18908	18582		20068	18582	19892	18989		18706	17466	18726	18360

Продолжение таблицы 23

№	Показатели	Единица измерения	Эксплуатационные фазы
			19	20	21		22	23	24	25
1	Стоимость валовой продукции	тыс. руб.	26130	24765		22790	22425	23790	22425		23790
2	Ежегодные издержки	тыс. руб.	26190	23000		21100	23000	21100	23000		21100
3	Прибыль без вычета налогов (1-2)	тыс. руб.	60	1765		1690	575	2690	575		2690
4	Налог на прибыль(24%)	тыс. руб.	13721	12255		12053	11852	11074	10296		8367
5	Чистая прибыль(3-4)	тыс. руб.	13661	10490		10363	11277	8384	9721		5677
6	Амортизационные отчисления	тыс. руб.	5656	5336		5336	5336	5336	5336		5336
7	Чистый приток реальных денег(5+6)	тыс. руб.	19317	15826		15699	16613	13720	15057		11013

Таблица 24

Потоки реальных денег и их текущая стоимость.

Годы	Отток реальных денег (инвестиции)тыс.руб.	Приток реальных денег (операционная деятельность) тыс.руб.	Коэффициент дисконтирования при ставке 24%	Общая текущая стоимость реальных денег потоков разных лет, тыс.руб.
				отток	приток
0	6342,2	1,0	6342,2
1	29209	0,80	18170,5
2	13168,1	0,67	10900,9
3	16190	0,53	6309,4
4	22067,3	0,44	9383,5
5	32411,9	626	0,32	5643,7	1462,8
6	18543	0,27	13565,2
7	18908	0,21	11424,1
8	18692	0,17	8805,3
9	18908	0,15	7269,9
10	18582	0,13	5870,2
11	20068	0,10	4673,5
12	18582	0,9	3913,5
13	19892	0,7	3082,4
14	18989	0,6	2401,1
15	18706	0,4	2027,6
16	17466	0,3	942,5
17	18726	0,1	497,9
18	18360	0,0094	441,2
19	19317	0,0071	299,6
20	15826	0,0059	229,6
21	15699	0,0047	182,7
22	16613	0,0036	145,8
23	13720	0,0027	113,1
24	15057	0,0021	83,5
25	11013	0,0013	47,7
Итого:	-	-	56750,2	67479,2

Литература.

1. Таранов В. В., Таранова Е. А. Садово-огородный участок. – М., ВО «Агропромиздат» , 2003

2. Управление проектами: Справочное пособие / И.И. Мазур, В.Д. Шапиро, С.А. Титов и др. — М.: Высшая школа, 2001. — 875 с.

3. Интернет.