Слово о реконструкции
Основополагающий критерий оценки вариантов реконструкции - минимальные затраты на весь комплекс мероприятий. Кроме этого были сформулированы требования, условия и принципы, определяющие цели и задачи, о которых сказано ниже.
Реконструкция домостроительного производства должна иметь направленность на создание жилья качественно отличающегося от традиционно производимого домостроительными предприятиями и отвечать таким требованиям:
- Сохранить принципы поточного заводского домостроения с жесткой технологией не прибегая к существенной реконструкции существующих технологических процессов.
- Изготовление дополнительных и измененных конструктивных элементов должно осуществляться на предприятиях панельного домостроения серийно на основе незначительно реконструированной существующей оснастки.
-Принципы, заложенные в основу реконструкции, должны быть пригодны для конструктивных схем всех существующих серий крупнопанельных зданий.
- Здания, построенные на основе серийных несущих конструкций и дополнительных конструктивных элементов, если таковые потребуются, должны отвечать следующим требованиям:
-расширение возможностей планировочных решений квартир при широком диапазоне площадей и количества комнат в квартире, способных удовлетворить спрос различного уровня платежеспособности;
-конструктивные построения не должны препятствовать архитектурным решениям фасадов;
- повышение качества комфорта проживания;
-повышение уровня энергосбережения за счет снижения теплопотерь;
-снижение энергоемкости конструкций здания в целом.
- Несущая способность различных комбинаций конструктивных элементов должна обеспечивать возможность строительства зданий до 22 и более этажей.
- Удельная сметная стоимость реконструированного панельного дома должна быть сопоставима с удельной сметной стоимостью серийного дома - аналога.
Перечисленные требования легли в основу разработанной конструкции сборного железобетонного каркаса, который в сочетании с несущими элементами панельного здания образует каркасно-панельную конструктивную схему.
Практически это достигается обстройкой элементами каркаса панельных конструкций по всему периметру. При этом в плоскостях перекрытий, внутренних поперечных и продольных стенах, включая вертикальные элементы чердачного пространства, образуются дополнительные конструктивные пояса.
Сборный каркас состоит из составных пилонов и ригелей, соединяющихся в узлах, конструкции которых формируются по заданным условиям соединения элементов, каркаса.В свою очередь, конфигурация соединяемых элементов зависит от их места расположения на плане этажа (рядовое, угловое, места примыкания балконов, лоджий, эркеров и пр.).
Составные пилоны и ригели набираются из ограниченного количества доборных элементов. Доборные элементы подразделяются на вертикальные и горизонтальные, отличающиеся геометрическими параметрами. В поперечном сечении вертикальные и горизонтальные элементы представляют собой прямоугольник. Размер одной из сторон сечения вертикальных элементов равен толщине внутренних стен здания, а горизонтальных элементов - равен толщине плит перекрытия.
Длина горизонтальных и высота вертикальных доборных элементов -величины переменные. Для прямолинейных участков стен длина горизонтальных элементов равна шагу продольных и поперечных стен, высота вертикальных элементов равна высоте этажа.На участках расположения углов поворота, балконов, эркеров, лоджий длина горизонтальных элементов соответствует геометрическим размерам горизонтальной проекции названных архитектурных образований и условиям формирования узла соединения. Высота вертикальных элементов на тех же участках зависит от условий формирования узла соединения. Количество доборных элементов, образующих составные пилоны различно и зависит от их расположения на плане этажа. Конструкции составных ригелей образуются, для всех случаев, двумя доборными элементами, а их конфигурации отличаются линейными размерами и взаимным расположением доборных элементов. Таким образом, составные сечения пилонов и ригелей имеют изменяемую конфигурацию, тоже относится и к узлам соединения, благодаря чему обеспечивается возможность формирования пространственных каркасов различной конфигурации в плане.
Используя возможности этого конструктивного приема можно достичь многообразия в построении архитектурных форм здания.Предусмотрено, что изготовление вертикальных доборных элементов осуществляется в приспособленных опалубках, предназначенных для внутренних стен. Для изготовления горизонтальных доборных элементов применима опалубка плит перекрытия, т. е. технология применима для всех серий крупнопанельных зданий. Собираются составные пилоны и ригели в цехах домостроительных предприятий.
В зависимости от увеличения этажности и нагрузок соответственно увеличивается площадь поперечных сечений составных пилонов за счет количества доборных элементов. С точки зрения конструктивного решения каркаса для реализации такого приема нет очевидных препятствий. Состав и форма построения элементов каркаса делает логичной и конструктивно обоснованной схему построения теплозащиты здания.Ригель собирается из двух доборных элементов. При этом конструкция составного ригеля такова, что между его элементами образуется фиксированное пространство, которое заполняется термоизоляционными вставками (на месте сборки).Условия соединения ригелей в узлах содержат требования термозащиты конструкций, примыкающих к узлу. Конструктивно это реализовано формированием каналов фиксированных размеров, за счет геометрии соединяемых элементов, которые так же заполняются термоизоляционными вставками.
Специфика реставрации старинных сооружений
Исторические сооружения, храмы и памятники архитектуры строились с преимущественным использованием природного камня и материалов, основным компонентом которых являлась известь.
Известь выдерживалась в специальных «творильных» ямах для придания нужных свойств, чем и объясняется долговечность старинных сооружений.
Однако с изменением состава атмосферы, особенно в крупных мегаполисах, коррозионное воздействие на материалы существенно увеличилось. Поверхностная «патина» (СаСО3) известковых покрытий стен, деталей и форм разрушается под действием кислотных дождей и агрессивной углекислоты.
В настоящее время можно выделить несколько основных направлений обеспечения сохранности памятников старины. К ним относятся:
- Технические способы защиты сооружений от воды и атмосферных воздействий: устройство дренажных систем, горизонтальная отсечка грунтовой влаги, защита наружных икон органическим стеклом, тентовые конструкции и т.д.
-Теплофизические методы: теплоизоляционные устройства, препятствующие теплопереносу через стены, а также создание искусственного микроклимата вокруг сооружения путем ограниченного воздушного обогрева.
-Химические методы, применение которых возрастает ежегодно в связи с прогрессом в области создания новых строительных материалов с заданными свойствами и внедрением новых технологий. Специалисты по реставрационным работам отмечают, что современные материалы для индустриального строительства не всегда подходят для ремонта и реставрации старинных зданий. Известь производится по другой технологии, традиционные цементные материалы тяжеловаты и обладают малой паропроницаемостью, гипс плохо совместим с известью и цементом.
Заключение
Способы реставрации столь же различны, как и сами памятники. Реставрация состоит из двух операций: раскрытия памятника путем удаления поздних искажающих его элементов и восстановления утраченных элементов. Раскрытие возможно тогда, когда удаляемые части не представляют интереса ни с художественной, ни с исторической стороны либо представляют весьма ограниченный интерес, несовместимый с ценностью раскрываемого подлинника. При этом надо убедиться, что удаляемые части не таят в себе в скрытом виде ценных остатков, к какому бы времени они ни относились Поэтому объектом реставрационного исследования всегда должно быть весь памятник, а не только его части, признаваемые заведомо ценными.
Раскрытие недопустимо, если оно создает угрозу устойчивости здания или иным образом ухудшает условия сохранения памятника. Следует обеспечивать сохранность раскрываемых деталей или поверхностей стен, учитывать степень деструкции старых материалов, т.е. изменение существующей среды, в котором окажется подлинник после раскрытия. Так, например, после разбора деревянного сруба соляной лавки (памятника деревянного зодчества XIX века) большинство бревен были с внутри гнилые и реставрации из них подлинника было затруднено.
Однако чаще всего реставрация не сводится к одной какой-либо операции, а представляет собой сложное сочетание раскрытия и дополнений. Раскрываемый подлинник очень редко оказывается полностью сохранившимся. Почти всегда он имеет те или иные утраты, и часто требуется частичное дополнение подлинника, либо в виде восстановления утраченных архитектурных элементов, либо в виде более наглядного показа их остатков. Мера восстановления не может быть предписана заранее для всех случаев, она определяется для каждого случая индивидуально, с учетом сочетания различных факторов.
Осуществление реставрационных дополнений связано с соблюдением некоторых специфических требований. Одно из них - знание строительной технологии прошлого и умение воспроизвести её (с той или иной степенью приближения) в новых частях.