БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ И СОЦИАЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ
Кафедра управления финансами и недвижимостью
РЕФЕРАТ
на тему: «Виды зданий и предъявляемые к ним требования»
Подготовила студентка
742группы
Васильева Екатерина
МИНСК 2009
Виды зданий и предъявляемые к ним требования
По назначению здания разделяются на четыре основных вида: жилые, общественные, промышленные и сельскохозяйственные.
Жилые дома предназначены для длительного или временного жилья людей. К ним относятся дома с квартирами, общежития, гостиницы. В свою очередь, каждый тип жилого дома имеет разновидности по величине и архитектурному и конструктивному решению.
Общественные здания предназначены для кратковременного пребывания людей (несколько часов) в связи с осуществлением в них различных функциональных процессов общественной и личной жизнедеятельности людей (занятия умственным трудом, питание, зрелища, медицинское обслуживание, спорт, отдых и т.д.). В соответствии с функциональным назначением общественные здания разделяются на различные подвиды (учебные здания, здания общественного питания, зрелищные здания, лечебные здания и др.)
Промышленные здания служат для осуществления в них производственных процессов различных отраслей промышленности. Они разделяются на производственные, подсобные, энергетические, складские.
К сельскохозяйственным относятся только здания производственного назначения, т.е. такие, в которых осуществляются производственные процессы, связанные с сельским хозяйством. Здания для содержания скота и птицы, для хранения и ремонта сельскохозяйственной техники и т.п. жилые дома и общественные здания в колхозах и совхозах, а также здания промышленных предприятий по переработке продуктов сельского хозяйства относятся к соответствующим видам зданий
Перечисленные виды зданий резко отличаются по своей архитектурно – конструктивной структуре и соответственно по внешнему облику.
Для жилого дома характерна насыщенность фасада окнами, наличие балконов, небольшая высота этажей, малая ширина здания. Поскольку его основным структурным элементом является относительно небольшое жилое помещение (комната). В общественных зданиях, наоборот, структурным элементом являются одно или несколько больших помещений (залов). Поэтому и внешний их вид отличается от жилых домов: большие окна или глухие поверхности стен, значительная ширина здания, высокие и часто неравные по высоте этажи, выделяющийся объем главного помещения. Для промышленных зданий также характерны большие размеры, поскольку их структурный элемент – производственный цех – обычно имеет значительную ширину, длину и высоту, часто трудно различаемую этажность, большие окна. Кроме того, для промышленных зданий всегда характерно наличие специальных технологических устройств (открытых установок, вентиляционных труб, трубопроводов и пр.) и предельная простота архитектурного решения. Производственные сельскохозяйственные здания близки к промышленным, но имеют относительно небольшие размеры.
Основными требованиями, которым должно отвечать любое здание, являются:
1. функциональная (или технологическая) целесообразность, т.е. здание должно быть удобно для труда, отдыха или другого процесса, для которого оно предназначено;
2. техническая целесообразность, т.е. здание должно быть сделано так, чтобы надежно защитить людей от вредных атмосферных воздействий (низких температур, осадков, ветра). Быть прочным, т.е. выдерживать различные внешние воздействия (например, нагрузки от находящихся в здании людей, машин, оборудования). Долговечным, т.е. не терять своих качеств во времени;
3. архитектурно – художественные качества, т.е. здание должно быть красивым, привлекательным по своему внешнему виду, благоприятно воздействовать на психологическое состояние и сознание людей;
4. экономическая целесообразность, характеризующаяся тем, чтобы при минимальной затрате труда, средств и времени получить максимум качественной продукции, в данном случае полезной площади. Кроме того, требование экономичности должно распространяться не только на единовременные затраты (при строительстве), но и на эксплуатационные расходы в течение всего срока использования здания по назначению.
При проектировании здания должна учитываться совокупность всех перечисленных требований. Поэтому отдельные задачи, вытекающие из этих требований, не могут решаться самостоятельно, в отрыве друг от друга. Проект должен быть результатом согласованного, взаимоувязанного решения с учетом всех требований, обеспечивающих полноценное использование здания по назначению, технические и эстетическое качества и экономичность при строительстве и эксплуатации.
Требования к функциональной целесообразности
Полное соответствие своему назначению. Этому требованию должно подчиняться как объемно-планировочное решение (состав и размеры помещений, их взаимосвязь), так и конструктивное решение (конструктивная схема здания, материал основных конструкций, отделочные материалы).
Основным в здании или помещении является его функциональное назначение, т.е. удовлетворение определенных функций общественной и личной жизнедеятельности людей. К ним можно отнести: труд, учебные занятия, питание, физическую культуру, личную гигиену, отдых, зрелища, движение, приобретение товаров, руководство и управление и т.п. Функциональное назначение здания определяет требования к освещенности, температуре, звукоизоляции, вентиляции, отоплению, водо- и газоснабжению, канализации, лифтам, бытовому оборудованию, теле- и радиофикации, к отделке помещений и благоустройству здания и др. Осуществление каждой из перечисленных функций всегда сопровождается осуществлением какой- либо другой функции, имеющей подсобный характер. Например, учебные занятия в аудитории представляют главную функцию этого помещения, движение людей при заполнении аудитории перед началом занятий и после окончания- подсобную функцию. Следовательно, можно различать главные и подсобные функции. Главная функция для какого-нибудь конкретного помещения в другом может быть подсобной, и наоборот. Часто бывает трудно четко различить главную и подсобную функцию (например, зрелищные процессы от учебных занятий в кинофицированной или демонстрационной аудитории).
Проект должен обеспечивать максимальную оптимальную среду для человека в процессе осуществления им функций, для которых здание предназначено. Параметры среды, габариты помещений здания в соответствии с их назначением, состояние воздушной среды (температурно-влажностные характеристики, показатели воздухообмена), световой режим (показатели необходимой естественной или искусственной освещенности), звуковой режим (условие слышимости в помещении и защита его от шумов, проникающих из внешней среды) - устанавливаются для каждого вида здания строительными нормами и правилами (СНиП).
Помещение является основным структурным элементом или частью здания. Соответствие помещения той или другой жизнедеятельной функции человека достигается только тогда, когда в нем создаются оптимальные условия для человека, отвечающие выполняемой им функции.
Правильный выбор размеров и формы помещений зависит от ряда функциональных факторов. К ним относятся:
1. воздушная среда и ее состояние – обеспечение необходимого запаса воздуха для дыхания, его температуры и влажности, соответствующих нормальному для осуществления данной функции тепло – и влагообмену человеческого организма и состава воздуха, свободного от содержания примесей в количествах, вредных для человека;
2. акустика и звукоизоляция – обеспечение оптимальных условий слышимости в помещении и устранение помех от посторонних звуков;
3. освещение – обеспечение оптимальных условий для работы зрения;
4. зрительное восприятие (видимость) – оптимальные условия для наблюдения плоского или объемного объекта;
5. пространство для размещения людей, осуществляющих данный функциональный процесс и оборудования, которое при этом используется;
6. пространство для движения людей.
Большинство из перечисленных факторов влияет и на решение конструкций.
В связи с развитием науки и техники ряд факторов теряет свое значение при выборе размеров помещений. Например, требуемое состояние воздушной среды может быть достигнуто не только за счет объема помещения (запаса воздуха), а путем применения систем вентиляции и кондиционирования воздуха (кондиционирование воздуха – приготовление нагнетаемого в помещении воздуха с заранее заданными параметрами (температура, влажность и т.д.)); естественное освещение в ряде случаев заменяется искусственным с применением люминесцентных источников света, обеспечивающих как необходимую освещенность, так и необходимый по санитарно – гигиеническим требованиям состав света; система электроакустики (например, в зале Кремлевского Дворца съездов) обеспечивают хорошую слышимость вне зависимости от размеров и формы помещений.
Однако применение таких систем и устройств часто ограничивается экономическим и другим соображениями.
Следовательно, необходимая площадь помещения образуется из площади, занимаемой людьми, оборудованием и проходами для движения людей (или средств транспорта, используемого в технологическом процессе).
Высота помещений зависит от габаритов оборудования и от нормируемого минимального объема воздуха, но не может быть меньше 2,2 м, считая от пола до потолка (в чистоте).
Выбранные размеры и форма помещения проверяются по условиям акустики, освещения и зрительного восприятия в зависимости от заданного функционального или технологического процесса.