Разработка нормативно-правового акта города Кстово Старое Кстово - Правила землепользования и (стр. 13 из 13)

Условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с бассейновыми и другими территориальными органами управления, использования и охраны водного фонда уполномоченных государственных органов с использованием процедур публичных слушаний:

- зеленые насаждения;

- малые формы и элементы благоустройства;

- размещение объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйства, водозаборных, портовых и гидротехнических сооружений при наличии лицензии на водопользование, в котором устанавливаются требования по соблюдению водоохранного режима;

- временные, нестационарные сооружения торговли и обслуживания (кроме АЗС, ремонтных мастерских, других производственно - обсуживающих объектов), при условии соблюдения санитарных норм их эксплуатации.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В данной работе были разработаны «Правила землепользования и застройки города Кстово (Старое Кстово) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации. Система регулирования землепользования и застройки в городе Кстово (Старое Кстово) основана на градостроительном зонировании - делении всей территории в границах города Кстово (Старое Кстово) на территориальные зоны. Для каждой зоны установлен градостроительный регламент по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих территориальных зон. Регламенты разработаны с целью решения задач защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки; обеспечения открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции; подготовки документов для передачи прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, физическим и юридическим лицам для осуществления строительства, реконструкции объектов недвижимости; контроля соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, завершенных строительством объектов и их последующего использования.

В процессе работы созданы следующие карты:

1) Карта градостроительного зонирования территории города Кстово (Старое Кстово) (Приложение А);

2) Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (Приложение Б);

3) Карта санитарно-защитных зон (Приложение В);

4) Карта водоохранных зон (Приложение Г);

5) Карта зон общего пользования (Приложение Д).

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. – Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

2. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ. – Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

3. Постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от 16.09.99 № 286 «Об объявлении находящихся на территории Нижегородской области объектов, имеющих историческую, научную и художественную ценность, памятниками истории и культуры местного (областного) значения»

4. СанПиН (Санитарные правила и нормы) 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

5. Правительство Российской Федерации. Постановления Правительства Российской Федерации от 23 апреля 1994 г. N 379 "О государственном водном кадастре Российской Федерации".- Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

6. Правительство Российской Федерации. Постановление от 23 ноября 1996 г № 1404 «Об утверждении положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах». - Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

7. Правительство Российской Федерации. Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды». - Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

8. Правительство Российской Федерации.Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".- Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

9. Российская Федерация. Законы. Водный кодекс Российской Федерации от 19.06.2007 № 102-ФЗ. – Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

10. СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

11. СНиП 2.08.02-89. Общественные здания и сооружения.

12. СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.

13. СНиП 23-05-95. Естественное и искусственное освещение.

14. СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения.

ПРИЛОЖЕНИЯ