МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ УКРАИНЫ
ОДЕССКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
Кафедра организации строительства и охраны труда
РГР
по дисциплине «Организация строительства»
на тему «Разработка календарных планов строительства
комплекса зданий и сооружений в составе ПОС»
Выполнил:
Ст. Гр. Ад-306
Грабовский Р.В.
Проверил:
Койчев А.А.
Одесса – 2010
Введение
Целью данной работы является разработка календарного плана строительства комплекса зданий и сооружений в составе проекта организации строительства (ПОС)
В соответствии с ДБН А 3.1-5-96 «Организация строительного производства» календарный план определяет очередность и сроки строительства основных, вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ пусковых комплексов с распределением капитальных вложений и строительно-монтажных работ по периодам строительства. Он является обязательным документом для заказчика, подрядной строительной организации, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства.
ПОС разрабатывает проектная организация, финансируется заказчиком по смете на проектные работы. ПОС разрабатывается на строительство комплексов зданий и сооружений, а также на строительство отдельных сложных зданий. Строительство без ПОС запрещено. ПОС утверждается одновременно с проектной документацией (заказчиком).
ПОС предназначен:
-определение общих принципов организации строительства комплексов зданий и сооружений;
-установление общих сроков строительства, а также сроков ввода в эксплуатацию отдельных сооружений, пусковых комплексов и очередей;
-для распределения капитальных вложений по годам, пусковым комплексам и очередям строительства;
-для определения потребности в ресурсах, денежных средствах и производственной базы;
-для увязки различных комплексов работ между собой и их рациональных совмещений;
-для организации строительной площадки
Исходные данные для составления ПОС:
-задание на проектирование;
-материалы инженерных изысканий;
-нормы продолжительности работ строительства;
-данные о сроках и объемах подготовительных работ, о составе очередей и пусковых комплексов.
-объемно-планировочное и конструктивное решение зданий
-сведения о материально-технической базе строительства
-данные о мощности подрядных организаций и др.
Состав ПОС:
1.Календарный план
2.Общеплощадочный стройгенплан
3.Организационно-технологические схемы возведения здания
4.Ведомость объемов работ
5.Ресурсные ведомости, графики
6.Расчетно-пояснительная записка, которая содержит расчеты и обоснования принятых решений.
Порядок разработки ПОС:
ПОС должен разрабатываться комплексно с разработкой других частей проекта. Все решения проекта должны быть увязаны между собой. В ПОС разрабатывается принцип решения по методам производства работ, организации строительства, организации строительной площадки и т.д.
Таблица 1 - Титульный список строительства комплекса завода по
производству фильтров
| Глава | Наименование объектов и видов работ | Объем работ | Сметная стоимость, тыс. грн. | ||||
| Ед. изм | Кол-во | СМР | Оборудования | Общая | |||
| Ед. объема | Всего | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1. | Подготовительные работы, в т.ч.:а) освоение строительной площадкиб) планировка территориив) строительство временных зданий и сооружений | тыс. грн тыс. грн тыс. грн тыс. грн | 28472 | 5% 25% 35% 40% | 1424 356 498 570 | 1424 356 498 570 | |
| 2 | Инженерное оборудование стройплощадки, в т.ч.:а) прокладка наружных водопроводных сетейб) то же, канализационных сетейв) то же, сетей теплоснабженияг) то же, сетей энергоснабженияд) устройство автодорог | тыс. грн тыс.п.м. тыс.п.м. тыс.п.м. тыс.п.м. тыс.м2 | 2 3,1 0,95 3,06 29 | 150 220 240 100 75 | 3701 306 688 229 306 2175 | 20% 45% 15% 20% | 3701 306 688 229 306 2175 |
| 3 | Основные производственные здания (тип 1), в т.ч.:а) одноэтажный производственный корпус №1б) одноэтажный производственный корпус№2в) одноэтажный производственный корпус№3 | тыс. м3 тыс. м3 тыс. м3 | 99,5 66,4 45 | 75 75 85 | 16266 7465 4977 3824 | 4879 2239 1493 1147 | 21145 9704 6470 4971 |
| 4 | Объекты вспомогательного назначения (тип 2), в т.ч.:а) АБКб) лабораторный корпусв) котельнаяг) насоснаяд) складые)трансформаторная подстанция | тыс. м3 тыс. м3 тыс. м3 тыс. м3 тыс. м3 | 21,8 13,3 6,2 2,4 27 2 | 150 150 125 100 75 100 | 8505 3270 1995 775 240 2025 200 | 851 327 200 78 24 202 20 | 9356 3597 2195 853 264 2227 220 |
| Итого по главам 2-4 | 28472 | 5730 | 34202 | ||||
| 5 | Благоустройство и озеленение | тыс. грн. | 28472 | 3% | 854 | 854 | |
| Итого по главам 1-5 | 30750 | 5730 | 36480 | ||||
| 6 | Прочие непредвиденные работы | тыс. грн. | 30750 | 4% | 1230 | 1230 | |
| Всего по комплексу | тыс. грн. | 31980 | 5730 | 37710 | |||
Таблица 2 - Календарный план строительства
завода по производству фильтров
| № ст ро-ки | Наимено- вание зданий и видов работ | Сметная стоимость, т. грн. | Распределение объемов капиталовложений СМР по кварталам строительства | ||||||
| Всего | В т.ч смр | I | II | III | IV | I | II | ||
| 1 год | 2 год | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1 | Освоение стройплощ. | 356 | 356 | 356 356 | |||||
| 2 | Планировка территории | 498 | 498 | 199 199 | 299 299 | ||||
| 3 | Временные здания и сооружения | 570 | 570 | 228 228 | 342 342 | ||||
| 4 | ТП | 220 | 200 | 220 200 | |||||
| 5 | Внешние электросети | 306 | 306 | 61 61 | 245 245 | ||||
| 6 | Внешние сети водопров. | 306 | 306 | 92 92 | 214 214 | ||||
| 7 | Внешние сети канализации | 688 | 688 | 206 206 | 206 206 | 275 275 | |||
| 8 | Теплосети | 229 | 229 | 92 92 | 137 137 | ||||
| 9 | Автодороги | 2175 | 2175 | 435 435 | 435 435 | 435 435 | 435 435 | 435 435 | |
| 10 | Произв-ный корпус №1 | 9704 | 7465 | 1456 1269 | 1261 1493 | 1650 1493 | 3493 1792 | 1844 1418 | |
| 11 | Произв-ный корпус №2 | 6470 | 4977 | 647 796 | 2200 1095 | 2200 2090 | 1423 996 | ||
| 12 | Произв-ный корпус №3 | 4971 | 3824 | 497 612 | 1690 841 | 1690 1606 | 1094 765 | ||
| 13 | АБК | 3597 | 3270 | 539 589 | 1259 1308 | 1547 1079 | 252 294 | ||
| 14 | Лабораторный корпус | 2195 | 1995 | 483 618 | 878 738 | 395 120 | 439 519 | ||
| 15 | Котельная | 853 | 775 | 213 139 | 452 403 | 452 403 | |||
| 16 | Насосная | 264 | 240 | 140 173 | 124 67 | ||||
| 17 | Склады | 2227 | 2025 | 312 304 | 356 425 | 935 1033 | 624 263 | ||
| 18 | Благ-во и озеленение | 854 | 854 | 324 324 | 393 393 | 137 137 | |||
| 18 | Прочие и непредв-ые работы | 1230 | 1230 | 197 197 | 197 197 | 197 197 | 197 197 | 197 197 | 246 246 |
| Всего по строительству | 37710 | 31980 | 2978 2967 | 5849 5743 | 6237 6162 | 7499 5224 | 9347 7630 | 5803 4260 | |
| График распределения капвложений по кварталам, тыс. грн. | |||||||||
| График распределения стоимости СМР по кварталам: тыс. грн. | |||||||||
| График потребности в рабочих по кварталам строительства, чел. | |||||||||
| Итого с нарастающим итогом % | 2978 2967 8 9 | 8827 8710 23 27 | 15064 14872 40 46 | 22563 20096 60 63 | 31910 27726 85 87 | 37713 31986 100 100 | |||
Примечание: над чертой указан объем капвложений, под чертой – объем строительно-монтажных работ