Министерство образования Российской Федерации
Южно-уральский государственный университет
«Организация строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами»
Пояснительная записка к курсовому проекту по дисциплине
«Организация и планирование строительного производства»
Руководитель
Маленьких Ю.А.
« » 2002 г.
Автор проекта
студентка группы АС-402
Щербакова Е.И.
« » 2002 г.
Челябинск
2002
Содержание:
1.1 Данные по градостроительной ситуации.
1.2 Структура строительных организаций – участников строительства.
1.3 Характеристика зданий, возводимых в микрорайоне.
1.4 Данные по снабжению строительства материалами, конструкциями и электроэнергией.
1.5 Данные по грунтам и трубопроводам.
1.6 Характеристика строительных конструкций.
1.8 План наружных коммуникаций.
2. Обоснование очередности застройки микрорайона.
2.1. Определение площади сечения траншеи при прокладке трубопроводов.
2.2. Определение длин трубопроводов.
2.3. Калькуляция трудовых затрат по инженерной подготовке.
2.4. Расчет трудоемкости инженерной подготовки градостроительных комплексов повариантам очередности.
3. Инженерная подготовка территории.
3.1. Структура комплексного потока по инженерной подготовке.
3.2. Определение объемов по разработке растительного слоя грунта в микрорайоне.
3.3. Калькуляция трудовых затрат на возведение временных зданий.
3.4. Калькуляция трудовых затрат на строительство дорог.
3.5. Калькуляция трудовых затрат на возведение ЛЭП.
3.6. Калькуляция трудовых затрат с разбивкой на градостроительные комплексы.
3.7. Карточка-определитель работ календарного графика на подготовительный период.
3.8. Сетевой график производства работ на подготовительный период строительства.
4. Организация поточной застройки микрорайона.
4.1. Структура комплексного потока на основной период строительства.
4.3. Калькуляция трудозатрат и затрат машинного времени на дом 1-ого типа.
4.4. Калькуляция трудозатрат и затрат машинного времени на дом 2-ого типа.
4.5. Карточка-определитель работ на основной период строительства.
4.6. Калькуляция количества параллельных специализированных потоков.
4.7. Циклограмма производства работ.
4.8. График движения рабочей силы на весь период строительства.
4.9. График движения рабочей силы на ГСК1.
5. Организация строительной площадки.
5.1. Обоснование потребности строительства в рабочих кадрах.
5.2. Обоснование потребности во временных зданиях.
5.3. Обоснование потребности строительства в складах.
5.4. Обоснование потребности строительства в воде.
5.5. Обоснование потребности в электроэнергии.
5.6. Обоснование потребности в освещении.
5.7. Технико-экономические показатели.
6. Литература.
Заданием предусматривается разработка основных ПОС в соответствии с требованием СНиП 01.01.03-87. Организация строительного производства. Состав проекта охватывает все разделы курса организации, планирования и управления строительством. Работа над ним разовьет практические навыки в планировании строительного производства и организации строительной площадки.
Своевременный ввод в эксплуатацию строящихся зданий, сооружений и их комплексов, во многом зависит от уровня организации и планирования строительного производства. Именно организация и планирование являются наиболее важными функциями управления.
Преуспевающие руководители хорошо знают, что все великие битвы сначала выигрываются на бумаге после тщательно разработанного плана и только потом в реальной действительности. Наличие детально разработанного плана позволяет активно развивать строительную деятельность, привлекать инвесторов, партнеров и кредитные ресурсы. Для того чтобы план отвечал функциям, для которых он предназначен, необходимо, чтобы его разработка велась с учетом местных условий строительства и возможностей строительных организаций.
Исходные данные для выполнения курсового проекта следует принять по методическому указанию Ю.А. Маленьких «Методические указания и задания на разработку проектов организации строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами» [7].
1.1 Данные по градостроительной ситуации.
Принимаем директивный срок строительства равный 2 годам, три градостроительных комплекса, западное расположение существующей застройки в городе Воронеж.
1.2 Структура строительных организаций – участников строительства.
Строительные организации, участники строительства имеют исторически сложившуюся структуру, выполняемых ими работы. Поскольку вариант выбирается по первой букве фамилии, то структура строительных организаций будет следующей.
Таблица 1
| № п.п. | Наименование организации | Структура работ |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Подземстрой | Срезка растительного слоя; планировка; разработка котлованов, устройство подземных частей здания. |
| 2 | Теплострой | Устройство наружных и внутренних сетей теплоснабжения, включая земляные работы. |
| 3 | Водоканалстрой. | Строительство наружных и внутренних сетей водопровода и канализации включая земляные работы. |
| 4 | Гражданстрой | Возведение коробок здания, заполнение проемов. |
| 5 | Отделстрой 2 | Комплекс всех отделочных работ без заполнения проемов. |
| 6 | Спецстрой | Устройство кровель, дорог, благоустройство. |
| 7 | Связьстрой 1 | Устройство наружных и внутренних сетей радио, телевидения, телефона. |
| 8 | Электромонтаж | Устройство наружных и внутренних сетей электроснабжения радио, телевидения, телефона. |
1.3 Характеристика зданий, возводимых в микрорайоне.
В микрорайоне возводятся два типа зданий, характеристики которых сводим в табл. 2. Глубину заложения принимаем равной глубине промерзания.
Таблица 2
| Тип здания | Полезная площадь,м2 | Жилая площадь, м2 | Характеристика строительных конструкций | ||||
| Длина, м | Ширина, м | Кол-во этажей | Кол-во секций | Общая высота здания, м | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1 | 15629.76 | 12503.81 | 160.8 | 12 | 9 | 6 | 24.12 |
| 2 | 1285.10 | 807.9 | 29.67 | 12 | 5 | 2 | 24 |
1.4 Данные по снабжению строительства материалами, конструкциями и электроэнергией.
Снабжение электроэнергией обеспечивается с помощью временной ТП, с напряжением 6 кВт. Материалы поступают на стройку с помощью автомобильного, водного и железнодорожного транспорта, с дальностью перевозки 25 км, 50 км и 250 км соответственно.
Таблица 3
| Вид транспорта и дальность перевозки, км | Источник электроэнергии и напряжение, кВ. | ||
| Автомобильный | Водный | Ж.д. | Временная ТП |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 25 | 50 | 250 | 6 |
1.5 Данные по грунтам и трубопроводам.
Данные принимаемых материалов, диаметра и глубины заложения труб инженерных сетей сводим в табл. 4.
Таблица 4
| Тип грунта | УГВ, м | Водопровод | Канализация | Теплотрасса | ||||||
| Мате- риал труб | Диа-метр труб, мм | Глу- бина залож., м | Мате- риал труб | Диа-метр труб, мм | Глу- бина залож., м | Мате- риал труб | Диа-метр труб, мм | Глу- бина залож., м | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| Глина полутвердая. | -1.5 | Чугун | 250 | -2.0 | Керамика | 300 | -2.5 | Сталь | 200 | -1.0 |
1.6 Характеристика строительных конструкций.
Строительные конструкции выбираются для каждого типа здания, принятые данные соответственно варианту сводим в таблицу 5.
Таблица 5
| Тип Здания | Фундамент | Стены | Кровля | Полы | ||
| Внутренние | Наружные | перегородки | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | Ленточные бутобетонные. | Кирпичные, толщиной 51 см. | Кирпичные блоки толщиной 64 см. | Кирпичные, толщиной 12.5. | Сборная из железобетон-ных панелей | Щитовой паркет. В санузлах керамическая плитка. |
| 2 | Ленточные, монолитные, бутобетонные. | Из крупных бутобетонных блоков. | Кирпичные, толщиной 51 см. | Кирпичные, толщиной 12.5 см. | Рулонный четырехслойный ковер с утеплителем. | Линолеум теплый. В санузлах керамическая плитка. |
Примечание: