Смекни!
smekni.com

Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (стр. 2 из 3)

1. Объемная схема здания, планировочное решение и назначение здания - 11-ти этажное жилое кирпичное здание с подвалом (10 и 11- этажи квартиры в двух уровнях), и пристраиваемым магазином. Стены – несущие из силикатного полнотелого кирпича .Здание:– секция 1А с размерами в основных осях 29,97×16,04 м;– угловая секция 1Б с размерами в основных осях 27,14×18,89 м;– секция 1В с размерами в основных осях 28,44×15,94 м;– секция 1Г с размерами в основных осях 27,78×15,51 м;– магазин с размерами в основных осях 17.280х20,260м– высота типового этажа во всех секциях 2,8 м, подвала 3,0 м. Высота помещений магазина 3.3м.В подвале расположены нежилые помещения многофункционального назначения, коридоры для прохождения инженерных коммуникаций.С 1-го по 11-й этажи расположены жилые квартиры. 10 и 11 этажи в двух уровнях.- для маломобильных групп населения предусмотрено устройство входов- пандусов и подъемников.
2. Наружная отделка фасадов:– цоколь– стены– рамы остекления лоджий– оконные переплеты- ограждения входов- ограждения парапетов– входные двери Высококачественная штукатурка (см. паспорт цветового решения фасадов);лицевой силикатный колерованный кирпич (см. паспорт цветового решения фасадов);стеклопакеты ПВХ;деревянные ,с тройным остеклением, окрашенные белой масляной краской;окрашенные металлические ограждения;окрашенные металлические ограждения;в подъезд жилой части – деревянные, в офисы - стеклопакеты ПВХ.
3. Внутренняя отделка здания:а) стены и перегородки:– жилые комнаты, коридоры, прихожие, служебные помещения;– кладовые, подсобные помещения;– кухни, ванные комнаты, сан. узлы;– лестничные клетки, тамбуры;– АТП, электрощитовая;- магазинб) полы:– повала· нежилые помещения;· технические помещения;– 1-й этаж· жилые комнаты, коридоры, прихожие, кладовые, кухни;· сан. узлы, ванные комнаты;· лоджии;· теплогенераторная;· лестничные клетки, электрощитовая; штукатурка, оклейка обоями на всю высоту;штукатурка, окраска водоэмульсионными красками;штукатурка, клеевая улучшенная окраска, низ – облицовка керамической плиткой;штукатурка, известковая побелка, низ – окраска масляной краской;штукатурка, известковая побелка, низ – облицовка керамической плиткой.штукатурка, окраска водоэмульсионными красками;бетон;растворная стяжка, 4-х слойная гидроизоляция, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе;стяжка из бетона, линолеум на быстротвердеющей мастике;стяжка из легкого бетона, линолеум ПВХ на холодной мастике;растворная стяжка, 4-х слойная гидроизоляция, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе;2-х слойная гидроизоляция, армированная выравнивающая растворная стяжкаутеплитель «ТЕХНОРУФ», растворная стяжка, 4-х слойная гидроизоляция, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе;легкий бетон, растворная стяжка, мозаичный бетон;

3.3 Конструктивные решения

1. Конструктивная схема здания 11-ти этажное здание с несущими стенами из силикатного полнотелого кирпича толщиной 640 мм. Здание магазина - одноэтажное из силикатного кирпича.
2. Фундаменты Жилого дома - свайное основание, объединенное монолитным железобетонным ростверком( в секции 1г) и монолитная ж/ б плита в секциях(1а,1в,1б)Магазина - ленточные из сборных бетонных блоков по монолитным ж/б подушкам и столбчатые монолитные под колонны.
3. Стены ниже 0,000 из бетонных блоков марки ФБС с закладкой некратных мест глиняным полнотелым кирпичом. Снаружи – оклеечная гидроизоляция.
4. Отмостка вокруг всего здания, бетонная, шириной 1,0 м.
5. Стены наружные выше 0,000 несущие из силикатного полнотелого кирпича толщиной 640 мм
6. Внутренние стены силикатный полнотелый кирпич, стены вент. каналов кирпич керамический полнотелый.
7. Перекрытия и покрытия сборные многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм марки ПК.
8. Перегородки – кирпич силикатный и обыкновенный глиняный.
9. Лестницы сборные железобетонные площадки марки ЛП, сборные железобетонные марши марки ЛМ.
10. Кровля совмещенная рулонная «УНИФЛЕКС» по растворной стяжке, утеплитель – «ТЕХНОРУФ» по растворной стяжке. Керамзитовый гравий для придания уклона.
11. Водосток внутренний организованный.
12. Окна и балконные двери деревянные с тройным остеклением по ГОСТ 16289-86., в магазине и нежилых помещениях индивидуального изготовления.
13. Рамы остекления лоджий стеклопакеты ПВХ индивидуального изготовления.
14. Двери наружные: в жилую часть и тех. помещения - деревянные по ГОСТ 24689-81, в нежилые и магазин – стеклопакеты ПВХ;внутренние – деревянные для жилых и общественных зданий по ГОСТ 6629-86*

3.4 Мероприятия по пожарной безопасности

1. Степень огнестойкости-II

2. Ширина:

- лестничных маршей-1,20м;

- лестничных площадок-1,78м.

3. Высота поручней -1,0м.

4. Выходы на чердак, кровлю-по лестничным маршам через будку выхода.

5. Ограждение кровли-совмещенное (несгораемый кирпичный парапет высотой 0,6 м и металлическое ограждение по нему высотой 0,6 м).

Ограждение козырьков лоджий и балконов – металлическое, высотой 1,2 м.

6. Планировочное решение:

подвал- из нежилых помещений – индивидуальные выходы через тамбуры непосредственно на улицу .

1-го этажа - через лестничную площадку на улицу;

2-го – 11-го этажей-по внутренней железобетонной лестнице на 1-й этаж и через лестничную площадку на улицу. На балконах и лоджиях предусмотрены места отстоя людей шириной 1,2 м.


4. Теплотехническая часть

4.1 Теплоснабжение

1. Источник теплоснабжения – жилого дома от газовых котлов (поквартирное отопление)

– офисов и магазинов –теплогенераторные №1, №2

2. Климатические данные:

– климатический район – II-В

– расчетная температура для отопления – -27ºС

– расчетная температура для вентиляции – -16ºС

– преобладающее направление ветра и максимальная из средних скоростей за январь – южное, 7,3м/с

– преобладающее направление ветра и минимальная из средних скоростей за июль – западное, 4,1м/с

– продолжительностьотопительного периода – 208 суток

4.2 Отопление

Характеристика систем – жилого дома – двухтрубная отопления (поквартирное отопление)

– офисов и магазинов – двухтрубные горизонтальные тупиковые

Нагревательные приборы – жилого дома- биметаллические радиаторы «Экватор ЛАР-500»

– магазинов- радиаторы фирмы «КЕРМИ»

Регулирование теплоотдачи – в жилом доме – терморегулировочными вентилями

– в офисах и магазинах – шаровыми кранами

Параметры теплоносителя

внутренней системы – 80-60ºС отопления

5. Расход тепла на отопление – жилого дома – 643,3 кВт(553 150ккал/час)

– офисов и магазинов – – 67,9 кВт(58 380 ккал/час)

6. Характеристика узла управления – для жилого дома без узла управления;

– для офисов и магазинов - без элеватора

1. Монтаж систем и характеристика трубопроводов – Согласно правилам производства и приемки работ по СНиП 3.05.01-85.

– для жилого дома трубы металлопластиковые

– для офисов и магазинов - трубы металлополимерные

4.3 Вентиляция

1. Характеристика системы вентиляции – вентиляция естественная вытяжная:

2. Удаление воздуха из помещения – из кухонь, санузлов, офисов и магазинов воздух удаляется через нерегулируемые решетки и вентканалы в стенах в объем теплового чердака и через общую шахту в атмосферу

Составил Бухарина И.Е.

4.4 Газоснабжение

Технические условия –

– точка присоединения проектируемых сетей – существующий газопровода низкого давления диаметром 325 в районе ул.Вишневая в г.Рязани

– давление в точке присоединения 0,10МПа

– глубина заложениягазопровода – 0,8 - 1,1 м.

– тип изоляции – “Весьма усиленная”

– назначение газа – для бытовых нужд – газовые плиты, газовые бытовые отопительные котлы и для газоснабжения теплогенераторных

– калорийность газа, объемный вес – 8200 ккал/нм³, 0,76 кг/нм³.

1. Расчетный расход газа

(4-я очередь строительства) – на жилую часть дома – 527,78 м³/час

на теплогенераторные – 12,25м³/час

2. Расчетное давление

газа на вводе в здание – 1,4 кПа ( 140 мм.в.ст.)

3. Вводы газопроводов – надземные дворовые газопроводы стальные по ГОСТ 10704-91.

4. Внутренняя система газоснабжения – ввод газопроводов осуществляется в кухни 1 и 2 этажей и в теплогенераторные.

- Кухни жилого дома оборудованы бытовыми плитами и газовыми отопительными котлами.

Подробные указания по внутренней системе газоснабжения см. в проекте.

5. Характеристика трубопроводов и арматуры – трубы стальные по ГОСТ 3262-75*, 10704-91

Краны – чугунные, бронзовые.

Деталировку см. в проекте.

6. Монтаж системы – согласно “Правилам безопасности в газовом хозяйстве” и СНиП 42-01-2002.

Составил Е. Поротикова


5. Водоснабжение и канализация

5.1 Холодное водоснабжение

1. Технические условия – от 04.04.07г., № 2007-07/14-322 выданы МП “Водоканал города Рязани”

–точка присоединения – водопровод Ø200 по ул. Мервинскийпроезд

проектируемых сетей

–напор в точке – 2,5 атм.

присоединения

–гарантийный расход – 172,4 м³/сутки, на наружное

воды пожаротушение 15,0 л/сек.

2. Особые условия – присоединение выполнить

присоединения к построенному водопроводу Ø200

по ул. Мервинский проезд с установкой смотрового колодца и запорной арматуры

3. Норма водопотребления – 250 л/сут.

4. Расход воды – 172,4 м³/сут., 14,2 м³/час;

5. Потребные напоры – 58 м.в.ст.

6. Ввод водопровода – наружная сеть из п/э напорных труб ПЭ80 ГОСТ 18599-2001, глубина заложения 2,2м. Заделкастыков руйковыми кольцами.