Системы технологий ЖКХ Ремонтно строительное хозяйство (стр. 1 из 2)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ ЖИЛИЩНО-КОМУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

Донецкий институт городского хозяйства

Кафедра предпринимательства

Контрольная работа

по дисциплине «Системы технологий ЖКХ согласно подотраслей:

ремонтно-строительное, дорожное хозяйство и проектное производство»

Вариант 8

Выполнила студентка группы ______________

__________________________

Руководитель ____________________________

Донецк 2007г.

1. Краткая характеристика ремонтно-строительных работ

В данной контрольной работе рассмотрены ремонтно-строительные работы фасада жилого здания: очистка фасада, штукатурка, покраска фасада и откосов, демонтаж и монтаж карнизов и отливов, демонтаж и монтаж балконов. Для того, чтобы эти работы были произведены, необходимо специальное оборудование для работы на высоте и материалы для работы снаружи помещения.

Чтобы оборудование и машины со строительными материалами могли благополучно быть доставлены к месту ремонта, возле жилого здания всегда есть заасфальтированный подъезд.

Внутри уже жилого помещения, как правило, уже подведены водо- и энергоканалы, которые будут использоваться в строительно-ремонтных работах.

В процессе обновления фасада здания будет произведен следующий ряд работ:

- штукатурные работы;

- малярные работы;

- плотницкие работы;

- демонтаж и монтаж балконов.

Для того, чтобы были произведены штукатурные работы необходимы следующие материалы:

- сухая гипсовая штукатурка расход 15кг на 100кв.м., которая затем будет разведена водой.

- декоративный раствор расход 50кг на 100кв.м

Для малярных работ используются:

- грунтовка расход 10кг на 100кв.м

- шпаклевка для наружных работ расход 50кг на 100кв.м

- краска фасадная 10л на 100кв.м

Для плотницких работ:

- стекло

- листовая сталь 20кг/кв.м

Для монтажных работ

- ж/б изделия

- закладные детали

- металлоконструкции

- грунтовка

- асбестоцементные листы

2. Основные положения подготовки к производству работ

Ремонтно-строительные работы включают такие стадии:

- составление сметы;

- согласование материалов и цен с заказчиком, утверждение сметы;

- закупка строительных материалов;

- аренда транспортных средств для доставки стройматериалов;

- аренда складских помещений для хранения стройматериалов;

- планирование работ по видам и специализациям;

- распределение рабочих ресурсов;

- аренда машин для фасадных работ;

- процесс демонтажа старых материалов;

- процесс монтажа новых материалов.

3. Производственная калькуляция затрат труда и заработной платы

Таблица 1.

Производственная калькуляция затрат труда и заработной платы

№	Обоснование	Наименование	Ед.изм	Объем работ	Затраты труда На ед. Всего		Зарплата, грн На ед. Всего
Штукатурные работы
1.	Р11-54-4	Очистка поверхности фасада пескоструйным аппаратом	100кв.м	9,85	37,6	370,36	88	866,8
2.	Р11-41-1	Улучшенная штукатурка по камню стен фасада	100кв.м	9,85	138,9	1368,17	363,3	3578,5
3.	Р11-52-5	Перетирка штукатурки фасада	100кв.м	9,85	81,5	802,78	170,3	1675,46
4.	Р11-20-1	Ремонт штукатурки наружных откосов по камню и бетону	100кв.м	0,26	588,2	152,93	1500	390
5.	Р11-41-6	Улучшенная штукатурка по камню карнизов	100кв.м	0,65	799,4	519,61	2206,9	1434,49
6.	Р11-47-1	Высококачественная штукатурка декоративным раствором	100кв.м	0,14	1214,3	170	3400	476
Малярные работы
7.	Р12-27-4	Грунтовка сложных фасадов под покраску ПХВ красками	100кв.м	12,6	20,94	263,84	46,9	590,94
8.	Р12-27-10	Шпаклевка под окраску ПХВ красками	100кв.м	12,6	47,3	595,98	107,5	1354,5
9.	Р12-50-4	Окраска подготовительной поверхности фасада ПХВ красками	100кв.м	12,6	30,2	380,52	70,1	883,26
Плотницкие работы
10.	Р13-2-2	Удаление битых стекол из деревянных переплетов	100кв.м	1,09	58,6	63,87	117,2	127,75
11.	Р13-5-2	Остекление дверных переплетов	100кв.м		75,9	82,73	158,6	172,87
12.	Р8-41-1	Смена отливов и карнизов шириной до 0,4м из листовой стали	100 м	0,8	78,1	64,48	189,4	151,52
13.	Р8-41-3	Смена парапетов шириной до 1м из листовой стали	100 м	1,5	133,3	199,95	321,6	482
Разбор балконов, монтажные работы
14.	Р4-21-1	Разборка старых балконов	1 куб.м	4,4	23,4	102,96	51,4	226,16
15.	Р4-13-1	Устройство монолитных ж/б перекрытий		5,3	16,6	87,98	36,2	191,86
16.	Е6-11-7	Устройство закладных деталей весом до 10кг	1т	0,1	340	34	800	80
17.	Р20-13-1	Монтаж легких металлоконструкций до 10кг	1т	1,9	106,3	201,97	298,9	567,91
18.	Е13-16-58	Грунтовка металлических поверхностей однократно	100кв.м	0,55	7,3	4,2	18,2	10,01
19.	Р8-22-1	Защита балкона плоскими асбестовыми листами	100кв.м	2,88	90	259,2	190	547,2

Таблица 2. Сводная ведомость затрат труда и заработной платы

№	Наименование комплексов работ	Трудоемкость, чел-дни	Зарплата, грн	Масса материалов, т
1	Штукатурные работы	422,98	8421,25	0,17
2	Малярные работы	155,04	2828,7	0,29
3	Плотницкие работы	51,38	934,14	0,79
4	Монтажные работы	86,29	1623,14	10,18

4. Расчет параметров календарного плана

Вычислим продолжительность выполнения отдельных работ

, где

Q – трудоемкость работ, чел-дн.

R – состав звена, чел

К- коэффициент перевыполнения нормы выработки равный 1,2

Согласно варианту состав звеньев: штукатуры – 21чел, маляры – 9 чел, плотники – 12 чел., монтажники – 21 чел.

Продолжительность

- штукатурных работ

Tшт = 422,98/(21*1,2) = 17 дней

- малярных работ

Тмал= 155,04/(9*1,2) = 14 дней

- плотницких работ

Тпл = 51,38/(12*1,2) = 4 дня

- монтажные работы

Тмонт = 86,29/(21*1,2) = 3 дня

Разделим работы на захватки

1) штукатуры – работа с фасадом, работа с откосами, работа с карнизами

2) маляры – работа с фасадами

3) плотницкие работы – замена карнизов, ремонт дверей, замена парапетов

4) монтажники – монтажные работы

Монтажные работы не разбиваем на захватки, т.к. их работы никому не мешают, и их никто не тормозит.

Таблица 3. Календарный план

Наименование работ	Объем работ		Трудоемкость, чел-дни	Машины	Кол-во смен	Число рабочих в смену	Сроки работ, порядковые дни
Штукатурные работы
Работы с фасадом	100кв.м	9,85	317,64	Строительная лебедка, штукатурный агрегат	4	84