Організація комунального благоустрою (стр. 2 из 2)

Розрахунок фізичного зношення конструктивних елементів будівлі № 9 технічної дільниці №9

№	Назва конструктивних елементів	Технічний стан			Фізичне зношення
		Нормальний	Задовільний	Непридатний
1	Фундаменти	60	40	-	18
2	Стіни зовнішні	60	26	4	16,2
3	Стіни внутрішні	60	40	-	18
4	Перегородки	60	40	-	18
5	Покрівля	60	40	-	18
6	Підлоги	65	35	-	17
7	Вікна	80	20	-	14
8	Двері	75	15	-	12
9	Внутрішнє оздоблення	40	40	20	28

Визначення рівня фізичного зношення будівлі

№	Назви конструктивних елементів	Зношення фізичне, %	Питома вартість констр. елем. в заг. варт. буд.	Зф x di
1	Фундаменти	18	6	108
2	Стіни зовнішні	16,2	32	518,4
3	Стіни внутрішні	18	30	540
4	Перегородки	18	2	36
5	Покрівля	18	4	72
6	Підлоги	17	8	136
7	Вікна	14	3	42
8	Двері	12	2	24
9	Внутрішнє оздоблення	28	9	242

Фізичне зношення визначається як сума зношення всіх конструктивних елементів

Зф = 1718,4 / 100 = 17,2 %

Фізичне зношення обстежуваного будинку становит 17,2 %. Відповідне до діючого положення будівлі з рівнем зношення 17,2 % знаходиться у задовільному стані (стан – ІІ)

8.Визначення оптимального терміну служби будівлі

t_к.р. – час між капітальними ремонтами.

В_о - початкова вартість будівництва.

В_к.р. – вартість капітального ремонту.

η – кількість капітальних ремонтів

Залежність t_опт від терміну t_к.р

tк.р	50	60	70	80
tопт	70	84	98	112

Залежність t_опт від початкової вартості В_о

Во	250000	500000	750000	1000000
tопт	84	84	84	84

Залежність t_опт від В_к.р.

Вк.р.	0,4	0,5	0,6	0,7
tопт	90	84	72	68

Оптимальний термін служби будинку складає 84 роки.

9.Розрахунок послідовності огляду конструкцій будівель

Послідовність огляду будівель визначається в залежності від ймовірності появи дефекту (відказу). Ймовірність появи дефекту в обстежуваній системі залежить від її фізичного зношення та розмірів.

Ймовірність відказу вираховується за формулою:

де, Рі – питома вага будинку відносно всієї кількості споруд;

qі – рівень загального фізичного зносу будинку.

Розрахунок послідовності огляду технічної дільниці №9 зводиться до таблиці:

Визначення послідовності виконання ремонту

№ п/п	№ будинку на дільниці	Площа будівлі Fі, м²	Питома вага будинку Pi=Fi/SFi	Рівень фіз. Зношення Будинку вцілому	qф=Qф/100	Рі × qф	Ймовірність відказу Qв	Посл. Вик. ремонту
1	1	216	0,096	16,2	0,162	0,015	0,035	5
2	2	216	0,096	16,2	0,162	0,015	0,035	4
3	3	216	0,096	16,2	0,162	0,015	0,035	3
4	5	180	0,08	16,2	0,162	0,013	0,030	7
5	6	220	0,098	14,9	0,149	0,014	0,033	6
6	7	135	0,06	15,3	0,153	0,009	0,022	10
7	10	168	0,075	16	0,16	0,012	0,029	8
8	12	162	0,072	16,1	0,161	0,011	0,026	9
9	13	288	0,13	16,3	0,163	0,021	0,052	2
10	16	432	0,19	16,2	0,162	0,3	0,72	1

∑= 2230 ∑=0,425 ∑=1