Проект на строительство 15-тиэтажной каркасно-монолитной с разрезными каменными стенами блок-секции жилого дома (стр. 7 из 10)

Благоустройство и озеленение выполняется после полного окончания всех предшествующих работ специализированной организацией.

4.4 Совмещение строительных, монтажных и специальных строительных работ

Одновременное выполнение на строительной площадке монтажных, строительных и специальных строительных работ (при обеспечении фронтов работ) допускается в соответствии с календарным графиком производства работ. При этом на участке или захватке, где ведутся строительно-монтажные работы, не допускается выполнение других работ и нахождение людей под монтируемыми элементами конструкций до установки их в проектное положение и закрепления.

4.5 Выполнение работ в зимних условиях

При выполнении строительно-монтажных работ в зимнее время в разрабатываемом ППР необходимо учитывать следующее:

основания котлованов и траншей должны предохраняться от промерзания;

котлованы, разработанные в зимнее время, при наступлении оттепели должны быть осмотрены и приняты меры по обеспечению устойчивости откосов;

обратную засыпку пазух производить талым грунтом;

при бетонировании конструкций применять электропрогрев бетона непосредственно в конструкции;

каменную кладку необходимо вести в соответствии с указаниями в проекте и СНиП3.03.01-87 на производство каменных работ в зимнее время;

в период оттаивания и твердения раствора в каменных конструкциях, выполненных способом замораживания, следует установить постоянное наблюдение за ними, а территорию вдоль стен оградить на расстояние равное высоте стен;

монтаж сборных ж. б. и металлических конструкций производить после очистки от снега и наледи конструкций и монтажных площадок;

специальные работы внутри жилых домов со встроенно – пристроенными помещениями выполняются в закрытых помещениях с обеспечением необходимой плюсовой температуры;

подъездные пути, пешеходные дорожки на территории строительной площадки необходимо регулярно очищать от снега, наледи и посыпать песком или золой;

на объекте предусматривается работа в течение календарного периода, исключая ее сезонность.

4.6 Указание о методах осуществления контроля за качеством зданий и сооружений

Управление качеством строительно-монтажных работ должно осуществляться строительными организациями и включать в себя совокупность мероприятий, методов и средств, направленных на обеспечение соответствия качества строительно-монтажных работ и законченных строительством объектов требованиям нормативных документов и проектной документации. Производственный контроль качества строительно-монтажных работ должен включать входной контроль рабочей документации, конструкций, изделий, материалов и оборудования, операционный контроль отдельных строительных процессов и приемочный контроль строительно-монтажных работ.

В целях выполнения требований норм радиационной безопасности на объектах соцкультбыта должен производиться дозиметрический контроль.

Материалы фиксированной гамма-съемки территории на стадии отвода земельного участка должны быть приложены в составе исходных данных на проектирование.

При приемке объекта рабочей и государственной комиссией выполняется измерение гамма-фона и содержание радона при двукратном замере в каждом помещении жилых домов и во встроенно – пристроенных помещениях.

5 Экономическая часть

5.1 Экономическая часть проекта состоит из:

Сводного сметного расчета строительства блок секции жилого дома по ул. Кубано-Набережной

Объектной сметы;

Локальной сметы

Сметная документация составлена на основании чертежей дипломного проекта по действующим нормативным документам по строительству в ценах, внедренных с 1.01.1984г., по каталогам ЕРЕР, привязанным к условиям строительства 1 зоны промышленно-гражданского строительства Краснодарского края 5-го территориального района.

Поясной коэффициент к зарплате – 1

Размер накладных расходов – 14,2%

Плановые накопления - 8%

Сводный сметный расчет строительства блок секции жилого дома по ул. Кубано-Набережной.

Составлена в ценах 1984 г.

Таблица 4.1Сводный сметный расчет

№пп	№ сметы и расчетов	Наименование глав, объектов, работ, затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.				Общая сметная стоимость тыс руб.
№пп	№ сметы и расчетов	Наименование глав, объектов, работ, затрат	Строительных работ	Монтажных работ	Оборудовани мебели инвентаря	Прочих затрат	Общая сметная стоимость тыс руб.
1	2	3	4	5	6	7	8
Глава 1. Подготовка территории строительства
Подготовка территории	15,10	1,45	-	-	16,55
Итого по главе 1	15,10	1,45	-	-	16,55
Глава 2. Основные объекты строительства
Жилой дом	710,93	35,08	-	746,11
Итого по главе 2.	710,93	35,08	-	746,11
Глава 4. Объекты энергетического хоз-ва
Объекты энергетического хоз-ва	9,42	10,02	4,05	-	23,49
Итого по главе 4	9,42	10,02	4,05	-	23,49
Глава 5. Объекты транспортного хоз-ва и связи

Продолжение таблицы 4.1

1	2	3	4	5	6	7	8
Наружные сети связи	44,40	22,58	0,06	-	67,04
Итого по главе 5	44,40	22,58	0,06	-	67,04
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения.
Водопровод, теплоснабжение, газоснабжение, канализация.	55,12	2,28	2,51	-	59,91
Итого по главе 6.	55,12	2,28	2,51	-	59,91
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.
Благоустройство и озеленение территории.	31,01	1,4	-	-	32,41
Итого по главе 7.	31,01	1,4	-	-	32,41
Глава 8. Временные здания и сооружения
Временные здания и сооружения	16,7	2,08	-	-	18,1
Итого по главе 8.	16,7	2,08	-	-	18,1

Продолжение таблицы 4.1

1	2	3	4	5	6	7	8
Глава 9. Прочие работы и затраты.
Прочие работы и затраты.	6,62	0,91	-	58,61	66,14
Итого по главе 9	6,62	0,91	-	58,61	66,14
Итого по главам 1-9	657,93	41,04	222,85	58,61	1107,73
Глава 10. Содержание дирекции и авторский надзор
Технадзор и авторский надзор	-	-	-	13,01	13,01
Итого по главе 10.	-	-	-	13,01	13,01
Глава 12. Проектные и изыскательные работы.
Проектные и изыскательные работы.	-	-	-	237,60	237,60
Итого по главе 12.	-	-	-	237,60	237,60
Итого по сводному сметному расчету.	657,93	41,04	222,85	309,22	2516,45
Итого по сводному сметному расчету в ценах 2004 г.	13311	1700	7799,75	10822	88075,5

6. Организация строительства

6.1 Календарное планирование

При проектировании календарных планов необходимо соблюдать требования, изложенные в СНиП 3.01.01.-85. В котором указано, что к основным работам по строительству объекта разрешается приступать только после окончания подготовительных работ.

Строительство начинать с прокладки постоянных подъездных путей к строительной площадке. Возведение надземных конструкций разрешается только после устройства подземных конструкций и обратной засыпке котлованов, траншей пазух. Предусмотреть в плане выполнение всех строительных работ, начиная от подготовительных и заканчивая благоустройством. Работы вести поточным методом. Применять наиболее прогрессивные методы выполнения работ с максимально возможной и экономически целесообразной степенью механизации.

Продолжительность строительства не должна превышать нормативную согласно СНиП 1.04.03.-85.

Работы должны быть максимально совмещены во времени без нарушения технологии строительного производства и соблюдения правил техники безопасности.

Таблица 6.1 – Трудоемкость работ

N	НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ		ЕдиницыИзмерения	Количество			Трудоемкость ч.дн
							Общаябез машин		Машин основных
1	2		3	4			5		6
1	ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
1.1	Временные здания и сооружения.		Тыс. руб.		2,34			130
1.2	Постоянные сетиДороги коммуникации		Тыс. руб.		8,83			110
ИТОГО:		240
2	ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
2.1	МеханизированнаяРазработка грунта		1000 м³		2,51	28
2.2	Ручная разработка грунта		100 м³		0,43	48
2.3	Свайные работы		М³		318,4	480
2.4	Устройство ростверков		М³		360	180
2.5	Устройство монолитных стен и колонн подвала		М³		99,6	160
2.6	Гидроизоляция		М²		76	10
2.7	Обратная засыпка грунта		М³		34,4	110
2.8	Устройство монолитного железобетонного каркаса		М³		1764	3600
2.9	Устройство лестниц	Шт.			30	60

Продолжение таблицы 6.1