К=1,44 для земляных работ;
К=1,29 для строительно-монтажных работ.
Разделы и виды работ следует записывать в локальной смете на общестроительные работы в следующем порядке:
А. Подземная часть
Земляные работы
Фундаменты
Б. Надземная часть
Каркас
Покрытие
Кровля
Полы
Стены и перегородки
Заполнение проемов
Отделочные работы
10. Прочие работы
После того как все графы и разделы локальной сметы будут заполнены получаем итоговую сумму всех затрат, именуемых прямыми. Далее производится начисление накладных расходов и плановых накоплений. Что в сумме дает сметную стоимость данных работ.
Накладные расходы принимаются в зависимости от того, на какой вид работ составлена локальная смета. На общестроительные работы накладные расходы (НР) принимаем в размере 20% от прямых затрат (ПЗ), на санитарно-технические работы в размере 13,3% от ПЗ, на электромонтажные работы в размере 87% от заработной платы, на приобретение и монтаж технологического оборудования в размере 80% от заработной платы, на монтаж металлоконструкции в размере 8,6% от ПЗ. После определения размера НР исчисляем их нормативную трудоемкость, которая составляет 9,2% от НР, а так же сметную заработную плату в размере 18% от НР. На сумму прямых затрат (ПЗ) и накладных расходов (НР) начисляем 8% плановых накоплений (ПН). И, наконец, подсчитываем окончательную сумму строительных работ, выделяя всю сметную стоимость, основную заработную плату рабочих и трудоемкость, занося данные по трудоемкости в оглавление локальной сметы.
Так как при составлении локальных смет используются сметные нормативы 1982…84 гг., то сметную стоимость, основную заработную плату и эксплуатацию машин необходимо рассчитывать в ценах года постройки объекта, с учетом существующих коэффициентов инфляции (индексов).
Для определения полной стоимости объекта строительства всегда необходимо составлять локальные сметы на спец. работы (на санитарно-технические работы, на электротехнические, на слаботочные и на монтаж оборудования), с этой целью используют те же исходные данные и нормативы, что и для сметы на общестроительные работы.