Организация и технология коммерческой деятельности в строительстве (стр. 2 из 3)

Издержки:

Доход: 157716749 – 109525520 = 48191229 руб.

Выручка 2 год:

Издержки:

Доход: 206244979 – 143225680 = 63019299 руб.

Выручка 3 год:

Издержки:

Доход: 242641152 – 168500800 = 74140352 руб.

4.2 Расчет дисконтируемых множителей

I = (1 + i₁)(1 + i₂) – 1, где i₁ –уровень инфляции; i₂ – вероятность риска

I = (1 + 0,09)(1 + 0,03) = 0,123

NVP =

- дисконтированные доход и инвестиции

NVP =

1 год NVP =

2 год NVP =

3 год NVP =

4 год NVP =

Вывод: с 2006 по 2010 года предприятие не окупает средства. Необходимо увеличить выпуск продукции и уменьшить себестоимость.

5. Расчет потребностей в автотранспортных средствах

Расчет складских помещений.

К материально-технической базе автомобильного транспорта относят подвижной состав, автотранспортные предприятия и автомобильные дороги.

Важным техническим элементом материально-технической базы являются контейнеры и поддоны. Перевозка груза в контейнерах позволяет механизировать погрузочно-разгрузочные работы, снизить себестоимость перевозок, обеспечить сохранность перевозимой продукции, экономить тару и упаковку, исключить перевозку груза от склада производителя до склада получателя.

Контейнер – это элемент транспортного оборудования, многократно используемый на одном или нескольких видах транспорта. Контейнеры, используемые для перевозки различной продукции, а для одного вида продукции специальные. Контейнеры характеризуются рядом показателей: грузоподъемностью, полезным объемом, внешними и внутренними размерами, массой и коэффициентом тары. Тарные и штучные грузы перевозят пакетами на поддонах.

Поддоны – приспособление для механизированной продукции - выгрузки груза, сформированные в пакеты, их применяют для перевозки товарно-штучных, а также местных грузов и стройматериалов. Поддоны делятся на плоские, стоячие, ячеистые. Плоские поддоны чаще всего используют для перевозки кирпича.

6. Складское хозяйство

Складирование продукции необходимо в связи с имеющимися колебаниями циклов производства, транспортировок и ее потребления.

Склад – это здание, сооружение предназначенное для хранения и приемки различных материальных ценностей, подготовки их к бесперебойному отпуску потребителям.

Склады способствуют преобразованию грузопотоков, измен принимаемых и выдаваемых партией грузов по величине времени.

Склады классифицируются:

1. По назначению:

· материальные

· внутрипроизводственные

· сбытовые

2. По виду хранимых материалов:

· Универсальные

· специальные

З. По типу конструкций:

· закрытые

· полузакрытые

· открытые

· специальные

4. По месту расположения:

· центральные

· участковые

· прицеховые

5. По степени сгораемости:

· несгораемые

· трудносгораемые

· сгораемые

Склады различных типов могут создаваться вначале, середине, конце транспортных грузопотоков.

6.1 Расчет площади склада

Берем запас кирпича на 3 дня:

84250400 : 360 · 3 = 702086,67

1 поддон 0,9 × 1,2 м помещает 400 шт. кирпича

702086,67 ≈ 702087 шт.

702087 : 400 = 1755,22 – берем 1756 поддонов

1756 · 0,9 · 1,2 = 1896,48 м² – полезная площадь

Принимаем S склада 35 × 55 м

Определяем вспомогательная площадь:

А = 2В + 3С = 4 + 0,75 = 4,75

35 – 2 – 4,75 = 28,25 м²

1896,48:28,25 = 67,13 м

37,13 + 4 = 71,13 м

74,13 · 35 = 2489,55 м² – вспомогательная площадь

Определяем служебную S склада:

3 чел. · 5 м² = 15 м²

Определяем общую площадь склада:

1896,48 + 2489,55 + 15 = 4401,03 м²

7. Сведения о рекламе

Реклама – нелегкий способ коммуникации, осуществляемый через платные средства, распространение информации с четко указанными источниками финансирования.

Виды рекламы.

1. Информационная – преобладает на этапе выведения товара на рынок, когда стоит задача первичного спроса.

2. Увещевательная – стремиться утвердить преимущество одной марки, за счет конкретного сравнения с другой маркой

З. Напоминательная – этап зрелости, чтобы заставить покупателя вспомнить о товаре.

4. Подкрепляющая – правильность сделанного выбора.

7.1 Реклама фирмы

Наш адрес: г. Пенза, ул. Кирова, 73.

тел. : (8-412) 56–42–23

пос. Шилово: ул. Гномиков, 17/2

тел. :(8-269) 2- 41-75

8. Эффективность рекламной деятельность

Различие экономической и психологической эффективности рекламы.

Экономическая эффективность рекламы чаще всего определяется путем изменения ее внимания на развитие товарооборота. Чтобы выявить в какой степени реклама повлияла на рост товарооборота, тщательно анализируют оперативные и бухгалтерские данные. В полной мере определение экономической эффективности рекламы в большинстве случаев не представляется возможным.

Об экономической эффективности рекламы можно так же судить по тому экономическому результату, который был, достигнут от применения рекламного средства или поведения рекламной компании.

Экономический результат определяется соответствием между прибылью от дополнительного товара оборота, полученный под воздействием рекламы и расходами на нее. Результат такого соответствия может выражаться в трех вариантах:

1. Эффект от рекламных предприятий равен затратам его проведения.

2. Эффект от рекламных предприятий больше затрат (прибыльное).

З. Эффект от рекламных предприятий меньше затрат (убыточное).

Стабильность рекламы – отношение полученной прибыли к затратам.

Эффективность психологического воздействия рекламы на потребителя можно определить путем наблюдений экспериментальных опросов. Метод наблюдения - меняется при исследовании воздействия на потребителей отдельных рекламных средств.

8.1 Расчет экономической эффективности рекламы

1. Издержки обращения: 1 год – 19,5

2 год – 19,3

3 год – 19,0

2. Рентабельность – 7,5%

3. Число дней учета: до рекламы – 13 после рекламы – 12

4. Объем товарооборота, тыс. руб.: до рекламы: 90 после рекламы: 157,5

5. Издержки обращения: 1 год – 220 тыс. руб.

2 год – 270 тыс. руб.

3 год – 350 тыс. руб.

Период учета товарооборота	Число дней учета	Товарооборот, тыс. руб.	Среднедневной товарооборот
			Тыс. руб.	%
До рекламы	13	90	6,92	100
После рекламы	12	157,5	13,13	189,7

Среднедневн. об. до рекламы: 90 : 13 = 6,92

Среднедневн. об. после рекламы: 157,5 : 12 = 13,13

Дополнительный товарооборот под воздействием рекламы определяется по формуле:

Т_д = (Т₂ – Т₁) · Д

где Т_д – дополнительный товарооборот под воздействием рекламы; Т₂ – среднедневной товарооборот, полученный в результате рекламы; Т₁ - среднедневной товарооборот до проведения рекламы; Д – число дней учета, т.е. в послерекламном периоде.

Т_д = (13,13 – 6,92) · 12 = 74,52 тыс. руб.

Для расчета экономической эффективности рекламы используется следующая формула:

где Р – рентабельность товарооборота – 7,5%; З – затраты на рекламу – 9,4

- реклама не эффективна.

9. Определение точки безубыточности коммерческой деятельности

Показатель	1 год	2 год	3 год
Прибыль, тыс. руб.	220	270	350
Уровень издержек, %	19,5	19,3	19,0

Уровень валового дохода 27%

Доля постоянных издержек 50%, а переменных – 50%

Определение рентабельности

Р = УВД – УОИ

Р₁ = 27 – 19,5 = 7,5%

Р₂ = 27 – 19,3 = 7,7%

Р₃ = 27 – 19 = 8%

Товарооборот