Линии питания по принципу построения схемы делят на разомкнутые и замкнутые. Разомкнутая схема проще, но при аварии прекращается питание всех потребителей. Замкнутая система имеет несколько источников питания.
Стояки питания квартир размещают на лестничных клетках, скрывая в штрабах ограждающих стен. В зданиях до 16 этажей, имеющих не менее 4 квартир на этаже, прокладывают один стояк. При увеличении числа квартир для обеспечения надежности прокладывают два стояка.
На стояке у ответвления в квартиру устанавливают распределительный щит с двухполюсным пакетным выключателем-автоматом и электросчетчик. Пакетные автоматы (пробки) защищают от коротких замыканий и перегрузки линии. Проводку делают скрытую, провода прячут в строительные конструкции.
Системы коллективных телевизионных антенн и радиотрансляционных сетей выполняют, прокладывая магистральные стояки питания по стенам лестничных клеток в специальных штрабах. На стояках устанавливают поэтажные распределительные коробки.
Питание телевизионных стояков осуществляют сверху. Антенну устанавливают на крыше. Место выбирают, обеспечивая наилучший прием телевизионных сигналов, но по возможности дальше от слуховых окон, вентиляционных и дымоходных шахт, радиотрансляционных и телефонных воздушных линий.
Стояки радиотрансляции и телефонов питают и сверху, и снизу. Верхнее питание применяют, когда городская сеть подвешена по воздуху на столбах. Нижнее, если кабели радио и телефона уложены в подземную канализацию, обычно из асбестоцементных труб, заглубленных в землю не менее чем на 0,7 м.
3. Технико-экономические сведения
Доля инженерного оборудования в общей стоимости строительства зданий постоянно растет, т.к. современные здания все больше им насыщаются. Сейчас затраты на оборудование достигают 18-20%, в т.ч. на санитарно-технические системы 7-8%. С ростом этажности застройки и повышением ее комфортности эти затраты могут доходить до 50% от сметной стоимости объекта.
Поэтому необходимо при проектировании проводить социально-экономическое обоснование необходимости применения тех или иных систем. Сократить текущие расходы по эксплуатации инженерного оборудования позволит внедрение новой техники, автоматизации, кибернетизации и учета использования воды, тепла и электроэнергии.
1. Элементы внутреннего водопровода. Схемы сетей.
2. Системы горячего водоснабжения: виды разводки.
3. Централизованная и местная системы горячего водоснабжения.
4. Элементы внутренней канализации зданий.
5. Устройство внутренней сети газопроводов.
6. Классификация систем теплоснабжения.
7. Классификация нагревательных приборов.
8. Классификация и устройство систем вентиляции жилых зданий.
9. Устройство мусоропроводов в жилых зданиях.
10. Устройство электроснабжения зданий.
11. Электрическая сеть здания: требования к электропроводке, источники освещения.
12. Системы слабых токов в жилых зданиях.
13. Классификация лифтов. Требования, предъявляемые к лифтам.
ТЕСТОВЫЕ ЗАДАНИЯ
1. Наземные постройки для жилья, отдыха, учебы и т.п. называют
-: зданиями
-: сооружениями
2. Объекты строительства технического назначения называют
-: зданиями
-: сооружениями
3. Определенная система взаиморасположения помещений в здании называется решением
-: конструктивным
-: объемно-планировочным
4. Внутреннее пространство здания, заключенное между перекрытиями, называется
-: подвалом
-: этажом
-: помещением
5. Совокупность правил для назначения объемно-планировочных параметров здания называется
-: СНиПом
-: единой модульной системой
-: ГОСТом
6. Прогоны в здании служат опорами для
-: перекрытий
-: стен
-: фундаментов
7. Наименьший удельный вес затрат на перекрытия приходится в зданиях
-: крупнопанельных
-: крупноблочных
-: кирпичных
8. Наибольшую экономическую значимость в общей стоимости жилых зданий составляют
-: стены
-: фундаменты
-: перекрытия
9. Трамбовка и укатка – способ уплотнения грунта
-: химический
-: термический
-: механический
10. Фундаменты устраивают при залегании под подошвой слабых или неоднородных грунтов и при больших нагрузках от здания
-: сплошные
-: свайные
-: столбчатые
11. Фундаменты устраивают, когда плотные слои грунта залегают на большой глубине
-: сплошные
-: свайные
-: ленточные
12. Подвалы от грунтовой сырости защищают вертикальной обмазкой битумной мастикой
-: стен подвала
-: пола подвала
-: основания
13. Наиболее экономичными по стоимости являются полы
-: дощатые
-: линолеумные
-: наливные
14. Наиболее экономичными по трудоемкости являются полы
-: паркетные
-: дощатые
-: линолеумные
15. В перекрытиях под санузлами и мокрыми помещениями обязательно устраивается
-: гидроизоляция
-: теплоизоляция
-: пароизоляция
16. Створки наружных оконных переплетов прикреплены к
-: оконной коробке
-: внутренним переплетам
-: наружным переплетам
17. Горизонтальная плоскость у лестничных ступеней называется
-: проступью
-: подступенком
-: косоуром
-: тетивой
-: тетивами
-: косоурами
-: подступенками
-: разрезкой
-: раскладкой
-: разделкой
20. Основные элементы сборного железобетонного каркаса
-: стыки
-: колонны
-: сваи
21. Наслонные стропила устраиваются при наличии в здании
-: внутренних стен
-: перегородок
-: лестниц
22. Висячие стропила устраиваются при отсутствии в здании
-: промежуточных опор
-: перегородок
-: лестниц
23. Машинное отделение лифта может располагаться
-: над шахтой
-: в шахте
-: под шахтой
24. Слуховые окна предназначены для
-: выхода на крышу
-: лучшей слышимости
-: освещения чердака
25. Ограждения на крышах устраиваются высотой не менее
-: 0,6 м
-: 0,7 м
-: 0,8 м
Проблема жилища – одна из острейших проблем человечества. Успешность решения этой проблемы существенно зависит от качества проектирования, возведения и последующего содержания зданий. Поэтому в данном конспекте лекций большое внимание уделено изучению вопросов, знание которых необходимо для эффективного управления объектами недвижимости: современных объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, также устройства инженерно-технических систем зданий.
Приведенные в данной работе материалы являются базовыми для изучения дисциплин "Здания и сооружения" и "Техническая эксплуатация зданий", изучаемых студентами по специальности 080502(2) – Экономика и управление на предприятии городского хозяйства и 080502(9) – Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом). Для успешного освоения этой дисциплины студентам необходимо активно работать на занятиях и прорабатывать рекомендуемую преподавателем литературу, перечень которой приведен в данном учебном пособии.
Список литературы
Нормативные правовые акты
1. СНиП 2.01.07-85*. Нагрузки и воздействия. – М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год, с измен.
2. СНиП 2.01.01-82. Строительная климатология и геофизика. – М., 1983.
3. СНиП 2.02.01-83*. Основания зданий и сооружений. – М., 1995, с измен.
4. СниП I-3-79**. Строительная теплотехника (с изменениями №1-4). – М., Госстрой России - М: ГУП ЦПП, 2001.
Основная литература
5. Белоконев Е.Н., Абуханов А.З., Чистяков А.А. Основы архитектуры зданий и соружений: Учеб. пособ. – Р-н-Д, 2005.
6. Кузнецов Е.П., Дыбов А.М., Сутырин Н.М. Техника и технология отраслей городского хозяйства: Учебное пособие. – СПб: СПбГИЭУ, 2005.
7. Лычев А.С., Иваненко Л.В. Здания и сооружения. Основы проектирования и конструирования. Инженерное оборудование: Учеб. пособ. Самара, 2003.
8. Маклакова Т.Г. Архитектура гражданских и промышленных зданий. – М.: Изд-во Ассоц. строит. вузов, 2002.
9. Маклакова Т.Г., Нанасова С.М. Конструкции гражданских зданий: Учебник – М.: изд-во АСВ, 2004.
Терминологический словарь
Анфиладная схема – последовательно расположенные проходные помещения.
Балка – горизонтальный конструктивный элемент перекрытия или каркаса из дерева, стали и железобетона, работающий на изгиб.
Балконы – это огражденная площадка для отдыха, выступающая из стены здания.
Блокированные системы – каждая из групп родственных помещений расположена в отдельном блоке.
Венчающий или главный карниз – расположенный по верху наружной поверхности стены.
Висячие стропильные системы – это фермы с затяжкой, воспринимающей распор.
Высота этажа – расстояние от уровня пола до верха вышележащей перекрывающей конструкции.
Горбыльки – это горизонтальные и вертикальные бруски внутри обвязки окон.
Грунты – различные горные породы магматического, метаморфического и осадочного происхождения.
Двери – это ограждающие конструкции, служащие для изоляции проходных помещений друг от друга, для сообщения между комнатами, а также для входа и выхода из здания.
Долговечность – это свойство объекта сохранять работоспособность до наступления предельного состояния при установленной системе технического обслуживания и ремонтов.
Допуск – максимально допустимое отклонение фактического размера конструктивного или сборного элемента в большую или меньшую сторону.
Единая модульная система – совокупность правил согласования размеров объемно-пространственных и конструктивных элементов зданий на базе единого модуля М, равного 100 мм.