2. Территория застройки коттеджного поселка, расположена в наиболее экологически чистом направлении, Сысертский район, село Кашино. Поблизости нет предприятий, загрязняющих окружающую природную среду.
3. Участок оформлен в аренду на 49 лет, имеется разрешение на строительство малоэтажной коттеджной застройки.
4. По коммуникационным факторам, участок расположен в достаточно доступном и удобном месте, в 25 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, между городами налажено транспортное сообщение.
5. Градостроительная ценность территории также определяется и инфраструктурными факторами.
Инженерные сети, внутриквартальные проезды, социальная инфраструктура, их наличие снижает предстоящие затраты строительства, тем самым увеличивают градостроительную ценность территории.
Инфраструктура коттеджного поселка включает в себя: централизованное электро-, газо- и водоснабжение, канализация; мини-котельная в доме для отопления и горячего водоснабжения; выделенная линия Интернет, телефонные номера г.Екатеринбурга и Сысерти; мини-детский сад; магазин продовольственных и промышленных товаров; медпункт с аптечным киоском; кафе-бар; досуговый центр; открытые и закрытые спортивные площадки; парковки для гостевых автомобилей на 68 машин; регулярное автобусное сообщение с г.Екатеринбургом и Сысертью.
О сохранении комфорта заботятся эксплуатационно-технические службы. Предполагается круглосуточная профессиональная охрана, вечернее и ночное освещение.
Рядом с поселком: гольф-клуб; конноспортивная школа; яхт-клуб (в г. Сысерть); вертолетные площадки; детский сад в с. Кашино; большое разнообразие прод- и пром- магазинов в с. Кашино; элитная школа-интернат продленного дня в г. Сысерть.
6. Немаловажным фактором градостроительной ценности участка, в данном случае играет престиж и репутация района. Это связано с тем, что Челябинское направление является экологически чистым, красивые леса, реки, достаточная отдаленность от города и отсутствие промышленных предприятий.
Таким образом, проанализировав все факторы градостроительной ценности территории и просчитав технико-экономические показатели, на которые влияют данные факторы, можно сказать о том, что участок является пригодным для строительства как в градостроительной, так и экономическом отношении, т.е. имеет градостроительную ценность.
Список литературы
1. Аналитический центр "Live! Creative/Marketing" - "Информационная справка. Жилищные и градостроительные принципы, традиции, концепции и подходы", 2007 г.
2. Анимица Е.Г., Власова Н.Ю. "Градоведение" - Екатеринбург, 2006 г.
3. Архитектурно-художественная композиция. Сборник №2 "Проблемы гармонизации систем расселения" В.Ю. Спиридонов, В.А. Колясников, 2007 год
4. Асаул А.Н., Карасев А.В. "Экономика недвижимости" /Электронное пособие
5. Генеральный план "Пояснительная записка 314-00-ГП" - " Комплекс малоэтажной застройки в п.Кашино Свердловской области"
6. Градостроительный кодекс РФ : Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 2005 г. №1 ст. 17
7. Гражданский кодекс РФ, часть 1,2,3.
8. Земельный кодекс РФ, ст.6
9. Инструкция по определению эксплуатационных затрат при оценке проектных решений жилых и общественных зданий. - Госгражданстрой. - М.:Стройиздат,1983, с. 24
10. Кабакова И.С. "Градостроительная оценка территории городов" - М.:Стройиздат 1973 - с. 153
11. Оксфордский толковый словарь по бизнесу. - М., 1995, с.543
12. Розенберг Д. Инвестиции: Терминологический словарь. - М.,1992, с.268
13. Ромм А.П. "Методические основы оценки городских земель" - Журнал "Аудиторские ведомости" №3 март 1999 г.
14. Ромм А.П. "Основные принципы городских земель" - Журнал "Аудиторские ведомости" №12,1998 г.
15. Сайт "BLIZKO Недвижимость" - www.domblizko.ru
16. Сайт "Деловой квартал" - www.dkvartal.ru
17. Сайт "Индикаторы рынка недвижимости" - www.irn.ru
18. Сайт "КБ"Ярмарка" - www.kb-yarmarka.ru
19. Сайт "УралБизнесКонсалтинг" - www.urbc.ru
20. Сайт "Уральской палаты нелвижимости" - www.upn.ru
21. Сайт администрации г.Екатеринбурга - www.strategy-burg.ru
22. Сайт коттеджного поселка "Николин ключ" - www.nikolin-kluch.ru
23. СанПиН 2.1.2.1002-00 "Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий муниципально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта"
24. СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"
25. СанПиН 2.2.1'2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
26. Свод законов Российской Империи. Т.10.4.1. Свод законов гражданских. - Петроград, 1914, с.71
27. СНиП 2.07.01.-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"
28. СНиП 23.-01-99(2003) "Строительная климатология и геофизика"
29. СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные".
30. СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства
31. СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства"
32. Специальный выпуск журнала "Стройкомплекс Среднего Урала" № 12 2007(44), 50 стр.
33. Специальный выпуск журнала "Стройкомплекс Среднего Урала" № 7-8 2008(120), 74 стр.
34. Тарасевич Е.И. "Оценка недвижимости" - СПб.:СПб ГТУ, 1999
35. Татарова А.В. "Оценка недвижимости и управление собственностью" - Таганрог, 2003 г.
36. Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.97 г. "О государственной регистрации прав на недвижимость, имущество и сделок с ним"
37. Федеральный закон N 135-ФЗ 29.07.1998 г. "Об оценочной деятельности"
ПРИЛОЖЕНИЕ
Приложение 1
Таблица 1.1.
Коттеджные поселки Свердловской области
| № п/п | Название поселка | Девелопер | Направление | Описание | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
| 1 | "Палникс" | ООО "Урало-Сибирская консалдинговая компания" | 4 км Чусовского тракта | Поселок рассчитан на 256 домовладений, дома площадью от 206 до 490 кв.м. Газоснабжение: центральное. Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. Электричество: центральное. Отопление: центральное. Телекоммуникации: телефон, телевидение, интернет. | |
| 2 | "Гринвилль" | ООО "Губернская строительная компания" | Сысертский р-он, д.Большое Седельниково | Общая площадь поселка: 24 га Количество участков: 80 домовладений Площадь участка: от 20 соток Площадь коттеджей: от 227,43 до 487 кв.м Инфраструктура: администрация поселка с коммунальными службами, магазины, аптека, банкомат, фитнесс-центр и теннисный корт, детская игровая комната, пляж, парковка. Поселок по всему периметру круглосуточно охраняется профессиональным ЧОП. | |
| 3 | "Дома Адажио" | ЗАО "Олипс" | Сысертский р-он, пос. Кашино | Поселок будет состоять из 57 типов коттеджей площадью 230 кв.м Загородный жилой комплекс премиум-класса «Дома Адажио» находится в 30 км от Екатеринбурга, в Сысертском районе, чуть южнее поселка Кашино, на берегу Ильинского водохранилища. К «Домам Адажио» можно подъехать двумя путями: через поселок Кашино, а также по прямому съезду с Челябинского тракта. К загородному жилому комплексу подведены все инженерные коммуникации. | |
| 4 | "На разливной" | Жилстройпроект-1 | Екатеринбург ул. Разливная | Строительство осуществляется в черте города в районе улиц Амундсена-Разливная по 7 проектам (общей площадью от 179 до 420 кв. м) на 42 участках площадью по 10 соток. | |
| 5 | "Бобры" | ДНТ "Косулино" | Белоярский р-он, пос. Косулино | Общая площадь поселка(м2 ): 36 га Количество участков: 132 Площадь участка (м2 ): от 12 до 30 соток Инфраструктура: минимаркет, кафе, тренажерный зал, организована круглосуточная охрана (в летний период 2 поста), видеонаблюдение, предусмотрен контрольно-пропускной пункт, гостевая парковка, охранная и пожарная сигнализация, кабельное телевидение, телефон, интернет . | |
| 6 | «Сосновый бор» | УК «Регион Эстейт» | Екатеринбург пересечение улицы Амундсена — Институтской | Площадь участка 100 м2. Площадь коттеджей: от 255 до 307 кв. м Коммуникации: Во всех домах будут смонтированы автономные газовые котельные, которые обеспечат и отопление, и горячее водоснабжение. | |
| 7 | "Георгиевские дачи" | УК "Главсредуралстрой" | Екатеринбургул. Георгиевская | Расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга в п. Исток, ул. Георгиевская. Удалённость от центра Екатеринбурга - 12 км. Конечная остановка общественного транспорта расположена в 300-х метрах от посёлка. Поселок состоит из 8 типов коттеджей площадью от 107 до 160 кв.м. Общее запроектированное количество домовладений – 93. | |
| 8 | "Горки - 1" | "Сервис ЛТД" | Екатеринбург, ул. Весенняя | Расположен недалеко от п. Гари. Удаленность от города: 45 км. Класс коттеджного поселка: Бизнес. Общая площадь территории: 10 га. Площадь участков: 16-26 сот. Количество домов: 40. Площадь домов: от 150 кв. м до 250 кв. м. | |
| 9 | "Добрый город" | УК "Добрый город" | 26 км Полевского тракта | Общая площадь поселка(м2 ):660 000 Количество участков: 450. Площадь участка, м2 300 до 2000. Площадь коттеджей: от 210 м2. Коммуникации: наличие водопровода, отопления, газо- и энергоснабжения, а так же центральная канализация, охранная сигнализация. Инфраструктура: интернет, телефон, магазины, общеобразовательная школа, детский сад, медицинский пункт, круглосуточная охрана, кафе, ресторан, административный корпус, пляж на реке Чусовая + искусственный водоем на территории, спортивно-развлекательный центр, футбольное поле, теннисные корты, скейт-парк, конноспортивная школа, и т.д. | |
| 10 | "Дубрава" | ЖК "Дубрава" | Белоярский р-он, пос. Верхнее Дуброво | Общая площадь: 50 га Количество участков: 137 участков Площадь участка: от 20 соток Площадь коттеджей: от 160 м2 Коммуникации: водо - , электро - , газоснабжение, канализация - централизованные. Отопление индивидуальное, с установкой газового котла, радиаторов. Инфраструктура: Сервисные службы «Дубравы» обеспечивают весь необходимый для организации комфортного проживания перечень услуг, начиная от благоустройства территории перед домом и уборкой территории комплекса, заканчивая наймом для обслуживающего персонала и проведения ремонтных работ. | |
| 11 | Коттеджи в п. Малый Исток | УК "Главсредуралстрой" | Екатеринбург, Октябрьский р-он | Коммуникации: источник водоснабжения — артезианская скважина. Водоотведение в централизованные сети. Теплоснабжение от индивидуальных газовых котлов. Общая площадь: 10,7 Га Количество участков: 56 Площадь коттеджей: от 180 кв.м. до 250 кв.м. Площадь участка (м2 ): 1000 Коттеджи по индивидуальным проектам. | |
| 12 | "Маршал" | ООО "ДВ-Проекты" | Екатеринбург | Нет информации | |
| 13 | "Светлячок" | АН "Титул" | г. Полевой, с. Курганово | По Полевскому тракту 21 км от границы города. Поселок окружен сосновым бором, его огибает река Курганка с живописными берегами. В 500 м расположено Верхнемакаровское водохранилище. Площадь – 12 га. В коттеджном поселке 55 домовладений, площадь земельных участков в поселке от 9 до 15 соток. Инженерные коммуникации – все (газ, вода, электричество, уличное освещение). | |
| 14 | "Снегири" | ООО "СК Третья Столица" | Белоярский р-он, пос. Растущий | Общая площадь: 9 Га. Количество таунхаусов: 21 таунхауса (120 блок-секций) по четыре и шесть двухуровневых квартир, разделенных между собой капитальной стеной. Площадь таунхауса: 130 и 150 кв. м. | |
| 15 | "Ильинский квартал" | "Урал-Эстейт" | Сысертский р-он, пос. Кашино | Общая площадь поселка(м2): 22000. Количество участков: 14. Площадь участка (м2): 1100-2100 Площадь коттеджей: 220-500 Инфраструктура: Интернет, действующие магазины, «Мегамарт», большой Ильинский пруд, стоянка перед воротами, гостевая — за воротами, охрана. Развитая действующая инфраструктура известного дачно-коттеджного села Кашино: школа, детский сад, церковь, магазины, закусочные, спортивно-развлекательный центр. Рядом сосновый лес, река Сысерть, Ильинский пруд. | |
| 16 | "Коптяки" | "Атомстройкомплекс" | г. Верхняя Пышма, д.Коптяки | Поселок находится на берегу озера Исетское, рядом с трассой Исеть-Среднеуралск. Коттеджный поселок будет состоять из 90 типовых коттеджей площадью 280 кв.м. | |
| 17 | "Земляничная поляна" | ДСК "Земляничная поляна" | г. Уральский Коттеджи:31 км Каменск-Уральского тракта. | 62 дома с участками земли по 20 соток в собственность. Дома площадью от 280 кв. метров под чистовую отделку. Дома строятся на полянах, деревья максимально сохраняются - Земли особой экологической чистоты. Коммуникации: Подводка всех инженерных коммуникаций в дом (электричество, водопровод, канализация). Инфраструктура: (круглосуточно - ресторан, бассейн, фитнес-зал, сауна, гостиница) в трех минутах ходьбы. | |
| 18 | "Алексеевка" | ООО "СУ-6" | 24 км Московского тракта | Инфраструктура поселка: Административный корпус. Зона отдыха с детской площадкой, площадкой для занятий спортом. Гостевая автостоянка, автомобильная мойка. Круглосуточная охрана поселка, вечернее и ночное наружное освещение. Профессиональное эксплуатационно-техническое обслуживание поселка. Коммуникации: магистральный газ, электричество, водопровод (скважина), канализация. Телефон, интернет. | |
| 19 | "Зуброво" | ЗАО "Наш дом" | г. Полевской, с. Курганово | Количество участков: 100. Коммуникации: Инженерно-коммуникационное обеспечение поселка включает строительство подъездных и внутренних дорог с твердым покрытием, централизованного газопровода, электроснабжения, водопровода, канализации и индивидуального теплоснабжения жилых домов. Инфраструктура: Обслуживание инженерной инфраструктуры поселка осуществляется созданной службой эксплуатации. Предусмотрено создание централизованной службы охраны поселка. В поселке предусмотрена организация активного отдыха (тропа здоровья, лодочная станция, министадион, рыбалка, лыжные трассы и т.д.). | |
| 20 | "Ривер Парк" | ООО "Эрмитаж" | Сысертский р-он | Загородный клуб «Ривер Парк» расположен в Сысертском районе, в 21 км к югу от Екатеринбурга. Коммуникации: Центральное водоснабжение. Инфраструктура: элитный Гольф Центр, ипподром, школа верховой езды расположены в радиусе до 3-х км. | |
| 21 | "Зеленый город" | РГ "Хорс" | Екатеринбург, Чкаловский р-он | В посёлке, на площади 70 га, планируется строительство 330 коттеджей, площадью от 200 до 450 кв.м, на земельных участках от 9 до 25 соток. Коммуникации: Водоснабжение – центральное, от центральной скважины поселка, с дополнительной скважиной для домовладения (по желанию). Электроснабжение – городские электрические сети. Газификация – магистральный газ. Канализация – автономная. Городской телефон. Кабельное телевидение. Интернет. | |
| 22 | "9 ярдов" | Бюро недвижимости №1 | Сысертский р-он, с.Кашино | г. Сысерть, Большое Седельниково - В живописном место застройки (в самом экологически чистом – Сысертском районе, близ Екатеринбурга) в ближайшее время будут построен комплекс таунхаусов «9 ярдов». Площадь таунхауса равна 260 кв.м. (в т.ч. мансардный этаж). Коммуникации: Комплекс обеспечен всеми инженерными коммуникациями: Газ (газовый котел), центральная холодная ода, очистительное сооружение АЧБ-5 (канализация). | |
| 23 | Частные владения "Образцово" | СК "Метеорит" | 2 км Чусовского тракта | Второй километр Чусовского тракта. Всего в «Образцово» будет 155 домов и 45 таунхаусов. Инфраструктура поселка удовлетворит самым взыскательным требованиям. На территории поселка размещаются административные здания, деловой центр, отдельные апартаменты и автостоянки для гостей посёлка. К услугам жителей «Образцово» многофункциональный комплекс Клабхаус, который объединит службу сервиса, детский клуб, бассейн, спа-салон и тренажерный зал, медицинский пункт, банкомат, магазин и ресторан, в котором можно заказать обслуживание на дом. | |
| 24 | "Николин ключ" | AVS Group | Сысертский р-он, пос. Кашино | Находится в 25 км к югу от границы г. Екатеринбурга, на въезде в с.Кашино Сысертского района с автотрассы Екатеринбург-Челябинск. Инфраструктура: централизованные электро-, газо- и водоснабжение, канализация; мини-котельная в доме для отопления и горячего водоснабжения; выделенные линии Интернет, телефонные номера г. Екатеринбурга и Сысерти; мини-детский сад; магазин продовольственных и промышленных товаров; медпункт с аптечным киоском; кафе-бар; досуговый центр; открытые и закрытые спортплощадки; парковки для гостевых автомобилей (110 машин); регулярное автобусное сообщение с г. Екатеринбургом и Сысертью. | |
| 25 | "Тургенев парк" | Нет информации | Екатеринбург пос. Изоплит | Жилой квартал «Тургенев Парк» состоит из двухэтажных таунхаусов. В каждом доме по 7 квартир, имеющих отдельный вход и собственное патио, лоджию, гараж и паркинг для второго автомобиля. Все квартиры имеют отдельный парадный вход с крыльцом и дополнительный выход с заднего двора. | |
| 26 | "Приозерный" | УК "Добрый город" | Екатеринбург пос. Изоплит | Поселок таунхаусов «Приозерный» - это самая лучшая альтернатива городской квартире. До центра можно доехать всего за 25 минут. Поселок будет полностью благоустроен, к квартирам в сблокированных домах будет подведен газ, отопление, электричество и водоснабжение. Территория находится под круглосуточной охраной. В нескольких минутах езды от поселка находятся торгово-развлекательные объекты: гора Лиственная, магазин "Монетка", ночной клуб "Снег", ТРЦ "Парк Хаус". | |
| 27 | "Новая Рассоха" | ЖСК "Новая Рассоха" | Пос. Рассоха | Коттеджный поселок «Новая Рассоха» находится в 30 км от Екатеринбурга, в экологически чистом месте, по соседству с действующим коттеджным поселком и деревенькой Рассоха. Коттеджный поселок состоит из 96 домовладений, расположенных на 30 гектарах земли, площадь участков от 15 до 30 соток. | |
| 28 | "Новые Решеты" | "Экостройинвест" | Московский тракт | Поселок находится в 2 км от сибирского тракта между поселками Решеты и Северка. В соответствии с генпланом застройки поселок разбит на 47 участков площадью от 10 до 15 соток. Площадь коттеджей от 250 до 300 кв.м. | |
| 29 | "Канадская деревня" | "Губернская строительная компания" | Сысертский р-он | Коттеджный поселок располагается в Сысертском районе. Инфраструктура: планируется также создание двух кафе, ресторана, детского сада, парковки для гостей, а круглосуточная служба сервиса и доставки обеспечит жителей поселка всем необходимым. | |
| 30 | "Уральская слобода" | ООО "Матур" | 30 км Серовского тракта | Поселок расположен в 30 км от города Екатеринбурга, в экологически чистой зоне, в 1,5 км от федеральной трассы Серов-Екатеринбург. Планируется возвести 276 коттеджей площадью от 150 до 450 м2. | |
| 31 | Коттеджи на улице Лиственная | "Свердловскгражданстрой" | Екатеринбург ул. Лиственная | Поселок расположен, как следует из названия, на улице Лиственной в районе Широкая речка. Первая очередь строительства уже сдана в эксплуатацию. По проекту на площадке расположен 21 коттедж. Сейчас ведется строительство второй очереди, примыкающей к Ледовому дворцу. Площадь всех домов стандартная – 350 кв.м. | |
| 32 | "Галактика" | Группа девелоперов | Чусовской тракт | Расположенном в уникальном живописном месте в черте г. Екатеринбурга на 2-м км Чусовского тракта. Коммуникации: Газ, отопление, водоснабжение, высокоскоростной Интернет, телефон. Инфраструктура: Высокоскоростной Интернет, телефон. Вся территория охраняется. В поселке есть собственная управляющая компания, а также своя инфраструктура: детский сад, магазин, рестораны, тренажерный зал и т.д. | |
| 33 | «Карасеозерский - 2» | 10 км от Екатеринбурга | Дома: 11 секционных домов, площадью от 70 до 130 кв.м. Апартаменты: 26 апартаментов, площадью 150-190 кв.м, с участком от 3 до 5,5 соток Твинсы: 520 кв.м с земельным участком. Коттеджи: индивидуальные коттеджи на 250-550 кв.м на участках от 14 до 25 соток. | ||
| 34 | «Гольфстрим» | Косулино | Площадь домов: три пита домов общей площадью 202, 263, 290 кв.м. Инфраструктура: магазин, ресторан, аптечный пункт, сквер, детская площадка, гостевая парковка, банкомат и платежный терминал, высокоскоростной интернет-канал. Коммуникации: вода в поселок ведется из артезианской скажины глубиной 100 м. | ||
| 35 | «ГайдПарк» | 15-ти км от центра Екатеринбурга на берегу озера Шарташ | Инфраструктура: универсам, банк, спорткомплекс, частный пляж Общая площадь поселка: 12 га Количество участков: 51 коттедж и 24 секции таунхаусов | ||
| 36 | «Шелес парк» | ООО "Средмаш" | В 45 км от Екатеринбурга у озера Таватуй. | Количество участков: 14 коттеджей и 12 домов-секций Инфраструктура: вид на озеро Таватуй, В трех километрах от поселка работает горнолыжный курорт "Стожок". Недалеко располагается конноспортивная база "Серебряная подкова", где есть и манеж и прокат лошадей, гостиничный комплекс и ресторан. Для обеспечения безопасности все въезды в поселок – с видеофиксацией. Полное инженерное обеспечение: электричество, газ, вода, канализация. | |
| 37 | "Новый" | г. Верхняя Пышма, Балтым | Инфраструктура: Охрана (охраняемая территория), Благоустроенная дворовая территория, Детская игровая площадка во дворе. Площадь земельных участков от 10 до 16 соток. Все коммуникации централизованные (газ, электричество, вода, телефон, выделенный канал Интернет). | ||
| 38 | "Большая медведица" | в Кировском районе г. Екатеринбурга (рядом с пос. Изоплит) | Жилой комплекс находится в Кировском районе г. Екатеринбурга (рядом с пос. Изоплит), в сосновом бору, 800 м до озера Шарташ. 46 индивидуальных жилых домов площадью от 267 до 316 кв. м. с приусадебными участками от 10 до 14 соток. Коммуникации: электричество; водоснабжение - индивидуальные артезианские скважины; теплоснабжение и горячее водоснабжение - от индивидуальных газовых котельных; централизованная канализация. | ||
| 39 | "Лесная усадьба" | в Старопышминске на расстоянии 20 км от Екатеринбурга. | Площадь участков - от 10 до 20 соток. Состоит из 25 двухэтажных жилых домов. Коттеджи площадью от 206 м2 до 500 м2. Коммуникации: Интернет. Спутниковое телевидение. Централизованное водо-, электро- и газоснабжение. Инфраструктура: Спортивный комплекс, кафе, продуктовый магазин. | ||
| 40 | "Бристоль" | находится в 20-ти км от города Екатеринбурга по Тюменскому тракту, вблизи поселка Растущий. | Площадь первой застройки - 15 га, на территории находится 57 участков, каждый - по 15-30 соток. Коммуникации: Освещение; служба коммунального обслуживания. Все дома обеспечиваются электро-, водо-, газоснабжением, дороги оборудуются системой стока ливневых вод, высокоскоростной интернет. Инфраструктура: Детский сад на 100 мест; ресторан; магазин товаров первой необходимости; рекреационная зона (барбекю, места отдыха у воды и т.д.); спортивные площадки; асфальтированные дороги. | ||
| 41 | "Золотой карп" | г. Екатеринбург - Тихий поселок в черте города. | 28 двухэтажных коттеджей в живописном месте на лесной поляне. В 400 м - запруда реки Шиловка. Рядом - хозяйство по разведению карпов. 2 типа домов площадью 250 и 320 кв. м. Придомовые земельные участки - от 12 до 25 соток. Инфраструктура поселка Горный Щит включает в себя все необходимое для комфортной жизни. 2 типа домов площадью 250 и 320 кв.м. Придомовые земельные участки - от 12 до 25 соток. Коммуникации: Электроснабжение, центральная канализационная система, городские телефонные сети. | ||
Приложение 2