Экономика строительства (стр. 3 из 5)

α18 = ___1_____ = __1__ = 0,09

(1 + 0,14)¹⁸ 10,57

α19 = ___1_____ = __1__ = 0,08

(1 + 0,14)¹⁹ 12,05

α20 = ___1_____ = __1__ = 0,07

(1 + 0,14)²⁰ 13,74

Дисконтированная прибыль определяется по формуле:

П_д=(Ц ед. – С ед.)*М *индекс пересчета

П_д – годовая прибыль

Ц ед. – цена единицы продукции (руб.)

С ед. – себестоимость единицы продукции (руб.)

М – мощность предприятия.

Следует учитывать, что освоение производства в 1-й год эксплуатации 65% выпуска продукции, 2-й год эксплуатации – 80% выпуска продукции, 3-й год и далее – 100% выпуска продукции. Общий срок службы предприятия 16 лет.

1. (4) Пр. год.=(84,8-57,1)*200*27895=154538(тыс.руб)

2. (5) Пр. год.=(84,85-57,7)*50*27895=37867 (тыс.руб)

3. (6) Пр. год.=(85,0 -57,9)*80*27895=60476(тыс.руб)

4. (8) Пр. год.=(94-63,9)*52*27895=43661(тыс.руб)

Расчетный период = 2г строительства +16лет срок службы = 18лет

Пр_д =П_год *α₃*0,65+Пр_год *α₄*0,8+Пр_год* α₅+…+Пр_год α₁₈

1. (4) Пр_д

2. =154538*0,68*0,65+154538*0,59*0,8+154538*0,52+154538*

*0,45+154538*0,4+154538*0,35+154538*0,3+154538*0,27+154538*

*0,23+154538*0,2+154538*0,18+154538*0,15+154538*0,14+154538*

*0,12+154538*0,1+154538*0,09= 682130(тыс.руб.)

= 68306

= 72942

= 80360

= 69542

= 61815

= 54088

= 46361

= 41725

= 35544

= 30908

= 27817

= 23181

= 21635

= 18545

= 15454

= 13908

3. (5) Пр_д =37867*0,68*0,65+37867*0,59*0,8+37867*0,52+37867*

*0,45+37867*0,4+37867*0,35+37867*0,3+37867*0,27+37867*

*0,23+37867*0,2+37867*0,18+37867*0,15+37867*0,14+37867*

*0,12+37867*0,1+37867*0,09= 155784(тыс.руб.)

= 16737

= 17873

= 19691

= 17040

= 15147

= 13253

= 11360

= 10224

= 8709

= 7573

= 6816

= 5680

= 5301

= 4544

= 3787

= 3408

4. (6)Пр_д=60476*0,68*0,65+60476*0,59*0,8+60476*0,52+60476*

*0,45+60476*0,4+60476*0,35+60476*0,3+60476*0,27+60476*

*0,23+60476*0,2+60476*0,18+60476*0,15+60476*0,14+60476*

*0,12+60476*0,1+60476*0,09= 266917(тыс.руб.)

= 26730

= 28545

= 31448

= 27214

= 24190

= 21167

= 18142

= 16329

= 13909

= 12095

= 10886

= 9071

= 8467

= 7257

= 6048

= 5443

5. (8) Пр_д =43661*0,68*0,65+43661*0,59*0,8+43661*0,52+43661*

*0,45+43661*0,4+43661*0,35+43661*0,3+43661*0,27+43661*

*0,23+43661*0,2+43661*0,18+43661*0,15+43661*0,14+43661*

*0,12+43661*0,1+43661*0,09= 201059(тыс.руб.)

= 19298

= 20608

= 22704

= 19647

= 17464

= 15281

= 13098

= 11788

= 10042

= 8732

= 7859

= 6549

= 6113

= 5239

= 4366

= 3929

Для оценки экономической эффективности проекта рассчитываются несколько показателей, как-то: чистый дисконтированный доход, или интегральный эффект (ЧДД); индекс доходности, или индекс прибыльности (ИД); а также срок окупаемости капитальных вложений.

,

где К_д – сумма дисконтированных капитальных вложений;

К_t – капитальные вложения в соответствующем периоде;

a_t – коэффициент дисконтирования;

Т – горизонт расчета;

t – номер соответствующего периода.

1. (4) К_д=0,4*324491*0,87 +0,6*324491*0,77=262838 (тыс.руб.)

= 112923

= 149915

2. (5) К_д =0,37*205352*0,87+0,63*205352*0,77=165719 (тыс.руб.)

= 66103

= 99616

3. (6) К_д =0,5*261983*0,87+0,5*261983*0,77=231855 (тыс.руб.)

= 130992

= 100863

4. (8) К_д =0,45*194695*0,87+0,55*194695*0,77=170066 (тыс.руб.)

= 87613

= 82453

Чистый дисконтированный доход (ЧДД) – это сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному. Определяется по формуле:

ЧДД=∑α_t (R_t – З_t) - К_д или ЧДД = ∑Пр_д - ∑К_д

ЧДД₄ =682130-262838=419292 (тыс.руб.)

ЧДД₅ =155784-165719= -9935(тыс.руб.)

ЧДД₆ =266917-231855= 35062(тыс.руб.)

ЧДД₈ =201059-170066= 30993(тыс.руб.)

Индекс доходности (ИД) – это отношение суммы приведенных эффектов к величине дисконтированных капитальных вложений. Он определяется по формуле:

1. ИД₄=

=2,6

2. ИД₅=

0,94

3. ИД₆=

=1,15

4. ИД₈=

=1,18

4. Завод ЖБК для промышленного строительства

Если ЧДД=<0, ИД<1, Т=16