7-9ти жилой дом запроектирован с различным набором квартир :
однокомнатных – 8,
двухкомнатных –23,
трехкомнатных –7.
В каждой квартире проведено планировочное зонирование: четко выражена группа помещений дневного пребывания, включая переднюю, общую комнату и спальню или группу спален с санитарным узлом. Проходные комнаты в квартирах отсутствуют.
Все комнаты имеют хорошие пропорции. Квартиры оборудованы встроенными шкафами или хозяйственными кладовыми, а также антресолями. В кухне предусмотрено место для холодильника.
Ванны запроектированы длиной 1700мм. Проект разработан с техническим подвалом. Высота этажа принята 2,8м. Жилые комнаты ориентированы в основном на юг и запад, что обеспечивает нормальную освещенность и инсоляцию помещений.
В состав жилого дома входит встроенно-пристроенный продовольственный магазин «Агро», торговой площадью 200м2.
В магазине предусмотрено 3 одлела:
гастрономический;
мясо-рыба;
овощной.
Вход в магазин имеет угловое решение. Загрузка товаров осуществляется через деборкадер, расположенный с улицы Пятигорской.
Таблица 1.1
| № п.п | Наименование помещения | Площадь помещения, м2 | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Однокомнатная квартира | Общая площадь 34,1м2 | ||
| 1 | Общая комната | 16,1 | |
| 2 | Кухня | 8,60 | |
| 3 | Прихожая | 3,80 | |
| 4 | Ванная комната + туалет | 3,20 | |
| 5 | Кладовая | 0,60 | |
| Двухкомнатная квартира тип 1/ тип 2/ тип 3 | |||
| 1 | Общая комната | 19,2/19,1/16,3 | Общая площадь 53,0\61,9\63,9м2 |
| 2 | Спальня | 11,3/ 11,0/15,5 | |
| 3 | Кухня | 8,6/12,0/11,2 | |
| 4 | Ванна | 2,9/ 2,9/2,4 | |
| 5 | Туалет | 1,5/1,5/1,9 | |
| 6 | Прихожая + коридор | 6,7/4,74/10,7 | |
| 7 | Кладовая | 0,82/1,6/1,3 | |
| Трехкомнатная квартира | |||
| 1 | Общая комната | 19,1 | Общая площадь 82,7м2 |
| 2 | Спальня | 10 | |
| 3 | Спальня | 14,8 | |
| 4 | Кухня | 9,6 | |
| 5 | Ванна | 2,9 | |
| 6 | Туалет | 1,9 | |
| 7 | Прихожая + коридор | 13,6 | |
| 8 | Кладовая | 1,3 | |
| Магазин | |||
| 1 | Торговый зал | 201,9 | |
| 2 | Кладовая овощей | 16,8 | |
| 3 | Кладовая квашенных овощей | 12,48 | |
| 4 | Кладовая гастр. отдела | 11,3 | |
| 5 | Кладовая подгот. тов. к продаже | 12,2 | |
| 6 | Моечная | 7,79 | |
| 7 | Тарная | 10,39 | |
| 8 | Обменный фонд контейнеров | 12,8 | |
| 9 | Помещение убороч. инвентаря | 8,7 | |
| 10 | Электрощитовая | 6,0 | |
| 11 | Разгрузочная площадка | 17,8 | |
| 12 | Кладовая белья | 19,8 | |
| 13 | Адм. помещение | 19,46 | |
| 14 | Кабинет директора | 9,4 | |
| 15 | Гардероб | 16,4 | |
| 16 | Комната для приема пищи | 13,6 |
1. Общая площадь здания-7193,75м2;
2. Общая площадь квартир-6441,84м2;
3. Площадь застройки-1336,4м2;
4. Количество этажей-7-9
5. Количество квартир:
однокомнатные-8шт
двухкомнатные-23шт;
трехкомнатные-7шт;
6. Строительный объем-29468,5м3;
в том числе:жилая часть-26194,2м3;
не жилая-3274,3м3.
Здание запроектировано с учетом особенностей архитектуры существующей застройки и ограничено влияет на нее.
Кирпичные стены внутри жилого дома отделываются мокрой штукатуркой. Перегородки из штучных гипсобетонных плит, с одной стороны выравниваются и отделываются бес песчаной накрывкой, а с другой стороны затираются штукатурным раствором. Поверхности железобетонных панелей на потолках шпаклюются. Швы между ними расшиваются цементным раствором. Стены, перегородки и потолки отделываются улучшенной клеевой покраской. В жилых комнатах стены оклеены обоями. В кухнях и санузлах устраиваются масляные панели светлых тонов на высоту h =150см. В кухнях предусмотрена облицовка белыми глазурованными плитками участка стены h = 45см, низ облицовки на 85 см от пола, в пределах кухонного оборудования по фронту и с заходом на боковые стены по ширине оборудования. Стены выше панелей окрашиваются маслинной краской.
Поверхности стен лестничных клеток отделываются масляной краской. По периметру площадок и карманов лестничных клеток устраивается плинтус h=6.5см из глазурованных керамических плиток черного цвета или темных тонов. Вдоль маршей площадок устраивается фриз из штукатурного раствора высотой 30см с последующей покраской. Лестничные площадки запроектированы с облицовкой керамической плиткой. Нижние плоскости маршей белятся. Боковая грань лестничных маршей не примыкающая к стене, окрашивается силикатной краской по цвету близкому к цвету фриза лестничных клеток. Откосы оконных и дверных проемов, переплеты окон, полотна дверей, шкафные блоки и антресольные блоки окрашиваются масляными красками.
Фасад магазина облицовывается тонко-пиленным естественным камнем светлого тона. Боковые стены и портал деборкадера облицовываются керамическим кирпичом. Внутренние стены торгового зала облицовываются глазурованной плиткой на высоту h=200см. Стены выше панелей окрашиваются высококачественной масляной покраской. Покрытие торгового зала устроить из бетона мозаичного состава. Потолок отделывается улучшенной клеевой покраской. Стены, перегородки и потолки служебных и подсобных помещений отделываются улучшенной масляной покраской. В санузлах, душевых и моечных устраиваются панели из глазурованной плитки высотой h=200см.
Под магазином имеется подвал, где располагаются охлаждающие камеры, помещения для хранения металлической тары и венткамера.
Жилой дом разработан с учетом размещения его в городской застройке.
· Класс здания II.
· Степень долговечности II.
· Степень огнестойкости II.
Здание 7-9ти-этажное с подвалом, чердаком и стальной кровлей, водосток внутренний.
Конструктивная схема жилого дома решена с несущими продольными и поперечными стенами. Устойчивость при воздействии сейсмических нагрузок обеспечивается следующими конструктивными решениями:
1. В фундаментах и стенах подвала обеспечена перевязка кладки в каждом ряду, а так же в углах и пересечениях на глубину 1/3 высоты блока. Фундаментные блоки-подушки укладываются в виде непрерывной ленты, по верху которой уложен пояс из раствора М100 высотой 40мм, и арматурой 3ø10 A-I.
2. Стены комплексной конструкции, в которых вертикальные железобетонные стойки и горизонтальные антисейсмические железобетонные пояса по периметру здания в уровне перекрытия и покрытия образуют четкую каркасную систему.
3. Все пересечения и углы стен армируются заводской сеткой на участки прилегающих стен на 1,5-2м через 700мм по высоте.
В проекте приняты следующие конструктивные решения:
Сборные ленточные фундаменты выполнены из бетона класса по прочности на сжатие В15. Толщина фундаментных блоков от 0,8м до 1,2м, стеновых фундаментных блоков 0,4м и 0,5м.
Конструкция фундаментов разработана в разделе настоящего дипломного проекта «Основание и фундаменты».
Наружные стены подвергаются многочисленным несиловым и силовым воздействиям. Стены воспринимают собственную массу, постоянные и временные нагрузки от перекрытия крыши, воздействия ветра, неравномерной деформации основания.
Наружные стены здания – из керамического кирпича толщиной 510мм. Конструкция наружной стены приведена в разделе теплотехнический расчет. Приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен R=2,543(м2 °С)/Вт.
Внутренние стены здания – толщиной 380мм из керамического кирпича.
Перегородки выполнены из гипсовых плит толщиной 80мм для межкомнатных перегородок и 90мм из легкобетонных плит в случае перегородок санузлов.
Перекрытия – это ограждающая конструкция здания, членящая его по высоте на этажи. Номенклатура изделий определена архитектурно-планировочными и конструктивными решениями здания.
Плиты перекрытия, плиты лоджий и балконов, плиты перекрытия машинного помещения лифтов, плиты покрытия в проектируемом здании сборные железобетонные многопустотные толщиной 220 мм (серия 1.141-1 «Панели железобетонные многопустотные»). Предел огнестойкости конструкции 0,75часа, что удовлетворяет требованиям СНиП II-2-80 для зданий второй степени огнестойкости.
В проектируемом здании кровля принята плоской. Состав кровли:
· защитный слой из крупнозернистого песка на битумной мастике;
· 3х-слойный гидроизоляционный рубероидный рулонный ковер;
· цементно-песчаная стяжка толщиной 20 мм.
Водоотвод принят внутренний.
Лестницы предназначены для сообщения между помещениями, расположенными на разных этажах. Лестницы, лестничные площадки и марши – сборные железобетонные.