Планировка сельских населенных мест (стр. 3 из 6)
Для учреждений, которым необходимо новое строительство, по каталогам паспортов типовых проектов в соответствии с расчетной вместимостью подбирают типы и число зданий, либо разрабатывают индивидуальные проекты. При подборе типовых проектов ориентируются на те основные строительные материалы и ту материально-техническую базу строительства, которые характерны для региона проектирования.
2.5 Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
После расчета и подбора типовых проектов жилых домов, учреждений и предприятий обслуживания объединяются в списке, который оформляется в приложении А.
2.6 Расчет производственных зданий и сооружений
Расчет потребностей в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства, выполняется с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными помещениями в соответствии с перспективными потребностями проектируемого вида сельскохозяйственного производства.
Перечень зданий и сооружений для производственных комплексах в селе «Исутору» оформляется в приложении А.
Здания и сооружения подбираются с использованием перечней, каталогов, альбомов паспортов типовых проектов, предназначенных для района проектирования.
2.7 Расчет территории
Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой из двух основных функциональных зон - селитебной и производственной.
Предварительное определение территории, потребной для жилой зоны, выполняется в таблице 2.4 с использованием приведенных в ней нормативных данных на один дом (квартиру) учитывающих наличие уличной сети зеленых насаждений.
Таблица 2.4 - Расчет потребной территории для селитебной зоны села «Исутору»
| Наименование принятых к проектированию типов домов | Размер участка при квартире (доме), кв.м | Норма площади на 1 квартиру, га | Коли-чество квартир, единиц | Потребная территория, га |
| Дома усадебного типа и блокированные с участками | 2000750*4 | 0,260,38 | 4713 | 12,224,94 |
| Секционные дома без участков | 2 этажа | 0,04 | 72 | 2,88 |
| ИТОГО | 20,04 |
Общая территория селитебной зоны Тж определяется из выражения
Тж=Т1+Т2*К1, (2.3)
где Т1 - площадь жилых территорий;
Т2- площадь территорий общественного назначения;
К1- коэффициент развития уличной сети для сельского населенного пункта, К=1,2.
Тж=20,04+5,42*1,2=26,54.
Расчет потребной территории для производственной зоны производится с использованием формул
Тпр=SТi*К, (2.4)
где Тпр - площадь производственной зоны;
Тi- площадь производственных комплексов (животноводческих, складских, машиноремонтного и других);
- коэффициент, учитывающий площадь дорог и зеленых изгородей вокруг комплекса (принимается равным 1,2).Площадь каждого производственного комплекса вычисляется по формуле
Тi=(ПЗ*100)/Pi, (2.5)
где ПЗ - площадь застройки i-го комплекса, м2., определяется по списку проектирумых зданий и сооружений (приложение А);
Pi - нормативная плотность застройки i-го комплекса (принимается согласно таблице 2.5).
Таблица 2.5 - Нормативные плотности застройки производственных комплексов
| Наименование комплексов | Плотность застройки, % |
| 1.Фермы крупнорогатого скота | 25 |
| 2.Машиноремонтные комплексы | 25 |
| 3.Складские комплексы, прочие здания | 25 |
| 4.Конный двор | 15 |
| 5.Строительные дворы | 20 |
| 6.Теплично-парниковый комплекс | 35 |
Используя данные приложения А и приведенные формулы, получаем размер территории, необходимой для размещения производственной зоны:
1) животноводческий комплекс:
Sкрс=(12836*100)/25=5,1344га
2) складской комплекс:
Sск=(6533*100)/25=2,6132га
3) машиноремонтный комплекс:
Sмк=(5710*100)/25=2,284га
4) строительный двор:
Sсд=(1494*100)/20=0,747га
5) тепличный комплекс:
Sтк=(7641*100)/35+5500=2,7331га
5) прочие здания:
Sпз=(10963*100)/25=4,3852га
Sпр=17,8969*1,2=21,4763га
Глава 3 Общая схема планировки
Общая схема планировки является эскизным решением архитектурно-планировочной композиции и планировочной структуры в целом, где учтены местные условия и соблюдены санитарно-гигиенические, инженерно-строительные, архитектурные, противопожарные и зооветеринарные требования.
3.1 Подготовка опорного плана
Основой для составления проекта планировки населенного места является опорный план – чертеж, составленный на базе топографического плана участка местности, выбранного для строительства нового или реконструкции существующего сельского поселения, на котором показано современное использование территории, сохраняемые на перспективу материальные и природные элементы и строительные ограничения. Выбранная для проектируемого села «Исутору» территория имеет достаточный размер, благоприятный для строительства и целесообразного размещения селитебной и производственной зон природные условия. Не меньшее значение придают инженерно-геологическим условиям, которые влияют на стоимость освоения участка. При оценке климатических условий рассматривают характеристики климата на проектируемой территории за ряд лет: температурный режим, солнечную радиацию, глубину промерзания грунтов, ветровой режим, влажность воздуха.
Почвы оценивают в первую очередь с точки зрения их использования в сельскохозяйственном производстве.
Перечисленные условия пригодности территории называют ограничениями и относят к группе естественных ограничений, поскольку созданы они природой.
Результаты анализа территории с использованием перечисленных выше условий накладывают на топографический план, превращая его таким образом в опорный.
Последовательность составления опорного плана:
а) отграничиваются территории с уклонами рельефа менее 0,5 % и более 8 %;
б) вдоль водоемов пунктирной линией отделяются территории с глубиной залегания грунтовых вод менее 1,5 м (по горизонталям);
в) отграничиваются санитарно-защитные полосы вдоль железных дорог 100 метров;
г) определяются места въезда-выезда из населенного пункта и направление к районному центру, другим населенным пунктами.
При разработке опорного плана наряду с использованием названных ограничений изучают архитектуру и ландшафт местности. Такое изучение необходимо в целях достижения в дальнейшем при проектировании органичного сочетания природных особенностей местности и планировки. Работу над составлением опорного плана можно считать комплексной градостроительной оценкой территории.
3.2 Функциональное зонирование территории села «Исутору»
Быт, отдых и труд жителей сельского населенного места – главные составляющие функционального содержания его жизнедеятельности. Каждую из названных функций осуществляют на обособленной территории поселения, называемой функциональной зоной. Дифференциацию территории населенного места по характеру использования называют функциональным зонированием.
Для сельского населенного места характерно наличие двух основных функциональных зон: жилой, или селитебной, и производственной.
Селитебная зона предназначена для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон.
В свою очередь, производственные предприятия сельскохозяйственного назначения необходимо размещать обособленно от остальной застройки, создавая самостоятельную производственную зону. Производственная зона должна иметь удобные связи с жилой зоной и подъездными путями.
Производственная зона размещается ниже по течению, рельефу и с подветренной стороны. Размер санитарно защитной зоны зависит от состава, мощности и вредности комплексов входящих в производственную зону.