Населенные пункты (стр. 1 из 7)

Содержание

Введение

1. Общие сведения о населенном пункте

1.1Природные условия населенного пункта

1.2 Производство и перспективы развития населенного пункта

2. Предварительные расчеты проекта

2.1 Перспективный расчет населения на расчетный срок

2.2 Расчет количества семей на перспективу

2.3 Расчет количества жилых домов и квартир

2.4 Расчет вместимости общественных зданий и размеров

их земельных участков

2.5 Составление списка проектных зданий и сооружений

3. Схема планировки

3.1 Составление опорного плана

3.2 Функциональное зонирование территории

3.3 Строительное зонирование территории

4. Планировка застройки населенного пункта

4.1 Система уличной сети и архитектурное решение уровня

и архитектурное решения улицы, проездов

4.2 Приемы застройки улиц жилыми домами

4.3 Структура и планировка зон отдыха.25

5.Планировка и застройка производственной зоны

5.1 Взаиморасположение производственных комплексов

5.2 Планировка и застройка производственных комплексов

6. Инженерное оборудование и благоустройство поселка

6.1 Инженерные коммуникации

6.2Санитарно-защитные и оздоровительные озеленения

7. Экология и охрана окружающей среды населенного пункта

8. Технико-экономическая оценка проекта

Заключение

Список использованной литературы

Приложения

Введение

Проект планировки сельского населенного места, в дальнейшем поселок, следует понимать как продолжение развития проекта внутрихозяйственного землеустройства.

Проект составляется на срок перспективного развития хозяйства, т.е. на 15-25 лет. Однако жизнедеятельность поселка начинается сразу с первого года застройки. Для этого в проекте планировки намечают первую очередь строительства, играющую впоследствии роль «хребта», к которому постепенно пристраиваются кварталы последующей застройки и производственные секторы.

Для составления проекта планировки сельского поселка - центральной усадьбы сельскохозяйственного предприятия и его отделений, землеустроитель обязан:

- изучить районные, областные и республиканские документы, регламентирующее строительство;

- изучить землепользование хозяйства с целью определения его производственных возможностей по картам, планам и другим документам, камерально и в натуре;

- изучить план перспективного развития хозяйства;

- определить участки под строительство центральной усадьбы и производственных подразделений или возможность их реконструкции на существующих площадях;

- определить примерную численность сельскохозяйственных рабочих и служащих, необходимых для нормального функционирования хозяйства, т.е. на пятнадцатый и двадцать пятый год его развития;

- ориентировочно определить площадь участка под проектируемый поселок (центральную усадьбу);

- наметить участки под строительство поселка. Если есть приоритетные варианты участков, выбрать наиболее подходящий. Выбор участка обосновать экономическими исследованиями, экологическими, эстетическими и природно-климатическими условиями;

- подготовить плановый и обследовательский материал для администрации района, для вынесения решения об отводе участка под строительство поселка;

- выполнить генплан центральной усадьбы;

- выполненный генплан перенести в натуру с разбивкой на местности углов кварталов, осей улиц и разметкой участков под строительство отдельных зданий и сооружений первой очереди строительства;

- закрепить на местности и сдать хозяйству по акту границы будущего поселка;

- контролировать размещение строительства и правильность использования отведенных земель в соответствии с проектом.

Для успешного выполнения данного курсового проекта необходимо хорошо усвоить такие дисциплины, как геодезия, землеустройство, строительное дело, почвоведение с основами геологии, математика, физика и др.

Зная площадь сельскохозяйственных угодий, можно рассчитать количество рабочих и служащих землеустраиваемого хозяйства. Для удобства обслуживания такого хозяйства, возможно, придется разместить на нем 2-3 поселка, один из которых будет центральной усадьбой.

В маленьких поселках (поселках - отделениях) будут располагаться производственные комплексы, максимально приближенные к соответствующим сельскохозяйственным угодьям хозяйства. Наиболее трудоемкие и более энергооснащенные производства проектируют на центральной усадьбе хозяйства.

1. Общие сведения о населенном пункте

Поселок Металкорск является административным центром муниципального образования «Металкорский сельсовет» и центральной усадьбой СПК «Металкорово».

Населенный пункт расположен в Краснопартизанском районе в 22 км от районного центра Горного. Поселок связан с районным центром автомобильными дорогами.

1.1 Природные условия населенного пункта

С южной и юго-восточной стороны поселок ограничивает трасса федеральной дороги, с западной стороны к поселку примыкают пашни.

Территория колхоза входит в третий агроклиматический район Саратовской области. Климат этого района континентальный, характеризуется общим недостатком атмосферных осадков, сухостью воздуха, возможностью весенне-летних засух; годовая сумма испарения превышает сумму осадков.

Средняя годовая температура воздуха в районе расположения колхоза составляет 4,7°. Самым жарким месяцем является июль: его средняя температура 22,6°. Самый холодный месяц – январь (-13,0°). В отдельные годы и месяцы наблюдаются значительные отклонения от средних месячных и годовых температур воздуха: зимой часты оттепели, а летом – похолодания.

Среднегодовое количество осадков составляет 318 мм. Характерной чертой климата является неравномерное распределение осадков в течение года. На теплый период приходится 211 мм, или 2/3 всех осадков. За период май – июнь выпадает 61 мм осадков. Недостаток их для нормального роста и развития яровых культур компенсируется запасами влаги в почве за счет осеннее-зимних осадков. В период сева озимых (август - сентябрь) выпадает 63 мм осадков. Этого количества бывает достаточно для нормальных всходов и роста озимых культур только при условии накопления влаги в парах. Бывают годы, когда озимые из-за недостатка влаги не успевают раскуститься и уходят в зиму в фазе всходов или третьего листа. В отдельные годы наблюдаются отклонения в количестве выпадающих осадков в сторону понижения их до минимума. Кроме того, летние дожди носят обычно ливневый характер, в результате чего большая часть осадков не успевает впитаться и стекает в овраги и балки.

В районе расположения колхоза преобладают юго-западные ветры. Ветры остальных направлений, кроме восточных и юго-восточных, дуют с одинаковой частотой.

Таким образом, климат района расположения хозяйства характеризуется недостаточным количеством осадков, высокими летними температурами и низкой относительной влажностью воздуха, поэтому основные мероприятия по повышению урожайности сельскохозяйственных культур должны быть направлены на накопление, сбережение и рациональное использование влаги в почве.

В геоморфологическом отношении территория хозяйства расположена в области южной низкой сыртовой равнины, в бассейне реки Большой Иргиз, на северном склоне водораздела рек Большой Иргиз – Большой Узень. Склон по характеру рельефа представляет собой пологоволнистую равнину. Рекой Толстовкой и рядом оврагов он разделяется на ряд межбалочных водоразделов. Водораздельные плато заходят на территорию хозяйства в юго-восточной части, а на остальной части территории – только склоны. Водораздельные плато узкие, слабоволнистые. Здесь сформировались темно-каштановые маломощные почвы. Склоны водоразделов в большинстве своем очень пологие и пологие, крутизной 0,5 – 1°, слабоволнистые, иногда - сильноволнистые, крутизной 1 – 2°. Склоны заняты темно-каштановыми слабосмытыми почвами, а сильноволнистые участки – среднесмытыми.

1.2 Производство и перспективы развития населенного пункта

Повысить объемы производства сельскохозяйственной продукции предусматривается за счет рационального и полного использования всех земельных угодий. В результате землеустроительного обследования выявлена возможность освоения земельных угодий в пашню. Предусматривается произвести мелиорацию солонцеватых комплексов почв.

Для повышения плодородия почвы необходимо проводить мелиоративные мероприятия, эффективное использование земли, правильное внесение минеральных и органических удобрений, проводить периодическую смену культур (севообороты). Хозяйство находится в степной зоне и характеризуется сухим и жарким климатом с резкой континентальностью. Вследствие этого возникает водный дефицит влажности особенно остро проявляется в период активной вегетации растений, когда испарение вдвое превышает поступление влаги, в таком случае необходимо провести снегозадержание. Засушливая погода в период вегетации растений наблюдается в среднем в 82% лет, что обуславливает низкую продуктивность почв, а также потенциальную опасность для возникновения ветровой эрозии. Для предотвращения ветровой эрозии необходимо посадить лесонасаждение.

Технология работ по освоению в пашню чистых целинных пастбищ и полевых дорог заключается в обыкновенной вспашке на глубину 25 – 27см. Технология работ по коренному улучшению чистых целинных пастбищ заключается во вспашке с последующей обработкой, внесение удобрений и залужении многолетними травами.

2. Предварительные расчеты

2.1 Перспективный расчет населения на расчетный срок

Численность населения на перспективу развития поселка – это основа для других расчетов, необходимых при составлении проекта планировки. Для определения проектной численности населения применяют два метода: метод трудового баланса и статистический.