Населенные пункты (стр. 7 из 7)
Предприятия, учреждения, организации и граждане обязаны при планировании, проектировании, выполнении мелиоративных работ и эксплуатации мелиоративных систем принимать все необходимые меры по соблюдению водного баланса, рациональному использованию земель, экономному использованию вод, охране земель, лесов и иной растительности от истощения, затопления, подтопления и предупреждению других вредных последствий для окружающей природной среды.
Вдоль железных дорог предусматривается защитная зона в виде лесонасаждений шириной 12 м. Для автомобильных дорог ширина охранной полосы составляет 9 м. Для дорог федерального значения её размеры увеличиваются до 50 - 100 м.
Водоохранная зона - это территория, прилегающая к акваториям рек, озёр и водохранилищ, на которой устанавливается особый режим использования в целях предотвращения загрязнения засорения , истощения вод и заиления водных объектов . В пределах водоохраной зоны выделяется прибрежная полоса. Размеры водоохранных и прибрежных полос определяются с учетом физико-географических, почвенных, гидрогеологических условий, а также интересов всех землепользователей и утверждаются правительством РФ. Минимальная их ширина для рек устанавливается от среднемноголетнего уреза воды в летний период.
Снижение загрязнения водоисточников азотными удобрениями будет достигнуто и такими мерами, как соблюдение сроков внесения, введение промежуточных культур, использование медленно действующих форм удобрений. Для предотвращения попадания неочищенных сточных вод и навоза в водные источники, в первую очередь, предусматривается обвалование животноводческих ферм, расположенных в пределах водоохраной зоны. В последствии, по мере амортизации производственных построек, фермы намечено разместить за пределами водоохранной зоны.
В целях охраны окружающей среды, а также защиты человека и животных от вредных загрязнений предусматривается регламентированное применение удобрений и пестицидов. Проводить авиаобработки сельскохозяйственных культур, намечено не ближе 1 км от населенных пунктов и животноводческих ферм.
Для предотвращения вредного влияния пестицидов, при массовом их применении намечено чередовать их использование с различным механизмом действия. Это позволяет уменьшить накопление пестицидов в окружающей среде и предотвратить появление устойчивых к их воздействию видов вредных насекомых.
8. Технико-экономическая оценка проекта
При составлении проекта планировки и застройки сельских населенных мест соблюдаются все правила, нормы и требования, которые направлены на создание лучших условий труда, быта и отдыха.
Проект должен удовлетворять интересам жителей. Проект населенного места должен быть компактным (самая оптимальная форма – круг), соответствовать местным условиям.
Все качества закладывают в проект, в процессе его разработки: при выборе участка, функциональном зонировании, размещении застройки и т.д. эту общую целесообразность проекта оценивают при составлении проекта.
Абсолютные - натуральные технико-экономические показатели выражают количество тех или иных величин, которые характеризуют данный проект:
1. проектная численность населения - 186 человек;
2. количество жилого фонда, запроектированного в поселке,
Q = Qус. + Qбл. + Qсек. = 40 + 12 + 6 = 58 шт.
где, Qус. -количество квартир в усадебных домах;
Qбл. - количество квартир в блокированных домах;
Qсек. - количество квартир в секционных домах.
Относительно-натуральные показатели получают путем сопоставления абсолютных показателей:
Плотность населения:
= 555,5 чел/га.где, Нр– расчетная численность населения;
Sж.з. – площадь жилой зоны, га.
1. Протяженность улиц и проездов на 1-го жителя в жилой зоне:
где, T1 – общая длина улиц и проездов в жилой зоне, км;
2. Протяженность дорог на 1 га производственной зоны:
где, T2 – общая длина дорог в производственной зоне, км;
Sп.з.– площадь производственной зоны, га;
3. Территория зеленых насаждений общего пользования на 1 жителя:
где, Sз.н. – площадь защитных лесных насаждений, га;
4. Стоимостные показатели, руб.:
усадебные 1 кв. дома – 200 тыс.×20 = 4 млн. руб.;
усадебные 2 кв. дома – 400 тыс.×10 = 4 млн. руб.;
блокированные – 800 тыс.×3 = 2,4 млн. руб.;
секционные – 1600 тыс.× = 1,6 млн. руб.
производственная зона – 1000000 тыс.×0,56. = 560 тыс. руб.
Всего стоимость строительства – 12560000. руб.
5. Стоимость строительства жилой зоны в расчете на 1 жителя:
12560 тыс. / 186 = 67,5 тыс. руб.
6. Стоимость общественной зоны 16200×40тыс. = 648000 тыс. руб.
Таблица 7
Баланс территории.
| № | Наименование | Площадь, га | |||||
| га | % | ||||||
| 1 | Жилая зона | ||||||
| усадебные | 2,64 | 20,7 | |||||
| блокированные | 0,24 | 1,9 | |||||
| секционные | 0,15 | 1,2 | |||||
| 2 | Общественно-деловая зона | ||||||
| общественные здания | 1,42 | 11 | |||||
| спортивные комплексы | 1,76 | 13,6 | |||||
| 3 | Производственная зона | ||||||
| производств. комплексы | 0,56 | 4,3 | |||||
| 4 | Зона инженерных и транспортных инфраструктур | ||||||
| улицы | 1,4 | 10,8 | |||||
| площади | 0 | 0 | |||||
| коммуникации | 0,1 | 0,7 | |||||
| 5 | Рекреационная зона | ||||||
| парк | 2,4 | 18,5 | |||||
| лесные насаждения | 1,12 | 8,7 | |||||
| 6 | Зона сельскохозяйственного назначения | ||||||
| огороды | 1,0 | 7,7 | |||||
| прочие | 0,2 | 1,5 | |||||
| Итого: | 12,96 | 100 | |||||
Заключение
В данном курсовом проекте была проведена планировка сельского населенного пункта Металкорск Краснопартизанского района Саратовской области. Здесь будут располагаться производственные комплексы, максимально приближенные к соответствующим сельскохозяйственным угодьям хозяйства. Сельскохозяйственное предприятие, решившее строить свои производственные комплексы и жилые здания для рабочих и служащих, должно быть экономически крепким и иметь долгосрочную программу развития. Необходимо учитывать, что строительство одного здания – это уже дорогостоящее мероприятие, а строительство поселка многократно дороже.
Был составлен генеральный план, на котором показывается проектируемые границы территорий производственных и жилых зон, участков общественных учреждений и домов индивидуального пользования, зоны отдыха, общественный центр, размещение жилых, общественных и производственных зданий с выделением первой очереди строительства. Он должен быть прост и выразителен, с ясной общей композицией и четко выделенным общественно – административным центром. Задача генерального плана заключается в том, чтобы объединить отдельные планировочные элементы, связав их органически с природными условиями места, а также решить организацию территории поселка не только с учетом потребностей настоящего, но и будущего. На организацию плана населенного места, кроме внешнего природного окружения оказывают большое влияние географические условия места и национально – бытовые особенности жизни населения.
От общей индустриализации района может зависеть размер хозяйства и развитие его инфраструктуры. Поэтому важно знание сельскохозяйственной специфики района строительства, его географических, природно-климатических, почвенно-геологических и экономических условий.
Итого затраты на строительство составили 660560 тыс. руб.
Список использованной литературы:
1. Артеменко В .В. Планировка сельских населенных мест. -М. олоссД997.-272с.
2. Кондуков А.Н.,Михайлов А.П. Планировка сельских населенных
мест.-М.Колосс, 1996
3. Строительное дело
4. Снип 2.07.01 \09 Градостроительство, планировка, застройка
городских и сельских поселений
5. Снип П-97-76 Генплан с.-х. поселений
6. Снип 2.05.02-85 Автомобильные дороги
7. Снип 2.04.02-84.Водоснабжение,наружные сети и сооружения
8. Снип 2.01.02-85 Противопожарные нормы
9. Снип 2.04.08-87 Газоснабжение
10. Типовые проекты сельскохозяйственных зданий и производственных
сооружений.