Житловий комплекс на 6177 мешканців (стр. 2 из 3)

;

;

, де

, , - кількість житлових секцій відповідно у 5, 9 та 14 - поверхових будинках;

, , - розрахункова житлова площа у 5, 9 та 14 - поверхових будинках (м²);

, , - загальні житлові площі у 5, 9 та 14 - поверхових секціях (визначаються підрахунком з типових житлових серій будинків відповідної поверховості або будинків індивідуального проектування, якщо таке приміняється в даному курсовому проекті) у відповідності з номенклатурою і кількістю квартир.

;

;

.

2.4 Розрахунок мережі об’єктів громадського обслуговування населення

Дитячі сади-ясла. При відсутності демографічних даних приймаємо вмістимість дитячих садів з розрахунку 180 місць на 1 тисячу чоловік населення:

Кількість дітей дошкільного віку (Е) визначають у % співвідношенні до всього населення житлового комплексу (мікрорайону): .

Розрахункова кількість місць в дитячих садках-яслах визначається за формулою:

, де

Д – розрахункова кількість місць в дитячому садку-яслах;

Н – загальна чисельність населення житлового комплексу (мікрорайону);

Е – кількість дітей дошкільного віку в % до всього населення мікрорайону.

,

Згідно паспортів громадських будівель (дитячих садів-яслів) приймаємо 2 дитячі сади-яслі: на 495 місць і на 330 місць.

Розміри ділянок дитячих садів-яслів приймаємо з розрахунку 35 м² на місце:

;

.

Загальноосвітні школи. При відсутності демографічних даних про структуру населення, зокрема в поселеннях новобудовах, приймаємо вмістимість шкіл з розрахунку не менше 180 місць на 1 тисячу чоловік населення:

Кількість місць в загальноосвітніх школах (Е) визначають у % співвідношенні до загальної кількості мешканців житлового комплексу (мікрорайону): .

Розрахункова кількість місць в загальноосвітніх школах визначається за формулою:

, де

Д – розрахункова кількість місць в школах;

Н – загальна чисельність населення житлового комплексу (мікрорайону);

Е – кількість дітей шкільного віку в % до всього населення житлового комплексу (мікрорайону).

,

Згідно паспортів громадських будівель (шкіл) приймаємо одну школу на 844 учні (22 класи), розмір шкільної ділянки – 2,2 га.

2.5 Інші об’єкти повсякденного використання

Загальну площу підприємств торгівлі, що входять у структуру житлового комплексу заданого рівня визначають з розрахунку 245,2 м² на одну тисячу жителів:

.

Підприємства побутового обслуговування:

· Майстерня дрібного ремонту одягу – 40 м²;

· Майстерня дрібного ремонту взуття – 30 м²;

· Приймальний пункт в ремонт побутових машин і приладів – 30 м²;

· Прокатний пункт – 18 м²;

· Перукарня на 6-8 робочих місць – 110 м².

Підприємства комунального обслуговування населення:

· Приймальний пункт пральні – 80 м²;

· Хімчистки – 60 м².

Відділення зв’язку, ощадна каса (з розрахунку одне операційне вікно на 2-3 тис. жителів) – 3 операційних вікна;

Приміщення житлово-експлуатаційної контори – 90 м²;

Гаражі (приймаються з розрахунку 5 автомобілів на секцію для короткочасного стояння) – 4860 м².

Крім того проектом передбачено такі інженерно-технічні будівлі:

· Теплорозподільчий пункт – 1 об’єкт розміром 12м×6м;

· Газорозподільчий пункт – 1 об’єкт розміром 6м×6м;

· Трансформаторні підстанції – 4 об’єкти розміром 6м×6м.

Розділ 3. Планувальне вирішення

На території житлового комплексу проектом передбачено такі основні функціональні зони: ландшафтно-рекреаційну; комунально-складську; шкільну; зону житлової забудови; зона громадського центру; зона дошкільних установ; зона автодоріг, проїздів, майданчиків і пішохідних доріжок.

Комунально-складська зона представлена підземними стоянками та інженерно-технічними будівлями, до яких забезпечений вільний доступ транспортних засобів.

Територію житлової забудови складають п’ятиповерхові, дев’ятиповерхові та чотирнадцятиповерхові житлові будинки поєднані на основі блокованої забудови які формують відкриті та напівзамкнені простори. Проектом передбачено прямокутне та лінійне регулярне розташування житлових будинків, в основному по периметру мікрорайону, що захищає внутрішній простір від пануючих вітрів, загазованості й пилу. Групи житлових будинків розміщені на відстані мінімум 10 м. від червоної лінії. До житлових будинків забезпечений вільний і швидкий доступ із зупинок громадського транспорту, підземних гаражів, тимчасових стоянок та закладів громадського обслуговування.

Шкільна зона включає в себе загальноосвітню школу на 844 учні, стадіон розміром 90×50 м., ігрові та спортивні майданчики, поєднані між собою пішохідними доріжками, а також учбові та дослідні майданчики. До школи забезпечений під’їзд транспортних засобів для господарських потреб, та пішохідна доступність (радіус доступності – 750 м.).

Зона дошкільних установ включає 2 дитячих сада-яслі, ігрові майданчики поєднані між собою мережею пішохідних доріжок, та господарські майданчики до яких забезпечений під’їзд транспортних засобів. Також до дитячих садів забезпечується вільна пішохідна доступність (радіус доступності – 300 м.).

Зона громадського центру представлена установами і підприємствами культурно-побутового обслуговування, торгівлі, культурно-просвітницької діяльності які сконцентровані разом і утворюють первинний центр громадсько-культурного життя і торгово-побутового обслуговування населення. Всі культурно-побутові заклади розміщені на перших поверхах п’ятиповерхових та чотирнадцятиповерхових житлових будинків. До них забезпечений вільний доступ з груп житлових будинків та зупинок громадського транспорту, вони поєднані між собою та з зоною житлової забудови мережею пішохідних доріжок.

Ландшафтно-рекреаційна зона включає в себе зелені насадження загального користування(сад житлового району, бульвари і сквери) і обмеженого користування(озеленені ділянки дитячих садів та школи), внутрішні двори житлових будинків, майданчики для відпочинку дітей дошкільного та молодшого шкільного віку, майданчиків для відпочинку дорослих, для занять фізкультурою і спортом, майданчики для господарських цілей та вигулювання собак. Озеленені ділянки обладнані малими архітектурними формами (фонтанами, світильниками, клумбами тощо).

Також на території житлового комплексу проектом передбачено споруди для зберігання індивідуальних житлових автомобілів мешканців: відкриті стоянки і гаражі. Відкриті тимчасові стояни розміщені вдовж проїздів з розрахунку 18 м² на одну машину.

Розділ 4. Вулично-дорожна мережа та міський транспорт

Транспортно-пішохідну мережу житлового комплексу складають магістральні вулиці і дороги, транспортно-пішохідні комунікації на території житлового комплексу.

Магістральні вулиці і дороги забезпечують транспортний зв’язок між районами міста, по них рухається громадський пасажирський транспорт. Щільність мережі магістральних вулиць і розміщення зупинок громадського транспорту визначаються допустимими затратами часу на підхід до найближчої зупинки.

Внутрішня транспортно-пішохідна мережа житлового комплексу призначена для:

· Під’їзду вантажного, комунального і легкового транспорту до будинків і споруд розміщених на житловій території;

· Підходу пішоходів з території житлової забудови до зупинок громадського транспорту, об’єктів культурно-побутового призначення, забезпечення пішохідних зв’язків на території мікрорайону.