Однако до сих пор, согласно устаревшей «Инструкции по определению экономической эффективности капитальных вложений в непроизводственное строительство», за критерий оптимальности проектных решений принимается минимум приведенных затрат. Обусловленный тем самым рост этажности жилой застройки, с одной стороны, способствует некоторому повышению эффективности отраслевых экономик, а с другой, - ущербно сказывается на архитектуре и посредством нее (формы) бесструктурно разрушает социум [25 - 30]. В планах социально-экономического развития (предприятий и территорий), преследующих цель повысить "КАЧЕСТВО ЖИЗНИ", не уделяется должного внимания качеству среды обитания. Применяемые здесь показатели, как правило, ограничены лишь количественными параметрами жилищных благ, а социальные аспекты жилой среды в архитектурном проектировании обычно рассматриваются без увязки с целями общественного развития [31 - ЗЗ].
Обзор теории и практики показал, что на пути поступательных реформ архитектурно-строительного комплекса стоит технократ. Если бюрократ прикрывается силой безответственного приказа, бумажной инструкцией, то технократ, используя технические возможности ЭВМ и АСУ, решает задачи лишь технико-экономического и организационного порядков. Вопросы же нравствственно-духовного и социального содержания результатов своего труда какой-либо значимости для него не имеют. Однако такой путь «профессионального совершенства» чужд нашим традициям, он не признан и за рубежом [24, с. 31].
Так, если исходить из основного экономического закона социализма, а также программных установок КПСС по дальнейшему повышению качества продуктов труда, то при "гостовском" определении категории "качества" за одну из конечных целевых функций проектных решений следует принимать ПОТРЕБИТЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ. Её показатель может быть рассчитан количественно, путем установления степени соответствия сложившейся структуры потребительского спроса населения - фактическому уровню потребления различных "архитектурных благ". Мониторинг качества управления АСК предполагает проведение повторных социологических исследований по специально разработанной программе, позволяющих оценить не только состояние и динамику конечного результата архитектурно-строительной практики, но комплексно социально-экономически обосновать структуру жилищного строительства по принятым типам жилых домов. Тематический список НИР, выполненных за 1977 - 1988 годы по этой проблематике? приведён в п. 2.
2. РЕАЛИЗУЕМЫЕ НАУЧНЫЕ РАЗРАБОТКИ ПО ПРОБЛЕМАМ ИЗУЧЕНИЯ социально-АРХИТЕКТУРНОГО ЗАКАЗА
Тематика НИР, рекомендуемых для внедрения (стоимость передачи отчётов 600-800 руб., а прочих материалов - 300-500 руб.):
2.1. Целевая функция архитектурных решений жилой среды (для районов пригодных и непригодных для постоянного проживания населения). Отчет по г/б НИР. - Тюмень, 1970. - 40 с.
2.2. Исследование жилищных потребностей семей нефтепромысловых городов Среднего Приобья. Отчет по х/д теме № 22-71. - Тюмень, 1973. - 487 с.
2.3. Исследование влияния социально-демографического состава семей на формирование функций жилищ (на примере новых нефтепромысловых городов Среднего Приобья).. -Тюмень, 1974. - 517 с.
2.4. Методика исследования влияния социально-демографического состава семей на формирование объемно - планировочных функций жилищ (на примере новых нефтепромысловых городов Среднего Приобья). Отчет по х/д теме № 25-74. - Тюмень, 1975.- 341 с.
2.5. Некоторые исторические, идеологические, социальные и технико-экономические предпосылки комплексного расчета структуры жилой застройки малых промышленных городов в экстремальных условиях районов нового освоения (аналитический обзор). Отчет по г/б НИР- Тюмень, 1979. - 280 с.
2.6. Разработка методики комплексного расчета структуры жилищного фонда домов квартирного типа малых промышленных городов в условиях районов нового освоения. Отчет по х/д теме № 3-78. - Тюмень, 1979. - 238 с.
2.7. Исследование особенностей формирования массовой жилой застройки нефтепромысловых городов центральной части Западной Сибири. Отчет по х/д теме № 13-82. - Тюмень, 1982. - 372 с.
2.8. Исследование особенностей формирования социальной инфраструктуры в условиях нефтегазодобывающих районов Западной Сибири. Отчет по х/д теме № 13-83. - Тюмень, 1984. - 800 с.
2.9. Социально-демографические особенности формирования массовой жилой застройки новых городов в зоне стабильного расселения с экстремальными природно-климатическими условиями проживания (на примере районов Среднего Приобья). Отчет по г/б НИР. - Тюмень, 1987. - 292 с.
2.10. Основные результаты опроса экспертов МОСКВЫ, ЛЕНИНГРАДА и ТЮМЕНИ по архитектурным проблемам формирования жилой среды городов Западной Сибири. Отчет по х/д теме. - Тюмень, 1988. - 60 с.
2.11. Программа проведения НИР по теме "МЕТОДОЛОГИЯ И МЕТОДИКА ИЗУЧЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ЗАКАЗА НА ФОРМИРОВАНИЕ АРХИТЕКТУРЫ ЖИЛОЙ СРЕДЫ В РАЙОНАХ СТАБИЛЬНОГО РАССЕЛЕНИЯ С ЭКСТРЕМАЛЬНЫМИ ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИМИ УСЛОВИЯМИ ПРОЖИВАНИЯ. - Тюмень, 1988. - 20 с. (Выполнена по заказу "ПОЛЯРЭКС", гор. Свердловск ).
2.12. Программа проведения НИР по теме: "ИССЛЕДОВАНИЕ ПРОБЛЕМ ВОСПИТАТЕЛЬНОЙ РОЛИ АРХИТЕКТУРЫ". - Тюмень, 1988. - 8 с.
2.13. Программа проведения НИР по теме: “ИССЛЕДОВАНИЕ АРХИТЕКТУРНО-КОМПОЗИЦИОННЫХ ПРОБЛЕМ ФОРМИРОВАНИЯ МАССОВОИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ НЕФТЕПРОМЫСЛОВЫХ ГОРОДОВ”. - Тюмень, 1988. - 6 с.
2.14. Программа проведения НИР по теме: "ИССЛЕДОВАНИЕ ОСОБЕННОСТЕЙ ФОМИРОВАНИЯ ДВОРОВЫХ ПРОСТРАНСТВ В УСЛОВИЯХ ГОРОДСКОЙ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНОВ НОВОГО ПРОМЬШЕННОГО ОСВОЕНИЯ СЕВЕРА". -.Тюмень, 1988. - 6 с.
2.15. Программа проведения НИР по теме: "ИССЛЕДОВАНИЕ СОЦИАЛЬНО-ДЕМОГРАФИЧЕСКИХ ОСОБЕНОСТЕЙ ФОРМИРОВАНИЯ МАССОВОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ НОВЫХ ГОРОДОВ ЗАПАДНОЙ СИБИРИ". - Тюмень, 1988. - 5 с.
2.16. Программа проведения НИР по теме: «ИССЛЕДОВАНИЕ ВЛИЯНИЯ ФАКТОРОВ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ НА ПЛАНИРОВКУ И ЗАСТРОЙКУ НОВЫХ ГОРОДОВ ЗАПАДНОЙ СИБИРИ». - Тюмень, 1988. - 7 с.
2.17. Программа проведения НИР по теме: "ИССЛЕДОВАНИЕ ПРОБЛЕМ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ УСТОЙЧИВОСТИ И НАДЕЖНОСТИ ТНГК". - Тюмень, 1988. - 40 с. (Выполнена по заказу «ГИПРОТЮМЕННЕФТЕГАЗА» и выслана в Тюменский обком КПСС и организацию «ПОЛЯРЭКС»).
3. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ТЕМАТИКА ПРОВЕДЕНИЯ ХОЗДОГОВОРНЫХ НИР
Кафедра архитектуры на договорных началах принимает заказы на проведение НИР с теоретическим обоснованием по следующей социально-архитектурной тематике:
3.1 Выявление перспективных типов квартир
Предполагается анализ статистических данных, материалов ВПН и проведения анкетно-выборочного обследования семей с соответствующей статической обработкой исходной первичной информации и с разработкой рекомендаций по составу жилых и подсобных помещений различных типов квартир.
3.2 Расчет ОПТИМАЛЬНОЙ структуры квартирного фонда
3.3 Обоснование номенклатуры специализированных жилищ
Предполагается аналитический обзор наметившихся тенденций по строительству общежитий, домов гостиничного типа, пансионатов для престарелых и пр., а также проведение интервью с их жильцами и опрос экспертов.
3.4 Обоснование номенклатуры домовквартирного типА
Предполагается теоретический анализ проблемы и существующей архитектурно-градостроительной практики. На основе проведения анкетно-выборочного обследования населения разрабатываются рекомендации по проектированию.
3.5 Исследование влияния социально-демографического состава семей на формирование объемно-планировочных ПАРАМЕТРОВ жилищ
На основе проведения анкетно-выборочного обследования населения выявляется зависимость между различными квартирными типами жилищ (усадебные, блокированные, секционные) и социально-демографическим составам жильцов.
3.6 Расчёт ОПТИМАЛЬНОЙ НОРМЫ жилищноЙ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ для рабочих поселков и малых городов
3.7 Исследование потребительной стоимости жилой застройки
Даётся теоретическое обоснование необходимости проведения социологического опроса населения, в результате которого рассчитывается количественная оценка социального качества жилой застройки.
3.8 комплексный расчет структуры жилой застройки
В результате компромиссной оценки вариантов структуры жилищного строительства по технико-экономическим параметрам и потребительной стоимости, а также данных по экспертной оценке весомости локальных критериев для конкретных условий строительства выявляется оптимальное решение.
3.9 Оценка социальной эффективности жилой застройки
Работа выполняется с учетом п. 3.7 и данных по фактической жилищной обеспеченности населения.
3.10 Обоснование оптимальной системы соцкультбыта и приоритетов в строительстве различных типов учреждений обслуживания
Рекомендации разрабатываются на основе проведения анкетно-выборочного обследования населения и опроса экспертов.
3.11 Исследование динамики “архитектурных” потребностей семей нефтепромысловых городов
Рекомендации разрабатываются на основе повторных анкетно-выборочных обследований населения.
Ориентировочная стоимость одной работы 15 - 35 тыс. рублей, продолжительность исследований - 1,0 - 2,0 года.
4. рекомендации по формированию жилых комплексов
В результате соответствующей статистической обработки полученных данных исследований 1970 и 1980-х годов было установлено, что социальная эффективность новых жилых районов нефтепромысловых городов зснгк оценивается в 10- 25% от идеала.