Отчет по производственной практике в Жилищной организации (стр. 1 из 10)

На сегодняшний день рынка услуг по комплексному содержанию жилищного фонда не существует (Приложение №1) Жилищные организации в этом плане являются монополистами. Но будучи связаны, с одной стороны, крайне не ограниченными средствами, а с другой _ невозможностью их изыскания в связи с многочисленными ограничениями и запретами, они не в полной мере справляются с возложенными на них обязанностями, что приводит к преждевременному износу жилья, недовольству жильцов. Обслуживание Жилищного фонда, позволяет улучшить спектр услуг , предоставляемых жилищной организацией жителям района, удешевить стоимость обслуживания за счет использования при этом продукции собственного производства без стоимости производства без стоимости услуг посредников, своевременно ликвидировать аварийные ситуации , а в перспективе их количество привести к минимальному , за счет регулярных и качественных профосмотров, а также отсутствие дефицита материалов.

Цели деятельности

1. Освоение новых технологий производства строительных материалов, применяемых для ремонта жилья;

2. Расширения и перечня услуг в ремонтно-строительной отросли;

3. Наращивание мощностей выпуска продукции для полного удовлетворения спроса и потребностей жилищных организаций;

4. увеличения рынка сбыта;

5. улучшение эксплуатации жилищного фонда за счет совершенствования организации оплаты труда, бесперебойного снабжения материалами и комплектующими собственного производства, расширения сферы оказываемых услуг;

6. Стабильное получение положительного финансоваго результата и направление его развития фирмы и обслуживаемого района, а также материальное стимулирование работников.

Коммунальное предприятие «жилищно-эксплуатационная контора №7» создана в соответствии с решением Макеевского городского совета от 23.01.2005 № 10/18 (Приложение 2,3)«О создании коммунального предприятия Жилцентра - №7» и утверждении его устава», подчинено и подотчетно городскому совету, Управлению городского жилищно-коммунального хозяйства и районной администрации городского совета.

Собственником предприятия являетя территориальная громада города. Основным документом закрепляющим: правовое положение предприятия, правовые основы его функционирования, имущественное положение, реорганизациюи ликвидацию является - устав.

Предприятие преобретает прова юридического лица с момента его регистрации, которая произведена в порядке установленном законом Украины.

Предприятие имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков, печать, угловой штамп, фирменный знак, другие реквизиты; может получать кредиты, преобретать имущественные и неимущественные права, быть истцом и ответчиком во всех судебных органах.

Отношения предприятия с другими предприятиями, организациями, гражданами в осуществлении им основной и хозяйственной деятельности строятся на основен договора.

Имущество Предприятия принажлежит Собственнику и передается Предприятию в полное хозяйственное ведение, без права распоряжения.

Полное наименование: Коммунальное предприятие «Жилцентр - №7».

Краткое название: КП «Жилцентр - №7»

Местонахождения предприятия: г. Макеевка, ул. Руденко, д. 36.

1.2) организационно – производственная структура предприятия;

1.3) технико – экономические показатели за последние 2 года;

Актив	Код рядка	2008	2009	Відхилення	%
1	2	3	4	5	6
I. Необоротні активи
Нематеріальні активи:
залишкова вартість	010
первісна вартість	011
Знос	012	( )
Незавершене будівництво	020
Основні засоби:
залишкова вартість	030	96223,0	104047,9	7824,90	108,13
первісна вартість	031	466450,6	623399,2	156948,60	133,65
Знос	032	(370227,6)	(519351,9)	-149124,30	140,28
Довгострокові фінансові інвестиції:
які обліковуються за методом участі в капіталі інших підприємств	040
інші фінансові інвестиції	045
Довгострокова дебіторська заборгованість	050
Відстрочені податкові активи	060
Інші необоротні активи	070
Усього за розділом I	080	96223,0	104047,9	7824,90	108,13
II. Оборотні активи
Запаси:
виробничі запаси	100	48,3	37,5	-10,80	77,64
тварини на вирощуванні та відгодівлі	110
незавершене виробництво	120
готова продукція	130
товари	140
Векселі одержані	150
Дебіторська заборгованість за товари, роботи, послуги:
чиста реалізаційна вартість	160	1080,2	1372,4	292,20	127,05
первісна вартість	161	1086,9	1387,1	300,20	127,62
резерв сумнівних боргів	162	(6,7)	(14,7)	-8,00	219,40
Дебіторська заборгованість за розрахунками:
з бюджетом	170	1,2	2,3	1,10	191,67
за виданими авансами	180
з нарахованих доходів	190
із внутрішніх розрахунків	200
Інша поточна дебіторська заборгованість	210	146,4	205,8	59,40	140,57
Поточні фінансові інвестиції	220
Грошові кошти та їх еквіваленти:
в національній валюті	230	121,5	15,2	-106,30	12,51
в іноземній валюті	240
Інші оборотні активи	250	43,0	13,5	-29,50	31,40
Усього за розділом II	260	1440,6	1646,7	206,10	114,31
III. Витрати майбутніх періодів	270
Баланс	280	97663,6	105694,6	8031,00	108,22

Пасив	Код рядка	2008	2009	Відхилення	%
1	2	3	4	5	6
I. Власний капітал
Статутний капітал	300
Пайовий капітал	310
Додатковий вкладений капітал	320	112918,9	104047,9	-8871,00	92,14
Інший додатковий капітал	330
Резервний капітал	340
Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)	352	761,6	465,5	-296,10	61,12
Неоплачений капітал	360	( )	( )
Вилучений капітал	370	( )	( )
Усього за розділом I	380	96984,6	105013,4	8028,80	108,28
II. Забезпечення наступних витрат і платежів
Забезпечення виплат персоналу	400	-
Інші забезпечення	410
Цільове фінансування	420
Усього за розділом II	430	-
III. Довгострокові зобов'язання
Довгострокові кредити банків	440
Інші довгострокові фінансові зобов'язання	450
Відстрочені податкові зобов'язання	460
Інші довгострокові зобов'язання	470
Усього за розділом III	480
IV. Поточні зобов'язання
Короткострокові кредити банків	500
Поточна заборгованість за довгостроковими зобов'язаннями	510
Векселі видані	520
Кредиторська заборгованість за товари, роботи, послуги	530	250,8	142,1	-108,70	56,66
Поточні зобов'язання за розрахунками:
з одержаних авансів	540	158,2	201,8	43,60	127,56
з бюджетом	550	57,4	78,6	21,20	136,93
з позабюджетних платежів	560
зі страхування	570	33,6	32,5	-1,10	96,73
з оплати праці	580	82,8	97,5	14,70	117,75
з учасниками	590
із внутрішніх розрахунків	600
Інші поточні зобов'язання	610	72,2	128,7	56,50	178,25
Усього за розділом IV	620	655,0	681,3	26,30	104,02
V. Доходи майбутніх періодів	630
Баланс	640	97663,6	105694,6	8031,00	108,22

Из таблицы видно, что: