—амортизация строительных машин и механизмов;
—арендная плата за пользование строительными машинами и
механизмами;
—затраты на техническое обслуживание, диагностирование и все
виды ремонтов строительных машин и механизмов;
—затраты на перемещение всех видов грузов в пределах стройки;
—затраты на ремонт рельсовых и безрельсовых путей;
—затраты на перебазирование строительных машин и механизмов
и пр.
К статье «Накладные расходы» относятся расходы по обслуживанию строительного производства и управлению им. В их состав входят административно-хозяйственные затраты, расходы по обслуживанию работников строительства, на организацию работ на строительных площадках и прочие расходы, относящиеся к накладным расходам строительной организации.
Административно-хозяйственные расходы включают:
—расходы на оплату труда административного персонала с отчислениями на социальные нужды, исчисленными от этой зарплаты;
—расходы на связь и канцелярские расходы;
—расходы на содержание, эксплуатацию и проведение всех видов
ремонтов административных зданий, сооружений, помещений, офисного инвентаря и оборудования;
—расходы, связанные со служебными разъездами административно-управленческого персонала, включая содержание и эксплуатацию
служебного легкового транспорта, наем легковых автомобилей для
служебных целей и компенсации за использование личных легковых
автомобилей;
—расходы на служебные командировки;
—амортизацию и арендную плату по основным средствам, предназначенным для обслуживания аппарата управления;
—представительские расходы;
—расходы на консультационные, информационные и аудиторские
услуги;
—другие административно-хозяйственные расходы, в том числе
оказываемые сторонними организациями.
К расходам на обслуживание работников строительства относятся:
—расходы, связанные с подготовкой и переподготовкой строи
тельных кадров;
—расходы на обеспечение на объектах строительства бытовых и
санитарно-гигиенических условий для работников, в том числе:
а)на содержание санитарно-бытовых помещений, передвижных и
сборно-разборных зданий, включая их амортизацию, расходы на их уборку, отопление, освещение, водоснабжение, канализацию, оплату труда
обслуживающего персонала с отчислениями на социальное страхование;
б)на содержание помещений и инвентаря, предоставляемых бес
платно непосредственно на строительной площадке медицинским
учреждениям и организациям общественного питания;
в)на оплату услуг сторонних организаций по обеспечению работников столовыми, буфетами, медпунктами, санитарно-бытовыми помещениями или долевое участие в их содержании;
— расходы на оплату труда и технику безопасности, включая:
а)износ и затраты по ремонту спецприспособлений и стирке спецодежды;
б)стоимость бесплатно выдаваемых нейтрализующих веществ,
жиров, молока и т.п. в случаях, предусмотренных законодательством;
в)затраты на приобретение аптечек и медикаментов;
г)затраты на обучение рабочих безопасным методам труда, приобретение инструкций, справочных материалов, затраты на оформление
средств наглядной агитации по технике безопасности;
д) прочие расходы, предусмотренные отраслевой номенклатурой
мероприятий по охране труда и технике безопасности, кроме расходов, имеющих капитальный характер.
В расходы на организацию работ на строительных площадках включаются:
—амортизация или стоимость (при стоимости менее 10 000 руб.
за единицу) инструмента и производственного инвентаря, используемых при производстве строительных работ;
—амортизация и расходы на ремонт, содержание и разборку временных сооружений, приспособлений и устройств, используемых при
строительстве объектов, к которым относятся:
а)приобъектные конторы и складские помещения и сооружения;
б)бытовые помещения для рабочих;
в)вспомогательные приспособления и инвентарь — настилы, стремянки, лестницы, леса и подмости, сооружения, приспособления и
устройства по технике безопасности;
г)временные разводки сетей электроэнергии, воды, пара и воздуха в пределах стройплощадки;
д)расходы, связанные с приспособлением строящихся зданий и
сооружений вместо строительства указанных выше;
—расходы по содержанию или найму пожарной и сторожевой охраны;
—расходы на выполнение нормативных работ для строительства,
а также связанные с изобретательством и рационализацией;
—расходы на геодезические работы и проектирование производства строительно-монтажных работ;
—расходы на содержание собственных производственных лабораторий и оплата услуг лабораторий других организаций;
—расходы на благоустройство и содержание строительных площадок, в том числе на уборку территории, вывоз мусора и освещение
строительных площадок и прилегающих территорий;
—расходы по подготовке объектов строительства к сдаче в составе:
а)расходов на оплату труда дежурных слесарей-сантехников, электриков, ключниц и рабочих по уборке объекта с отчислениями на социальное страхование;
б)материалов, расходуемых на уборку;
в)расходов на вывоз строительного мусора по завершении строительства;
г)расходов на отопление и освещение объектов в период сдачи;
д)расходов по перебазированию строительных организаций в пределах стройки.
К прочим накладным расходам относятся:
—расходы по обязательному страхованию имущества строительной организации, отдельных категорий ее работников в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
—рекламные расходы;
—налоги, сборы и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с действующим законодательством РФ;
—пособия, выплачиваемые на основании судебных решений, в связи с потерей трудоспособности в результате производственных травм;
—затраты по добровольному страхованию имущества строительной организации, жизни работников и гражданской ответственности
за причинение вреда имущественным интересам третьих лиц;
—отчисления в резервы, предусмотренные учетной политикой
организации;
—дополнительные затраты, связанные с ведением строительно-
монтажных работ вахтовым методом;
—затраты на перебазирование строительных организаций и их
подразделений на другие стройки;
—затраты, связанные с набором рабочих;
—затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения
строительно-монтажных работ;
—текущие затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией
основных средств природоохранного назначения;
—другие расходы, принимаемые в расчет при определении договорной стоимости подрядных строительно-монтажных работ.
5. Методы учета затрат на производство строительно-монтажных работ.
Объектом бухгалтерского учета у подрядчика при выполнении строительно-монтажных работ являются затраты на выполнение этих работ по конкретным объектам строительства, определенным договором подряда. Поэтому учет затрат на производство организуется подрядчиком по каждому объекту строительства в пределах работ, проводимых по одному проекту или договору на строительство. При этом учет затрат может вестись по нескольким договорам, заключенным с одним или несколькими застройщиками, если эти расходы относятся к одному проекту. Если один договор охватывает ряд проектов, имеющих отдельные сметы затрат на строительство, учет затрат по каждому такому проекту может рассматриваться как учет затрат по отдельному договору.
В зависимости от видов объектов учета, условий договоров с заказчиком и порядка формирования договорной цены (открытая или закрытая) затраты на производство строительно-монтажных работ могут учитываться позаказным методом или методом накопления затрат за определенный период времени с применением нормативного метода учета и контроля затрат на производство.
Основным методом учета затрат на производство строительно-монтажных работ является позаказный метод. При этом методе затраты учитываются по заказам, открываемым на каждый объект или вид работ в соответствии с договором на производство строительно-монтажных работ. В соответствии с действующим порядком учет ведется нарастающим итогом с начала до окончания выполнения работ по заказу в соответствии с условиями сдачи работ по условиям договора.
Учитывать затраты на производство строительно-монтажных работ методом накопления затрат за определенный период времени по видам работ и местам возникновения затрат разрешено строительным организациям, выполняющим однородные специальные виды строительно-монтажных работ на однотипных объектах при незначительном сроке выполнения этих работ. В этом случае при частичной сдаче работ (ежемесячной или поэтапной) фактическая себестоимость распределяется между сданными работами и незавершенным производством в пропорции между фактической себестоимостью и сметной стоимостью, рассчитанной исходя из их соотношения в работах, выполненных в отчетном периоде, с учетом незавершенного производства на начало отчетного периода.
Пример. На 1 февраля 2006 г. остаток незавершенного производства составлял: по сметной стоимости — 400 000 руб., по фактической себестоимости — 340 000 руб.
Выполнено за февраль строительно-монтажных работ по сметной стоимости — 600 000 руб., по фактической себестоимости — 560 000 руб.
Сданы в феврале заказчику выполненные работы по сметной стоимости — 800 000 руб.
Остаток незавершенного производства на 1 марта 2006 г. по сметной стоимости составляет 200 000 руб. (400 000 + 600 000 - 800 000).
Фактические затраты между незавершенным производством рассчитываются в следующем порядке.
1. Определяется соотношение между фактическими затратами и договорной стоимостью работ: (340 000 руб. + 560 000 руб.) : (400 000 руб. + 600 000 руб.) = 0,9 (или 90%).