Учет аренды основных средств 2 (стр. 5 из 6)
В результате исследования организационного аспекта арендных отношений было выявлено, что они (арендные отношения) начинаются с момента заключения договор аренды, который является двусторонней сделкой, что определяет взаимные права и обязанности сторон. В соответствии с гражданским законодательством, договор аренды является возмездным. Арендные обязательства - общая сумма, подлежащая уплате по договору аренды. Арендная плата включает в себя амортизационные отчисления и арендный процент. В арендную плату не включают налоги.
На следующем этапе в курсовой работы был исследован порядок финансового учета текущей аренды. Отражены особенности учета текущей аренды у арендатора и арендодателя.
В бухгалтерском учете арендодателя основные средства, переданные в аренду, числятся в составе основных средств на соответствующих счетах группы счетов 2410 "Основные средства" Типового плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий.
Арендная плата, причитающаяся к получению, в соответствии с заключенным договором отражается по дебету счета 1260 "Краткосрочная дебиторская задолженность по аренде" и кредиту счета 6260 "Доходы от операционной аренды"; если же аренда является основным видом деятельности предприятия, то кредитуют счет 6010 "Доход от реализации продукции и оказания услуг".
Арендатор признает расходы по текущей аренде в виде арендной платы на систематической основе, и в том отчетном периоде, к которому они относятся, независимо от оплаты. В финансовой отчетности арендатора арендные платежи признаются расходами периода в части оплаты за аренду офиса и как производственные расходы при оплате арендных платежей за производственное оборудование.
В данной курсовой работе также были отражены сложности при отражении в учете арендатора и арендодателя стоимости собственных услуг и услуг сторонних поставщиков.
В финансовой отчетности арендные отношения раскрываются в части доходов и расходов: арендная плата является доходом для арендодателя и расходом для арендатора.
Список использованной литературы
1. Послание Президента Республики Казахстан Н. Назарбаева народу Казахстана от 6 февраля 2008 года.
2. Методические рекомендации по применению международного стандарта бухгалтерского учета (IAS) 16 "Недвижимость, здания и оборудование".
3. Попова Л.А. Бухгалтерский учет: Финансовый аспект - Учебное пособие. Караганда, 2003 - 257с.;
4. Гражданский Кодекс Республики Казахстан (Особенная часть). Комментарий (постатейный). - 2-е изд., испр. и доп. / Под ред. М.К. Сулейменова, Ю.Г. Басина. - Алматы: Жеті жарғы, 2003. - 634с.
5. Радостовец В.К., Радостовец В.В., Шмидт О.И. Бухгалтерский учет на предприятии. Алматы: Центраудит-Казахстан, 2002 г.
6. Нурсеитов Э.О. Бухгалтерский учет в организациях/ Учебное пособие. - Алматы, 2006. - 472с.
7. О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс). Кодекс Республики Казахстан от 12 июня 2001 г., №209-11 (с изменениями и дополнениями от 01.01.2006г). - Алматы: Каржы-Каражат, 2006 г.
8. Закон РК "О бухгалтерском учете и финансовой отчетности" от 28.02.2007 года № 234-III
9. Приказ Министра финансов РК от 23.05.2007 г. №185 "Об утверждении Типового плана счетов бухгалтерского учета".
10. Толпаков Ж.С. Бухгалтерский учет основных средств. Караганда, - 1997.
11. Гилек Ю. Н Международные стандарты финансовой отчетности. Краткий перекрестный конспект-комментарий // Вопросы учета и налогообложения. - 2006, №4. -с.7-19
12. Скала Н.В., Скала В.И. Сборник бухгалтерских проводок. Алматы, 2005г.
13. Сейдахметова Ф.С. Современный бухгалтерский учет. Учебное пособие. - Алматы: Экономика, 2000 г.
14. Михалева Е. Учет основных средств // Бухгалтерский и налоговый учет в Казахстане. - Алматы: Издательство БИКО, 2005. - 248
15. Михалева Е.В., Хорина Л.И. Выбытие основных средств // Бюллетень бухгалтера, № 25, июнь, 2002г., с.7-9.
16. Михалева Е. Учет недвижимости, зданий, оборудования (основных средств) и нематериальных активов // Знакомство с учетом. Самоучитель по бухучету и налогообложению, №3, 2007
Приложение 1
ДОГОВОР АРЕНДЫ
технологического оборудования
г. Караганда "01" декабря 2007г.
ТОО "Агрофирма Мередиан", именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице зам. директора Энгель Р.А., действующего на основании доверенности №35421 от 12.12.2005 и ИП Сулейменов, именуемый в дальнейшем "Арендатор", заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1 Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество, указанное в п.1.2 настоящего договора, во временное пользование, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в п.3 настоящего договора.
1.2 Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование следующее имущество: Технологическое оборудование по розливу напитков, в дальнейшем именуемое "Имущество".
1.3 Указанное в п.1.2 настоящего договора Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности.
1.4 Имущество должно быть передано Арендатору в течение 2 дней с момента подписания настоящего договора
1.5 Арендодатель обязан предоставить Арендатору имущество в исправном состоянии.
1.6 Имущество предназначено для использования в качестве оборудования для розлива безалкогольных напитков.
2. Обязанности сторон
2.1 Арендодатель обязан:
2.1.1 Своевременно передать Арендатору нанятое Имущество в состоянии, отвечающем условиям, указанным в п.1 настоящего договора.
2.1.2 Производить капитальный ремонт Имущества.
2.2 Арендатор обязан:
2.2.1 Использовать Имущество в соответствии с условиями, указанными в пп.1.5 и 1.6 настоящего договора.
2.2.2 Поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.
2.2.3 Нести расходы по содержанию Имущества.
2.2.4 В установленные договором сроки производить расчеты по арендной плате, в соответствии с условиями, указанными в п.3 настоящего договора.
2.2.5 Возвратить Имущество после прекращения действия договора Арендодателю в исправном состоянии.
3. Расчеты
3.1 Размер арендной платы составляет 75 000 тенге, НДС в т. ч.
3.2 Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа следующего за оплачиваемым месяца (квартала) путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре.
4. Ответственность сторон
4.1 За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от суммы договора и пеню из расчета 0,01% от суммы договора за каждый день просрочки.
4.2 Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории Республики Казахстан.
4.3 Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.
5. Срок действия договора
5.1. Срок аренды имущества начинает течь с 01 декабря 2007 года и заканчивается 30 ноября 2008 года.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в Октябрьский районный суд г. Караганды.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор может быть расторгнут до истечения срока, указанного в п.5.1. настоящего договора, при наличии следующих условий: не выполнения одной из сторон обязательств, в случае форс-мажорных обстоятельств. путем направления другой стороне извещения по (почте, заказным письмом (с уведомлением и т.п.)).
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменном виде и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
Юридические адреса сторон и банковские реквизиты
ТОО "Агрофирма Мередиан" ИП Сулейменов
______________________________________
______________________________________
______________________________________
Приложение 2
Ведомость начисления амортизации по фиксированным активам (Февраль 2008 г.) ТОО "Агрофирма Мередиан"
Ведомость начисления амортизации по фиксированным активам за период: Февраль 2008 г.
| Инвент. номер | Наименование | Балансовый счет | Дата ввода | Коэф. аморт.,% | На начало периода | Начисленный износ | На конец периода | ||||
| Первоначальная | Накопленный износ | Остаточная стоимость | Первоначаль-ная | Накопленный износ | Остаточная стоимость | ||||||
| МОЛ: Абдильдин Кайрат Хамидуллович | 438 985,72 | 63711,66 | 375274,06 | 63711,66 | 438 985,72 | 71468,09 | 367517,63 | ||||
| Счет: 2413 Машины и оборудование | 300000,00 | 30333,33 | 269666,67 | 30333,33 | 300000,00 | 32666,66 | 267333,34 | ||||
| Счет: 7473 Прочие расходы | 300000,00 | 30333,33 | 269666,67 | 30333,33 | 300000,00 | 32666,66 | 267333,34 | ||||
| Группа ФА: Машины и оборудование | 300000,00 | 30333,33 | 269666,67 | 30333,33 | 300000,00 | 32666,66 | 267333,34 | ||||
| 264 | Комплекс ТО по розливу напитков | 2413 | 1.10 2005 | 15 | 300000,00 | 30333,33 | 269666,67 | 30333,33 | 300000,00 | 32666,66 | 267333,34 |
Приложение 3
Счет-фактура № 7 от " 1 " февраля 2008г.