При оценке уровня общеэкономического развития региона изучалась потенциальная потребность в объёмах инвестирования, возможность формирования инвестиционных ресурсов за счёт собственных источников, совокупная ёмкость регионального рынка. Для такой оценки используются следующие аналитические показатели:
1. Удельный вес региона в валовом внутреннем продукте и производственном национальном доходе.
2. Объём производственной промышленной продукции на душу населения.
3. Уровень самообеспеченности региона основными продуктами питания (объём производства соответствующих видов сельскохозяйственной продукции на душу населения).
4. Средний уровень заработной платы работников в регионе.
5. Объём и динамика капитальных вложений в регионе в расчёте на одного жителя.
6. Число компаний и фирм всех форм собственности в регионе.
7. Удельный вес убыточных предприятий в общем количестве функционирующих предприятий и фирм.
При оценке уровня развития инвестиционной инфраструктуры региона изучаются возможности быстрой реализации инвестиционных проектов. В этих целях рассматриваются следующие показатели:
1. Число подрядных строительных компаний всех форм собственности.
2. Объёмы местного проиводства основных видов строительных материалов.
3. Производства энергетических ресурсов (в пересчёте на электроэнергию) на душу населения.
4. Плотность железнодорожных путей сообщения в расчёте на 100 км2 территории.
5. Плотность автомобильных дорог с твёрдым покрытием на 100 км2 территории.
При оценке демографической характеристики региона изучается потенциальный объём спроса населения на потребительские товары и услуги, а также возможности привлечения квалифицированной рабочей силы в инвестируемые производства. Предметом анализа при этом являются следующие показатели:
1. Удельный вес населения региона в общей численности жителей Украины.
2. Соотношение городских и сельских жителей в регионе.
3. Удельный вес населения, занятого в общественном производстве на предприятиях всех форм собственности.
4. Уровень квалификации работников, занятых в общественном производстве.
При оценке уровня оценки рыночных отношений и комерческой инфраструктуры региона изучается отношение местных органов самоуправления к развитию рыночных реформ и созданию соответствующего предпринимательского климата. Для такой оценки используются следующие показатели:
1. Удельный вес приватизированных предприятий в общем числе предприятий коммунальной собственности.
2. Удельный вес предприятий и фирм негосударственных форм собственности в общем количестке производственных предприятий региона.
3. Численность совместных предприятий и фирм с зарубежными партнёрами (юридическими и физическими лицами – не резидентами).
4. Численность банковских учреждений (включая филиалы) на территории региона.
5. Численность страховых компаний (и их представительств) на территории региона.
6. Численность товарных бирж (универсальных и специализированных) на территории региона.
При оценке уровней криминогенных, экологических и других рисков изучается степень безопасности инвестиционной (а в последствии производственной) деятельности в регионе. В этих целях рассматриваются такие показатели:
1. Уровень экономических преступлений (по основным видам и в целом) в расчёте на 100 тысяч жителей.
2. Удельный вес предприятий с вредными выбросами, превышающими предельно допустимые нормы, в общем количестве промышленных предприятий.
3. Средний радиационный фон в городах региона.
4. Удельный вес незаверщенных строительных объектов в общем строительстве начатых строительством объектов за последние три года.
Обзор использованных аналитических показателей свидетельствует об обширной базе исследования комплекса условий, определяющих инвестиционную привлекательность регионов Украины.
На основе количественной оценке пяти рассмотренных синтетических показателей расчитывается интегральный показатель оценки инвестиционной привлекательности регионов Украины. При этом учитывается, что отдельные синтетические показатели играют разную роль в принятии инвестиционных решений. В связи с этим экспериментальным путём определена следующая значимость каждого синтетического показателя в совокупной оценке инвестиционной привлекательности регионов:
1. Уровень общеэкономического развития региона – 35%.
2. Уровень развития инвестиционной инфраструктуры – 15%.
3. Демографическая характеристика региона – 15%
4. Уровень развития рыночных отношений и коммерческой инфраструктуры – 25%.
5. Уровень криминогенных, экологический и других рисков – 10%.
По данным расчитанного интегрального показателя определено конкретное место района расположения карьера «Политехник» по инвестиционной привлекательности в общем составе регионов Украины.
На основе полученных результатов оценки все регионы Украины сгруппированы по четырём группам инвестиционной привлекательности.
В первую группу вошло 6 регионов приоритетной инвестиционной привлекательности. К этим регионам относятся:
- Киев и Киевская область;
- Днепропетровская область;
- Донецкая область;
- Харьковская область;
- Запорожская область;
- Республика Крым.
Результаты обследования показали, что в среднем эффективность инвестиций в этой группе регионов на 35 – 40% выше, чем в целом по стране.
Во вторую группу вошли 4 региона достаточно высокой инвестиционной привлекательности. К регионам этой группы относятся:
- Луганская область;
- Львовская область;
- Одесская область;
- Полтавская область.
По результатам обследования средняя эффективность инвестиций в этой группе регионов на 15 – 20% выше, чем в целом по Украине.
В третью группу вошло 7 регионов средней инвестиционной привлекательности, в составе которых:
- Винницкая область;
- Житомирская область;
- Закарпатская область;
- Сумская область;
- Николаевская область;
- Черкасская область;
- Черниговская область.
Эффективность инвестиций в этой группе регионов находится на уровне средних показателей по Украине.
В четвёртую группу областей вошло 8 регионов низкой инвестиционной привлекательности. К этим регионам относятся:
- Волынская область;
- Ивано-Франковская область;
- Кировоградская область;
- Ровенская область;
- Тернопольская область;
- Херсонская область;
- Хмельницкая область;
- Черновицкая область.
В этой группе регионов эффективность инвестиций на 20 – 30% ниже, чем в целом по Украине.
При использовании интегрального показателя оценки инвестиционной привлекательности регионов Украины необходимо иметь ввиду, что он даёт лишь обобщенную характеристику эффективности инвестиций в регионе без достаточного учёта их отраслевой структуры. В то же время в группах регионов приоритетной или высокой инвестиционной отдельные направления инвестирования могут не дать высокой отдачи на вложенный капита, тогда как в группе регионов со средней инвестиционной привлекательностью по отдельным направлениям инвестирования может быть достигнута высокая эффективность.
Для регионов средней инвестиционной привлекательности, а именно Житомирской области, характеристика регионального инвестиционного климата представляет собой следующее:
Общеэкономический потенциал значительно ниже из-за недостаточного развития промышленного производства. Соответственно хуже развита инвестиционная и коммерческая инфраструктура. Достаточно высоко развито сельское хозяйство, высокий уровень обеспеченности кадрами. Средний уровень приобретения товаров и услуг населением.
Результаты оценки не ставят преград в инвестировании объектов со средней инвестиционной привлекательностью. В конечном итоге это будет способствовать повышению эффективности инвестиционной деятельности в Украине.
Оценка инвестиционной привлекательности регионов Украины открывает новые возможности региональной диверсификации для
отечественных и зарубежных инвесторов, повышает гарантию эффективности инвестиционной деятельности.
4.2. Размещение объекта.
В 1996-1997 годах Винницкая ГРП выполнила доразведку юго-западной части Слипчицкого месторождения габро-норитов по техническому заданию НТУУ «Киевского Политехнического Института» с целью подготовки запасов высоких категорий облицовочного камня для открытия научно-обучающего карьера.
Слипчицкое месторождение является сырьевой базой Головинского карьера корпорации «Укрстройматериалы». Остаток балансовых запасов габро по состоянию на 1.01.1997 года составляет 12481 тысяч м3.
В 1997 году часть запасов Слипчицкого месторождения габро-норита и лабродррита на площади 2,75 га передано на баланс НТУУ «Киевского Политехнического Института».
Слипчецкое месторождение расположено около села Слипчинци в 18км на запад от станции Черняхов и в 15км на юг от станции Горбаши юго-западной железной дороги.
В геологическом строении Слипчицкого месторождения принимают участие габро-нориты и лабродориты средней прозрачности, продукты выветривания и отложения четвертичного периода (поверхностный слой, суглинок, супесь, песок, глина).
К полезным ископаемым относят нарушенные выветриванием и неизменённые габро-нориты с залегающими под ними неизменёнными лабродоритами.
Средняя мощность полезного ископаемого в контуре подсчёта запасов юго-западного участка до отметки +173 составляет 23,79 м, в том числе породы, нарушенные выветриванием – 0,33 м, покрывающих пород – 6,79 м, в том числе скальных – 0,15.
Трещины разбивают массив кристаллических пород на косоугольные отдельности, которые позволяют добывать блоки 1 – 4 групп по ГОСТу 9479-84.