ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ
Nо. ___
______________________ "__"_________ 20__ г.
(место заключения)
___________________________________________________________,именуем__
(наименованиепредприятия, учреждения, организации,
фамилия, имя,отчество физического лица)
в дальнейшемАрендодатель, в лице ___________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании___________________________________________,
(Устава, положения, доверенности и т.д.)
с одной стороны, и______________________________________, именуем__ в
(наименование таможенного органа)
дальнейшем Арендатор, влице ________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании__________________________________, с другой
(Положения, доверенности)
стороны, в соответствии с___________________________________________,
(основание для заключения договора)
именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное
владение и пользование(либо временное пользование) сроком на ________
_____________ следующееимущество: <*>
______________________________________________________________________
(наименование ихарактеристики, иные отличительные
особенностиимущества, цель использования)
(далее - имущество), аАрендатор обязуется выплачивать арендную плату
в размере и сроки,установленные в разделе 2 настоящего Договора.
--------------------------------
<*> Припередаче имущества, находящегося в хозяйственном ведении
или в оперативном управлении Арендодателя, настоящий Договор
согласовывается с Минимуществом России или его территориальным
управлением.
1.2. Указанное в п.1.1 настоящего Договора имущество принадлежит
Арендодателю на праве________________________________________________
(собственности, хозяйственного
_____________________________________________________________________,
ведения,оперативного управления и т.п.)
что подтверждается__________________________________________________.
(указывается документ, подтверждающий право
собственности или иное вещное право
Арендодателя в отношении имущества)
1.3. Имущество должно бытьпередано Арендатору в течение __ дней со дня подписания настоящего Договора.
1.4. Арендодатель обязанпредоставить Арендатору имущество в состоянии, соответствующем следующимусловиям: ______________________.
1.5. Имущество предназначенодля использования в качестве ____________________________________________________________________________.
2. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА ИПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. За пользованиеимуществом Арендатор уплачивает Арендодателю
арендную плату в размере_____________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
в__________________________________________________________________.
(год, месяц,поквартально, за весь срок действия
настоящего Договора)
2.2. Оплата понастоящему Договору производится _________________
___________________________________________________________не позднее
(единовременно,поэтапно с авансовым платежом и т.п.)
__ числа каждого____________________ путем _________________________.
(месяца, квартала, (форма оплаты
полугодия) и направления средств)
2.3. Размер аренднойплаты является фиксированным и пересмотру не
подлежит.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. Передать Арендаторууказанное в п. 1 настоящего Договора имущество по акту сдачи - приемки всостоянии, отвечающем условиям настоящего Договора и назначению имущества.
3.1.2. Производитькапитальный ремонт имущества.
3.1.3. Оказыватьконсультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использованияпереданного в аренду имущества.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Использоватьимущество в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2.2. Поддерживатьимущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.
3.2.3. Нести расходы посодержанию имущества.
3.2.4. Вносить вустановленные настоящим Договором сроки арендную плату.
3.2.5. Возвратить имуществоАрендодателю в течение ______ дней после прекращения действия настоящегоДоговора по акту сдачи - приемки в том состоянии, в котором он его получил, сучетом нормального естественного износа.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неуплату Арендаторомплатежей в сроки, установленные настоящим Договором, Арендатор уплачиваетАрендодателю пеню в размере ______% просроченной суммы за каждый деньпросрочки, но не более _______% указанной суммы.
4.2. За несвоевременнуюпередачу имущества Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере ____%суммы арендной платы за каждый день просрочки, но не более ____% указаннойсуммы.
4.3. Арендатор не несетответственности за несвоевременное внесение арендной платы, связанное снесвоевременным поступлением средств из бюджета.
4.4. Ответственность сторонв иных случаях определяется в соответствии законодательством РоссийскойФедерации.
4.5. Уплата неустойки неосвобождает Стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
5. ДЕЙСТВИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВНЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
5.1. Ни одна из сторон ненесет ответственности перед другой стороной за неисполнение обязательств понастоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы,т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств,возникших помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть илиизбежать, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения,эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения и другиеприродные стихийные бедствия, а также издание актов государственных органов.
5.2. Свидетельство, выданноесоответствующей торгово - промышленной палатой или иным компетентным органом,является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действиянепреодолимой силы.
5.3. Сторона, которая неисполняет своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимойсилы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах иих влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
5.4. Если обстоятельстванепреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев,настоящий Договор может быть расторгнут любой из Сторон путем направленияписьменного уведомления другой Стороне.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Все споры или разногласия,возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним,разрешаются путем переговоров между ними.
6.2. В случае невозможностиразрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению варбитражном суде согласно установленному законодательством Российской Федерациипорядку.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договорвступает в силу с ______________________ и прекращает свое действие_______________________.
7.2. Если ни одна из Сторонв срок ________ до истечения срока действия настоящего Договора не заявит онамерении его расторгнуть, то настоящий Договор пролонгируется на срок_________ на тех же условиях.
8. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ИРАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
8.1. Любые изменения идополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если ониоформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
8.2. Досрочное расторжениеДоговора может иметь место в соответствии с п. 5.4 настоящего Договора либо посоглашению Сторон, либо на основаниях, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации.
8.3. Сторона, решившаярасторгнуть настоящий Договор, должна направить письменное уведомление онамерении расторгнуть настоящий Договор другой Стороне не позднее чем за __дней до предполагаемого дня расторжения настоящего Договора.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Настоящий Договорсоставлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одномуэкземпляру для каждой из Сторон.
9.2. Неотъемлемой частьюнастоящего договора являются:
-______________________________________________________________.
-______________________________________________________________.
9.3. Другие условия поусмотрению Сторон _______________________.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА ИБАНКОВСКИЕ
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН <*>
АРЕНДАТОР АРЕНДОДАТЕЛЬ
________________________________ ________________________________
(юридический ифактический (юридический и фактический
________________________________ ________________________________
адрес, банковскиереквизиты, адрес, банковские реквизиты,
________________________________ ________________________________
ИНН) ИНН)
________________________________ ________________________________
(должность, подпись, (должность, подпись,
инициалы,фамилия) инициалы, фамилия)
М.П. М.П.
--------------------------------
<*> Данный разделнеобходимо располагать целиком на одном листе без разрыва.
Свидетельство
о государственнойрегистрации юридического лица
"___"________________20___г. N_________________
Дата регистрации Номер регистрации
Фирменное наименование
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Организационно-правоваяформа_______________________________________
_________________________________________________________________________
Коды Общероссийского классификатора предприятии и организаций и
классификационных признаков: