РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗАКОН О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ Раздел I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РСФСР, а также для получения под залог земли банковского кредита устанавливается нормативная цена земли. Статья 2. Целью введения платы за землю является стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивание социально - экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах, формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий. Статья 3. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год. Ставки земельного налога пересматриваются в связи с изменением не зависящих от пользователя земли условий хозяйствования. Ставки земельного налога за земли всех категорий основного целевого назначения в районах проживания малочисленных народов Севера, а также за земли, используемые в качестве оленьих пастбищ в других регионах Российской Федерации, устанавливаются органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации, а средства, поступающие в счет уплаты налога за эти земли, не централизуются в федеральный бюджет. (часть третья введена Федеральным законом от 09.08.94 N 22-ФЗ) Раздел II. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Статья 4. С колхозов, совхозов, крестьянских (фермерских) хозяйств, межхозяйственных предприятий и организаций, кооперативов и других сельскохозяйственных предприятий взимается только земельный налог, все остальные виды налогов по отношению к ним не применяются. На предприятия, имеющие доход от несельскохозяйственной деятельности, превышающий двадцать пять процентов, это положение не распространяется. Сельскохозяйственные предприятия индустриального типа (птицефабрики, тепличные комбинаты, зверосовхозы, животноводческие комплексы и другие на самостоятельном балансе) по перечню, утвержденному органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации, кроме налога на землю, уплачивают и другие налоги в установленном порядке. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Статья 5. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и местоположения. Средние размеры земельного налога с одного гектара пашни по субъектам Российской Федерации и доли централизации земельного налога и арендной платы в федеральный бюджет применяются согласно Приложению 1. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации исходя из средних размеров налога с одного гектара пашни и кадастровой оценки угодий устанавливаются и утверждаются ставки земельного налога по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Минимальные ставки земельного налога за один гектар пашни и других сельскохозяйственных угодий устанавливаются органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) При исчислении сумм земельного налога для плательщиков вводятся коррективы на местоположение их земельных участков. Часть шестая исключена. - Федеральный закон от 09.08.94 N 22-ФЗ. Статья 6. Земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за исключением указанных в части первой настоящей статьи) целей, взимается со всей площади земельного участка в размере пяти рублей за квадратный метр. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Органам местного самоуправления предоставляется право с учетом благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в настоящей статье, повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Часть четвертая исключена. - Федеральный закон от 09.08.94 N 22-ФЗ. Раздел III. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Статья 7. Налог за земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки по ставкам, устанавливаемым для городских земель. Статья 8. Налог за городские (поселковые) земли устанавливается на основе средних ставок согласно Приложению 2 (таблица 1) к настоящему Закону (за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, для которых установлен иной порядок исчисления налога). (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории органами местного самоуправления городов. Границы зон определяются в соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами городов. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно - защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам. Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключением участков, указанных в части шестой настоящей статьи) взимается в двухкратном размере. (в ред. Закона РФ от 16.07.92 N 3317-1; Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 рублей за квадратный метр. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Налог на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных в городах и поселках, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы, взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, установленным для городских земель. (часть шестая введена Законом РФ от 14.02.92 N 2353-1; в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Налог за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), в пределах городской, поселковой черты устанавливается в размере 10 рублей за квадратный метр. (часть седьмая введена Законом РФ от 14.02.92 N 2353-1; в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) черты устанавливается в двукратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества. (часть восьмая введена Федеральным законом от 09.08.94 N 22-ФЗ) Статья 9. Налог за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения устанавливается в размере 20 процентов от средних ставок земельного налога, установленных в соответствии с Приложением 2 (таблица 1) к настоящему Закону для поселений численностью до 20 тысяч человек. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) За земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов, налог устанавливается в соответствии со средним размером налога за один гектар земель преобладающего на данной территории сельскохозяйственного или лесохозяйственного использования. Статья 10. Налог за земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения административного района. Статья 11. Налог за земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых проводится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере пяти процентов от платы за древесину, отпускаемую на корню. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Налог за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества. Налог за земли лесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей, определяется в размере пяти процентов от норматива платы за древесину на этой площади с учетом увеличения ставок для курортных зон (Приложение 2). (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Раздел IV. ЛЬГОТЫ ПО ВЗИМАНИЮ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ Статья 12. От уплаты земельного налога полностью освобождаются: 1) заповедники, национальные и дендрологические парки, ботанические сады; 2) предприятия, а также граждане, занимающиеся традиционными промыслами в местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп, а также народными художественными промыслами и народными ремеслами в местах их традиционного бытования; 3) научные организации, опытные, экспериментальные и учебно - опытные хозяйства научно - исследовательских учреждений и учебных заведений сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля, а также научные учреждения и организации другого профиля за земельные участки, непосредственно используемые для научных, научно - экспериментальных, учебных целей и для испытаний сортов сельскохозяйственных и лесохозяйственных культур; (п. 3 в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 4) учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов либо за счет средств профсоюзов (за исключением курортных учреждений), детские оздоровительные учреждения независимо от источников финансирования, государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры, а также религиозные объединения, на земле которых находятся используемые ими здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и архитектуры; (п. 4 в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 5) предприятия, учреждения, организации, а также граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации) на первые 10 лет пользования или в целях добычи торфа, используемого на повышение плодородия почв; (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 6) участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны; (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 7) инвалиды I и II групп; (п. 7 в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 8) земли, занятые полосой слежения вдоль государственной границы Российской Федерации; (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 9) земли общего пользования населенных пунктов; (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 10) учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно - оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно - спортивных учреждений) независимо от источника финансирования; (п. 10 введен Законом РФ от 16.07.92 N 3317-1) 11) высшие учебные заведения, научно - исследовательские учреждения, предприятия и организации Российской академии наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, государственные научные центры, а также высшие учебные заведения и научно - исследовательские учреждения министерств и ведомств Российской Федерации по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации; (п. 11 введен Законом РФ от 16.07.92 N 3317-1; в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 12) государственные предприятия связи, акционерные общества связи, контрольный пакет акций которых принадлежит государству, обеспечивающие распространение (трансляцию) государственных программ телевидения и радиовещания, а также осуществляющие деятельность в интересах обороны Российской Федерации, государственные предприятия водных путей и гидросооружений Министерства транспорта Российской Федерации, предприятия, государственные учреждения и организации морского и речного транспорта, в том числе за земли, покрытые водой, и искусственно созданные территории при строительстве гидротехнических сооружений, за земли, занятые федеральными автомобильными дорогами общего пользования, аэродромами, аэропортами и ремонтными заводами гражданской авиации, сооружениями и объектами аэронавигации, отнесенными к федеральной собственности; (п. 12 введен Законом РФ от 16.07.92 N 3317-1; в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 13) предприятия, научные организации и научно - исследовательские учреждения за земельные участки, непосредственно используемые для хранения материальных ценностей, заложенных в мобилизационный резерв Российской Федерации; (п. 13 введен Законом РФ от 16.07.92 N 3317-1; в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 14) земли, предоставляемые для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления, а также Министерства обороны Российской Федерации; (п. 14 введен Законом РФ от 16.07.92 N 3317-1) 15) санаторно - курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха, находящиеся в государственной и муниципальной, а также профсоюзной собственности; (п. 15 введен Законом РФ от 16.07.92 N 3317-1; в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 16) внутренние, железнодорожные и пограничные войска, войска гражданской обороны за земли, предоставленные для их размещения и постоянной деятельности; (п. 16 введен Федеральным закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 17) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику; (п. 17 введен Федеральным закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 18) военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей; (п. 18 введен Федеральным закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 19) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР"; (п. 19 введен Федеральным закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 20) учреждения и органы уголовно - исполнительной системы; (п. 20 введен Федеральным закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) 21) профессиональные аварийно - спасательные службы, профессиональные аварийно - спасательные формирования; (п. 21 введен Федеральным законом от 22.08.95 N 151-ФЗ) 22) земли, используемые пожарной охраной; (п. 22 введен Федеральным законом от 27.12.95 N 211-ФЗ) 23) государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, осуществляющие эксплуатацию государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, в том числе за земли водного фонда, занятые водохранилищами, каналами, дамбами и другими гидротехническими сооружениями в пределах полосы их отвода, а также государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, осуществляющие строительство государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, за земли, временно предоставленные им для строительства указанных объектов. (п. 23 введен Федеральным законом от 28.06.97 N 93-ФЗ) Граждане, впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, освобождаются от уплаты земельного налога в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков. Налог за землю, расположенную в полосе отвода железных дорог, взимается с предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере до 25 процентов от ставки земельного налога, установленной за сельскохозяйственные угодья согласно Приложению 1. (часть третья введена Федеральным закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование). (часть четвертая введена Федеральным закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Статья 13. Органы законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации имеют право устанавливать дополнительные льготы по земельному налогу в пределах суммы земельного налога, находящейся в распоряжении соответствующего субъекта Российской Федерации. (ст. 13 в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Статья 14. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать льготы по земельному налогу в виде частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки земельного налога для отдельных плательщиков в пределах суммы налога, остающейся в распоряжении соответствующего органа местного самоуправления. (ст. 14 в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Раздел V. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ И ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ Статья 15. Основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования (аренды) земельным участком. Статья 16. Земельный налог, уплачиваемый юридическими лицами, исчисляется непосредственно этими лицами. Юридические лица ежегодно не позднее 1 июля представляют в налоговые органы расчет причитающегося с них налога по каждому земельному участку. По вновь отведенным земельным участкам расчет налога представляется в течение месяца с момента их предоставления. Начисление земельного налога гражданам производится органами государственной налоговой службы, которые ежегодно не позднее 1 августа вручают им платежные извещения об уплате налога. За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании. За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в общей собственности нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на эти строения. Статья 17. Учет плательщиков и начисление налога производятся ежегодно по состоянию на 1 июня. Земельный налог с юридических лиц и граждан исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка. Государственные налоговые инспекции ведут учет плательщиков налога, осуществляют контроль за правильностью его исчисления и уплаты. Суммы налога уплачиваются равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября. В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере 0,7 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Органы законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления с учетом местных условий имеют право устанавливать другие сроки уплаты налога. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Плательщики, своевременно не привлеченные к уплате земельного налога, уплачивают этот налог не более чем за три предшествующих года. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается не более, чем за три предшествующих года. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Статья 18. Платежи за землю зачисляются на бюджетные счета соответствующих органов местного самоуправления: (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) сельских органов местного самоуправления - за землю в пределах черты сельских населенных пунктов и другие земли, переданные в их ведение; (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) поселковых, городских органов местного самоуправления - за земли в пределах поселковой, городской черты и другие земли, переданные в их ведение; (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) районных органов местного самоуправления - за земли в границах района за исключением земель, переданных в ведение сельских, поселковых и городских органов местного самоуправления. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Статья 19. На бюджетных счетах Российской Федерации, субъектов Российской Федерации централизуется часть средств, поступивших на бюджетные счета районных и городских органов местного самоуправления в порядке платы за землю. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Доля средств от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, централизуемых в федеральный бюджет, устанавливается в соответствии со статьей 5 настоящего Закона. Изменение указанной доли производится по представлению Правительства Российской Федерации исходя из потребности в средствах на централизованно выполняемые мероприятия, предусмотренные статьей 24 настоящего Закона, одновременно с утверждением федерального бюджета на предстоящий год. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Доля средств от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, перечисляемых районами на специальный бюджетный счет субъектов Российской Федерации, устанавливается органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации с учетом отчислений в федеральный бюджет. На мероприятия, централизованно выполняемые субъектом Российской Федерации, перечисляется не более десяти процентов от суммы средств земельного налога административного района. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Доля средств, перечисляемых на специальный бюджетный счет Российской Федерации из общих поступлений средств от земельного налога и арендной платы за земли городов и поселков для финансирования централизованно выполняемых мероприятий, предусмотренных статьей 24 настоящего Закона, ежегодно устанавливается при утверждении федерального бюджета. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Статья 20. Ответственность за правильность исчисления и своевременность уплаты налога на земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям, организациям, возлагается на их руководителей. Статья 21. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов. Арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Статья 22. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за землю, рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией, а по вопросам, касающимся земельного налога, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Статья 23. За нарушение настоящего Закона предусматривается ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. (ст. 23 в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Раздел VI. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ ОТ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ Статья 24. Земельный налог и арендная плата учитываются в доходах и расходах соответствующих бюджетов отдельной строкой и используются исключительно на следующие цели: - финансирование мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, мониторинга, охране земель и повышению их плодородия, освоению новых земель, на компенсацию собственных затрат землепользователя на эти цели и погашение ссуд, выданных под указанные мероприятия и процентов за их использование. Средства на эти цели расходуются по соответствующим нормативам; - инженерное и социальное обустройство территории. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Средства, поступающие от взимания налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, расходуются на указанные в статье цели только для нужд собственников, владельцев и пользователей сельскохозяйственных земель. Не использованные в течение года остатки средств не изымаются и направляются по целевому назначению в следующем году. Раздел VII. НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ Статья 25. Нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Нормативная цена земли вводится для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно - долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка. Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Статья 26. Исключена. - Федеральный закон от 09.08.94 N 22-ФЗ. Президент РСФСР Б.ЕЛЬЦИН Москва, Дом Советов РСФСР. 11 октября 1991 года. N 1738-1 Приложение N 1 (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) СРЕДНИЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И ДОЛЯ ЦЕНТРАЛИЗАЦИИ НАЛОГА И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ +---------------------------------------------+-------+----------+ | Субъекты Российской Федерации |Зем. |Доля | | |налог |средств, | | |с 1 га |централи- | | |пашни |зуемых | | |(руб.) |в фед. | | | |бюджет (в | | | |процентах | | | |к сумме | | | |земельного| | | |налога и | | | |арендной | | | |платы за | | | |сельхоз- | | | |угодья) | +---------------------------------------------+-------+----------+ | 1 | 2 | 3 | +---------------------------------------------+-------+----------+ Республика Адыгея (Адыгея) 3690 40 Республика Алтай 740 - Республика Башкортостан 1725 30 Республика Бурятия 1055 - Республика Дагестан 2040 - Ингушская Республика 2355 30 Кабардино - Балкарская Республика 3880 30 Республика Калмыкия - Хальмг Тангч 1175 - Карачаево - Черкесская Республика 1990 40 Республика Карелия 1600 - Республика Коми 1215 - Республика Марий Эл 1800 - Республика Мордовия 1465 - Республика Саха (Якутия) 775 - Республика Северная Осетия 4120 30 Республика Татарстан (Татарстан) 1790 30 Республика Тыва 745 - Удмуртская Республика 1295 - Республика Хакасия 940 - Чеченская Республика 2355 30 Чувашская Республика - Чаваш республики 2240 20 Алтайский край 1145 20 Краснодарский край 4950 50 Красноярский край 1580 - Приморский край 1435 - Ставропольский край 2875 40 Хабаровский край 1125 - Амурская область 890 - Архангельская область 1090 - Астраханская область 1145 - Белгородская область 2615 30 Брянская область 1445 - Владимирская область 1595 - Волгоградская область 1205 30 Вологодская область 1350 - Воронежская область 1965 30 Ивановская область 1415 - Иркутская область 1515 - Калининградская область 2315 - Калужская область 1315 - Камчатская область 720 - Кемеровская область 1495 - Кировская область 1295 - Костромская область 1125 - Курганская область 1265 20 Курская область 2320 30 Ленинградская область 2310 20 Липецкая область 1935 30 Магаданская область 665 - Московская область 2550 20 Мурманская область 550 - Нижегородская область 1630 - Новгородская область 925 - Новосибирская область 1255 20 Омская область 1300 20 Оренбургская область 1030 20 Орловская область 1850 20 Пензенская область 1275 30 Пермская область 1170 - Псковская область 955 - Ростовская область 2350 40 Рязанская область 1525 20 Самарская область 1435 30 Саратовская область 1050 30 Сахалинская область 1360 - Свердловская область 1560 - Смоленская область 1255 - Тамбовская область 1820 30 Тверская область 1295 - Томская область 1425 - Тульская область 2045 20 Тюменская область 1595 - Ульяновская область 1715 30 Челябинская область 1205 20 Читинская область 910 - Ярославская область 1215 - Еврейская автономная область 890 - Агинский Бурятский автономный округ 910 - Коми - Пермяцкий автономный округ 1170 - Корякский автономный округ - - Ненецкий автономный округ - - Таймырский (Долгано - Ненецкий) автономный округ - - Усть - Ордынский Бурятский автономный округ 1515 - Ханты - Мансийский автономный округ - - Чукотский автономный округ - - Эвенкийский автономный округ - - Ямало - Ненецкий автономный округ - - ------------------------------------------------------------------ Приложение N 2 Таблица 1 СРЕДНИЕ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ГОРОДАХ И ДРУГИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ РУБ. / КВ. М В РАСЧЕТЕ НА ГОД ------------------+----------------------------------------------- Экономические | Численность населения (тыс. человек) районы +-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+----- |до 20| 20- | 50- |100- | 250-|500- |1000-|свыше | | 50 | 100 |250 | 500 |1000 |3000 |3000 ------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+----- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 ------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+----- Северный | 0,5 | 1,1 | 1,2 | 1,4 | 1,5 | - | - | - | | | | | | | | Северо - Западный | 0,9 | 1,4 | 1,6 | 1,7 | 1,9 | - | - | 3,5 | | | | | | | | Центральный | 1,0 | 1,5 | 1,7 | 1,8 | 2,0 | 2,3 | - | 4,5 | | | | | | | | Волго - Вятский | 0,8 | 1,3 | 1,5 | 1,6 | 1,8 | - | 2,4 | - | | | | | | | | Центрально - | | | | | | | | Черноземный | 0,9 | 1,4 | 1,6 | 1,7 | 1,9 | 2,2 | - | - | | | | | | | | Поволжский | 0,9 | 1,4 | 1,6 | 1,7 | 1,9 | 2,2 | 2,5 | - | | | | | | | | Северо - | 0,8 | 1,3 | 1,5 | 1,6 | 1,8 | 2,1 | 2,4 | - Кавказский | | | | | | | | | | | | | | | | Уральский | 0,7 | 1,2 | 1,4 | 1,5 | 1,7 | 2,0 | 2,3 | - | | | | | | | | Западно - | 0,6 | 1,2 | 1,3 | 1,5 | 1,6 | 1,9 | 2,1 | - Сибирский | | | | | | | | | | | | | | | | Восточно - | 0,5 | 1,1 | 1,2 | 1,4 | 1,5 | 1,8 | - | - Сибирский | | | | | | | | | | | | | | | | Дальневосточный | 0,6 | 1,2 | 1,3 | 1,5 | 1,6 | 1,9 | - | - ------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+----- ------------------------------- Средние ставки земельного налога в городах и других населенных пунктах, приведенные в таблице 1, в 1994 году применяются с коэффициентом 50. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) Таблица 2 КОЭФФИЦИЕНТЫ УВЕЛИЧЕНИЯ СРЕДНЕЙ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ -----------------+---------------+-------------------------------- Курортные районы |Область, край, | Коэффициенты и зоны отдыха |республика +---------+---------------------- | |в среднем| по градостроительным | | | зонам | +---------+----------+----------- | | |высокой |меньшей | | |рекреаци- |рекреацион | | |онной цен-|ной | | |ности |ценности -----------------+---------------+---------+----------+----------- Черноморское |Краснодарский | 6,0 | 8,0 | 4,0 побережье |край | | | | | | | Курорты |Ставропольский | | | Кавминвод |край | 4,5 | 7,0 | 3,5 | | | | Калининградское |Калининградская| | | взморье |область | 4,0 | 5,0 | 3,0 | | | | Зона отдыха |Московская | | | Москвы |область | 3,5 | 4,0 | 2,5 | | | | Зона отдыха |Ленинградская | | | Санкт-Петербурга |область | 3,5 | 4,0 | 2,5 | | | | Курорты |Приморский | | | Приморского края |край | 2,5 | 3,0 | 2,0 | | | | Другие курортные | | | | районы | | 2,0 | 2,5 | 1,5 -----------------+---------------+---------+----------+----------- Таблица 3 исключена. - Федеральный закон от 09.08.94 N 22-ФЗ. Таблица 3 (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ) КОЭФФИЦИЕНТЫ УВЕЛИЧЕНИЯ СРЕДНЕЙ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА СЧЕТ СТАТУСА ГОРОДА, РАЗВИТИЯ СОЦИАЛЬНО - КУЛЬТУРНОГО ПОТЕНЦИАЛА --------------+--------------------------------------------------- Группы городов| Численность населения городов (тыс. человек) +-------+-------+----------+-----------+------------ |100-250|250-500|500 - 1000|1000 - 3000|свыше 3000 | | +-----+----+-----+-----+-----+------ | | |в го-|в |в го-|в |в го-|в | | |роде |при-|роде |при- |роде |при - | | | |го- | |го- | |го - | | | |род-| |род- | |род - | | | |ной | |ной | |ной | | | |зоне| |зоне | |зоне --------------+-------+-------+-----+----+-----+-----+-----+----- Столицы рес-| | | | | | | | публик в со-| | | | | | | | ставе РСФСР,| | | | | | | | краевые и об-| | | | | | | | ластные цент-| | | | | | | | ры, города с| | | | | | | | развитым соци-| | | | | | | | ально - | | | | | | | | культурным | 2.2 | 2.3 | 2.4 |1.9 | 2.6 | 2.2 | 3.0 | 2.5 потенциалом | | | | | | | | --------------+-------+-------+-----+----+-----+-----+-----+-----