Содержание договора (стр. 2 из 3)

Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные. Так, в соответствии с п. 1 ст. 339 ГК в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Условия, которые необходимы для договоров данного вида. Необходимыми, а стало быть, и существенными, для конкретного договора считаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора. Например, договор простого товарищества немыслим без определения сторонами общей хозяйственной или иной цели, для достижения которой они обязуются совместно действовать. Договор страхования невозможен без определения страхового случая и т.д.

Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Это означает, что по желанию одной из сторон в договоре существенным становится и такое условие, которое не признано таковым законом или иным правовым актом и которое не выражает природу этого договора.

В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Это не означает, что обычные условия действуют вопреки воле сторон в договоре. Как и другие условия договора, обычные условия основываются на соглашении сторон.

К числу обычных условий возмездных договоров следует в настоящее время относить цену в договоре, если иное не указано в законе и иных правовых актах. В соответствии со ст. 424 ГК, если в договоре не определена цена, по которой оплачивается исполнение договора, то в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

К числу обычных условий следует относить и примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям. Если такой отсылки не содержится в договоре, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, предъявляемым гражданским законодательством к обычаям делового оборота (ст. 5 и п. 5 ст. 421 ГК).

К числу обычных условий относятся и те обычаи делового оборота, применимые к отношениям сторон, которые вступают в действие, если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой (п. 5 ст. 421 ГК).

Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора.

Иногда в содержание договора включают права и обязанности сторон1. Между тем права и обязанности сторон составляют содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факта, породившего это обязательственное правоотношение.

Форма договора.

Для заключения договора необходимо согласовать все его существенные условия в требуемой в подлежащих случаях форме (п. 1 ст. 432 ГК). Поскольку договор является одним из видов сделок, к его форме применяются общие правила о форме сделок. В соответствии с п. 1 ст. 434 ГК договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Так, договор аренды между гражданами на срок до 1 года может быть заключен в устной форме (п. 1 ст. 609 ГК). Однако если стороны при заключении договора аренды условились, что он будет заключен в письменной' форме, то до придания данному договору письменной формы он не может считаться заключенным.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма договора (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований (п. 1 ст. 160 ГК).

Такие типовые бланки позволяют более оперативно и правильно оформить письменный договор. Отступления от установленной типовыми бланками последовательности расположения внутренних реквизитов договора не влияют на действительность заключенного договора, если в этом письменном документе согласованы все его существенные условия. Так, незаполнение сторонами одной из граф типового бланка, если эта графа не касается существенного условия договора, или внесение в него каких-либо дополнений или изменений не ведут к признанию договора незаключенным или недействительным (ничтожным).

От типовых бланков, призванных лишь облегчить процесс оформления письменного договора, необходимо отличать типовые договоры, утверждаемые Правительством Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом (п. 4 ст. 426 ГК). Условия таких типовых договоров являются обязательными для сторон и их нарушение ведет к признанию ничтожными либо внесенных изменений или дополнений, либо всего договора в целом.

Форма договора призвана закреплять и правильно отражать согласованное волеизъявление его сторон.

Случается, что содержание договора вызывает неоднозначное его толкование и порождает споры между его участниками. Обусловлено это тем, что текст договора и его внутренние реквизиты определяются участниками договора, зачастую не искушенными в тонкостях гражданского права и не владеющими в полной мере его терминологией. В целях разрешения указанных споров ст. 431 ГК формулирует правила толкования договора.

При уяснении содержания договора решающее значение придается его буквальному тексту и вытекающему из него смыслу. Это ориентирует участников гражданского оборота на необходимость тщательной и детальной работы над текстом договора, который должен адекватно отражать действительную волю сторон, имеющую место при заключении договора. И только в том случае, если изложенные выше правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом допускается привлечение к исследованию не только самого договора, но и других сопутствующих обстоятельств.

5. Заключение договора.

Заключение договора может происходить:

1. Между присутствующими (в кабинете, офисе, на кухне) — как бы долго и бурно стороны ни спорили, отстаивая каждая свои интересы, но если достигли согласия по всем существенным пунктам и подписали необходимые документы, договор считается заключенным.

Заключение договора по телефону приравнивается к заключению договора между присутствующими.

2. Между отсутствующими (продавец в Нью-Йорке, покупатель в с. Хомутово Орловской обл.) — здесь возможны недопонимание, ошибки, споры, поэтому законы всех стран и Конвенция о договорах международной купли-продажи детально регулирует моменты, связанные с таким способом заключения договора.

Основные правила в большинстве стран одинаковые.

Заключение договора состоит из двух стадий:1

Офферта - предложение вступить в договор, содержащее все существенные условия договора (ст. 435, п. 1 ГК РФ);

2. Акцепт - своевременно направленный положительный, безусловный ответ на офферту (типа ^«да, я согласен») (ст. 438, п. 1 ГК РФ).

О

Офферта Акцепт

А

Момент заключения

Договора

Договор заключен

О – офферент;

А – адресат офферты, затем возможно, превращающийся в акцептанта;

момент заключения договора:

1) момент получения офферентом акцепта — "система получения"; принята в РФ, в большинстве стран романо-гер-маиского права;

2) момент отсылки акцепта — "система отсылки или почтового ящика"; принята в странах англо-американского права, Японии (ст. 526, п. 1 ЯГК), Испании (ст. 54 Исп. ТК), Швейцарии (§ 10 ШОЗ).

Офферта

Офферта "связывает" офферента, он обязан ждать ответа в течение срока, указанного в офферте. Если срок не указан — в течение "нормально необходимого" для ответа срока (§ 145, 147(2), 148 ГГУ; § 5 ШОЗ; ст. 436 ГК РФ).

Офферта может быть отозвана, если отзыв придет к адресату ранее или одновременно с оффертой (см. например § 9 ШОЗ).

Акцепт

Форма акцепта — может быть установлена в офферте, определяться обычаем, сложившейся практикой в отношениях сторон.

— письменный — или прямо выраженный акцепт может быть сделан в любой форме, если офферент не установил какую-либо определенную (обычно совершается в той же форме, в которой сделана офферта).

— молчание считается акцептом, если это:

1) признано законом или обычаем (ст. 438 ГК РФ);

2) вытекает из прежних деловых отношений сторон (ст. 438 ГК РФ; ст. 509 ЯТК);

3) не исключено в офферте;