Тема: Основания постановки граждан на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
1. Основания признания граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Учёт граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3. Принятие на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4. Отказ в принятии на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5. Снятие граждан с учёта, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
6. Сохранение за гражданами права состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы.
7. Сохранение за членами семьи права состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Граждане имеют право самостоятельно состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента приобретения полной дееспособности (ст. 43 ЖК РБ)
1. Основания признания граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
- имеющие обеспеченность общей площадью жилого помещения, в котором они проживают, на одного члена семьи менее минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования;
- проживающие в жилом помещении, не отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;
- проживающие в квартире, заселённой несколькими нанимателями;
- проживающие в неизолированных жилых комнатах или одной комнате при отсутствии родственных отношений;
- проживающие в однокомнатной квартире или одной комнате с другим гражданином независимо от его пола, кроме супругов;
- впервые вступившие в брак и не имеющие отдельной квартиры;
- родившие (усыновившие) и воспитывающие детей без вступления в брак, не имеющие отдельной квартиры;
- проживающие в общежитиях, за исключением граждан, поселившихся в связи с обучением;
- проживающие по договору поднайма жилого помещения в домах государственного найма жилого помещения в домах частного жилого фонда;
- проживающие в служебных жилых помещениях;
- проживающие в одной комнате (квартире) с гражданином, страдающим тяжёлой формой хронического заболевания, если совместное проживание с ним в одной комнате (квартире) признано невозможным по основаниям, предусмотренным законодательством Республики Беларусь;
- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Республики Беларусь.
Не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий граждане, имеющие в собственности жилые помещения в данном населённом пункте, в которых они не проживают, за исключением случаев, если при вселении указанных граждан в эти жилые помещения они стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий.
2. Учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется по месту постоянного проживания в районных, городских, районных в городах, посёлковых, сельских исполнительных и распорядительных органах.
Предприятия, учреждения, организации независимо от форм собственности осуществляют учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях.
Семья вправе состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы каждого её члена.
Работники медицинских, культурно – просветительных учреждений, детских дошкольных учреждений, предприятий общественного питания торговли, бытового обслуживания населения, профессионально – технических учебных заведений и других предприятий, учреждений, организаций, непосредственно обслуживающие трудовой коллектив этих предприятий, учреждении, организаций независимо от форм собственности.
Правила учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Беларусь утверждаются Советом Министров Республики Беларусь.!Ошибка в формуле
3. Принятие на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Принятие на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту постоянного проживания, по решению районного, городского, районного в городе, посёлкового, сельского исполнительного и распорядительного органа пи участии общественной комиссии по жилищным вопросам, а по месту работы – по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюзного комитета (при наличии на предприятий, в учреждении, организации профсоюзного комитета).
Перечень и форма документов, необходимых для принятия на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утверждаются в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
Заявление гражданина о принятии на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий рассматривается в течении месяца со дня подачи им всех необходимых документов. О принятом решении сообщается гражданину в десятидневный срок в письменной форме.
4. Отказ о принятии на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Граждане, ухудшении свои жилищные условия путём разрушения, порчи, обмена, раздела или изменения порядка пользования порядка пользования жилым помещением, отчуждения пригородного и достаточного для проживания жилого помещения, принадлежавшего им на праве собственности, вселения других лиц (кроме супруга(супруги),несовершеннолетних, нетрудоспособных родителей), не принимаются на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий в течении пяти лет с момента ухудшения своих жилищных условий.
5. Снятие граждан с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 47 ЖК РБ)
Граждане снимаются с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:
- улучшения жилищных условий, если в результате этого отпали основания состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- выезд на постоянное проживание в другой населённый пункт, за исключением случаев, если эти граждане состоят на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий на предприятии, в учреждении, организации;
- прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, в которых они состояли на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, кроме случаев, предусмотренных ЖК РБ и иными актами законодательства Республики Беларусь;
- предоставление на соответствующих действительности сведений либо неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учёт, послуживших основанием для принятия на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Если гражданин был принят на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий при отсутствии оснований для этого, но в дальнейшем такие основания появились (увеличилось количество членов семьи и т.п.), дата постановки его на учёт переносить на день возникновения этих оснований.
Перенос очерёдности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, или снятия их с учёта производится по решению, органов, принявших этих граждан на учёт.
Гражданину, очерёдность которого переносится, или гражданину, снятому с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий, сообщается об этом в письменной форме в десятидневный срок со дня принятия такого решения с указанием оснований переноса очерёдности или снятия с учёта.
6. Сохранение за гражданами права состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (ст. 48 ЖК РБ).
Право состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы сохраняется за гражданином в случаях:
- ухода пенсию;
- утраты трудоспособности, повлекшей прекращение трудовых отношений и поступивший в результате несчастного случая на производстве или профессионального заболевания;
- увольнения в связи с переходом на работу на выборную должность в государственные органы;
- призыва на срочную военную службу, в том числе по контракту, а также призыва офицеров запаса на военную службу на срок до двух лет – в течение всего времени прохождения военной службы и одного года со дня окончания этого срока;
- направления предприятием, учреждением, организацией на учёбу – в течении всего времени обучения;
- увольнения в связи с сокращением численности или штата работников – до момента трудоустройства на другое предприятие, в учреждение, организацию:
и иных случаях, предусмотренных коллективным договором.
В случаях перевода гражданина, состоящего на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, на работу к другому нанимателю в том же населённом пункте он может быть принят на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий по новому месту работы со времени постановки его на учёт по прежнему месту работы по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюзного комитета (при наличии на предприятии, в учреждении, организации профсоюзного комитета).
7. Сохранение за членами семьи права состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 49 ЖК РБ).
Право состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента принятия на учёт сохраняется:
- по месту жительства – за членами семьи, совместно проживавшими с гражданином и состоявшими с ним на учёте, в случае его смерти им снятие с учёта по основаниям, указанным в абзаце третьей части первой статьи 47 ЖК РБ, если не отпали основания состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- по месту работы – за работающими на данном предприятии, в учреждении, организации членами семьи гражданина, состоявшего на учёте, в случае прекращения с ним трудовых отношений, а за членами семьи гражданина, умершего в результате несчастного случая на производстве или профессионального заболевания,- независимо от места их работы, если не отпали основания состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Литература.
1. Основы права: Практическое пособие / Под общ. Ред. В.А.Витушко и др. – Мн.: МНО, 2002ю – 432 с.