При поступлении основных средств в ТОО "Агат" составляется следующая корреспонденция счетов (таблица 2).
| № | Содержание хозяйственных операций | Сумма, тг | Корреспонденция счетов | |
| Дт | Кт | |||
| 1 | Перемещение основных средств внутри предприятия (из цеха в цех) | 200000 | 2413 | 2413 |
| 2 | Приобретены о. с. у других юр. лицна договорную стоимостьна сумму НДС (15%) | 15000024000 | 24151420 | 33103310 |
| А) Оприходован холодильник, приобретенный подотчетным лицом за наличный расчетБ) НДС | 240004800 | 24151421 | 12511251 | |
Свод оборотов и остатков по каждой классификационной группе основных средств за месяц при ручной обработке информации документов записывают обороты и остатки, показанные в инвентарных карточках, которые сверяют с Главной книгой по счетам группы счетов 2410 "Основные средства". В карточках указывают остаток основных средств на начало года (квартал, месяц), поступление, выбытие (в том числе ликвидировано), остаток по конец месяца (квартала, года). На основе этих данных составляют отчетность о наличии и движении основных средств. Карточка приведена в Приложении 4.
Все основные средства, закрепленные за материально ответственными лицами в разделе цехов (отделов) предприятия, заносят в инвентарные списки основных средств. Списки находятся у материально ответственных лиц и используются ими для оперативных целей. Данные о стоимости основных средств в списках и инвентарных карточках должны соответствовать. По месту нахождения учет основных средств может вестись во вторых экземплярах инвентарных карточек, которые выписывает бухгалтерия. Данные картотеки бухгалтерии и картотеки по месту эксплуатации основных средств должны быть тождественны.
В соответствии с Законом Республики Казахстан "О земле" от 24.01.2001г. за №152-II, земля представляет собой территориальное пространство, в пределах которого устанавливается суверенитет Республики Казахстан, природный ресурс, всеобщее средство производства и территориальная основа любого процесса труда. Земля как средство производства является необходимой материальной предпосылкой процесса труда, главным средством производства в ряде отраслей экономики и, в первую очередь, в сельском, лесном хозяйствах. [5]
В Республике Казахстан признаются и равным образом защищаются государственная и частная собственность на землю. В частной собственности граждан и негосударственных юридических лиц могут находиться земельные участки, предоставленные под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением. Собственник вправе совершать в отношении своего земельного участка любые сделки, не запрещенные законодательством - передача права собственности, сдача во временное пользование по договору аренды или договору о безвозмездном пользовании. [12, с.56]
Земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности, могут быть:
- проданы или переданы безвозмездно в частную собственность;
- предоставлены в постоянное или временное землепользование на возмездной или безвозмездной основе;
- реализованы в иных правовых формах в случаях, предусмотренных законодательными актами или международными договорами.
Право землепользования - право лица владеть и пользоваться земельным участком, находящимся в государственной собственности, бессрочно (постоянное землепользование) или в течение определенного срока (временное землепользование) на возмездной или безвозмездной основе.
Документами, удостоверяющими право на земельный участок, выдаваемыми уполномоченными органами, являются:
- при частной собственности на земельный участок и постоянном землепользовании - акт на право собственности на земельный участок и право постоянного землепользования;
- при временном возмездном землепользовании - договор об аренде земельного участка;
- при временном безвозмездном землепользовании - договор о временном безвозмездном землепользовании.
Правоудостоверяющие документы на земельный участок должны содержать идентифицирующие признаки, необходимые для целей ведения земельного, правового кадастров.
Оценочная стоимость конкретного земельного участка определяется уполномоченным органом в соответствии с базовыми ставками платы за землю, предоставляемую в частную собственность государством. Оценочную стоимость предоставляемых в частную собственность земельных участков в населенных пунктах определяют с применением к базовым ставкам поправочных (повышающих или понижающих) коэффициентов. По земельным участкам, расположенным за пределами черты населенных пунктов, предоставленным гражданам и негосударственным юридическим лицам под застройку или застроенным производственными зданиями (строениями сооружениями) и их комплексами, оценочная стоимость определяется исходя из размера 10% базовых ставок платы за землю, предоставленную для указанных целей в городах областного значения.
Каждое предприятие обязано вести учет земель. В оперативном учете должна отражаться общая площадь земель, находящихся на праве собственности и на праве постоянного землепользования. Здесь же указывают документы, на основании которых предприятие получило землю; показывают состав земель по видам угодий, сведения о качестве сельскохозяйственных угодий, приусадебных участков личного пользования.
Основанием для принятия к учету земли является "Акт на право собственности на земельный участок, право постоянного землепользования". Аналитический учет земли ведется в Инвентарных карточках учета основных средств, которые открываются на каждый земельный участок.
Карточки заполняют на основании "Актов на право собственности на земельный участок, право постоянного землепользования", где указывают:
порядковый номер земельного участка (код); землепользователя (с указанием полного адреса);
право на земельный участок; площадь и целевое назначение земельного участка; ограничения в использовании и обременении земельного участка (если они имеются);
делимость участка;
основание выдачи "Акта на право собственности на земельный участок, право постоянного землепользования".
смежности участка (с чьими землями граничит данный участок земли);
виды угодий, типы и подтипы почв (для земель сельскохозяйственного назначения);
ставка платы за землю (тенге); поправочный коэффициент к ставке платы за землю;
оценочная стоимость земельного участка и другие данные по усмотрению землепользователя. [4]
В соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан, земельные участки могут быть переданы в имущественный наем (аренду). Предоставление государством или государственными землепользователями земельных участков в аренду и установление размера арендной платы входит в компетенцию местных исполнительных органов в области регулирования земельных отношений. [1]
В первоначальную стоимость земельного участка включаются:
а) цена приобретения, указанная в счете;
б) комиссионные вознаграждения агентам по недвижимости;
в) оплата услуг юриста по оформлению договора купли-продажи;
г) налога: и сборы;
д.) расходы по подготовке земли к целевому использованию (снос зданий, очистка, выравнивание) и т.д.
ТОО "Агат" приобрело земельный участок за 1200,0 тыс. тенге. Стоимость услуг агента по недвижимости - 23,0 тыс. тенге и юриста по составлению договора - 15,6 тыс. тенге. Расходы по сносу здания - 35,0 тыс. тенге, доход: от реализации товарно-материальных ценностей, полученных при разборке здания - 12,3 тыс. тенге, расходы по очистке и выравниванию участка - 7,0 тыс. тенге.
Первоначальная стоимость земельного участка будет равна:
1200,0 + 23,0 + 15,6 + (35,0 - 12,3) + 7,0 = 1268,3 тыс. тенге + (35,0 - 12,3) +7,0 = 1268,3 тыс. тенге.
Данная операция была отражена в бухгалтерском учете предприятия следующей корреспонденцией счетов. (таблица 3)
Таблица 3 - Корреспонденция счетов по учету приобретения земельного участка
| №п/п | Наименование операции | Сумма | Корреспонденция счетов | |
| Дебет | Кредит | |||
| 1 | Приобретено основное средство | 1200 | 2411 | 3311 |
| Оплачен счет | 3311 | 1041 | ||
| 2 | Затраты по приобретению | 38,6 | 2411 | 3311 |
| Оплачен счет | 3311 | 1011 | ||
| 3 | Расходы по сносу здания | 35,0 | 7410 | 2411 |
| 4 | Доход от реализации ТМЗ | 12,3 | 1316 | 6210 |
| 5 | Расходы по очистке участка | 7,0 | 7410 | 2411 |
В соответствии со стандартом бухгалтерского учета 6 "Учет основных средств" в финансовой отчетности предприятия раскрываться следующая информация об основных средствах:
1) первоначальная стоимость на начало и конец следующего периода по каждому виду основных средств с учетом их движения:
- ввод;
- выбытие;
- изменение первоначальной стоимости, причины изменений,
2) при начислении амортизации по каждому виду основных средств:
- используемый метод начисления амортизации;
- первоначальная или текущая стоимость амортизируемых основных средств на начало и конец отчетного периода;
- сумма накопленной амортизации на начало и конец отчетного периода;
3) при проведении переоценки:
- текущая стоимость каждого вида основных средств на начало и конец отчетного периода;