Ук = Σ Ук*Вп/100;
Где,
Ук - выход продукции на 1 га в к.е. (или средневзвешенная урожайность всех сельскохозяйственных культур) на i-ой почве.
Вп – удельный вес в структуре посевов данной культуры (из таблицы 16)
Ук - урожайность на i-ой группе почв, ц к.е. с 1 га (из таблицы 13)
Региональный структурный балл определяется по формуле:
Бi= Уi/Уmax*100
Общероссийский – по формуле:
Бi= Уi(к.е)/50 ц.кор.ед.*100
Для расчета экономических показателей частной оценки земель используется таблица №21.
Таблица № 21
Кадастровые цены за 1 ц продукции и прямые
затраты на 1 га посева в рублях.
| № п/п | Ведущие культуры | Кадастровая цена | Прямые затраты |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Озимая пшеница | 25,0 | 135 |
| 2 | Озимая рожь | 25,0 | 135 |
| 3 | Кукуруза | 5,2 | 120 |
| 4 | Картофель | 24,7 | 1400 |
| 5 | Многолетние травы | 11,0 | 45 |
| 6 | Лен (волокно) | 90,0 | 189 |
Расчет ведется по одной ведущей культуре (в данном варианте – по многолетним травам) в таблице 22.
Валовая продукция рассчитывается по кадастровой цене. Базисная урожайность берется из таблицы 11.
Условный чистый доход берется как разность валовой продукции к прямым затратам.
Окупаемость затрат равна отношению валовой продукции к прямым затратам.
Дифференциальный доход рассчитывается по формуле:
ДД=ВП*d,
Где ДД – дифференциальный доход, руб./га;
ВП – размер валовой продукции, руб./га;
d – удельный вес дифференциального дохода в валовой продукции, определяется по формуле:
d =ОЗ – 1,35/ОЗ,
где ОЗ – окупаемость затрат, руб. на 1 руб.
Используя показатели, рассчитанные в таблице №19, разрабатывается шкала экономической оценки для озимой пшеницы. Расчеты приведены в таблице № 20. Балл региональной оценки Б определяется по формуле:
Бi= Пi/Пmax*100,
где Пi – показатели i-ой группы почв;
Пmax – максимальный показатель, принятый за 100 баллов.
Общероссийская шкала частной экономической оценки рассчитывается в таблице № 21 и определяется по формуле:
Бi= Пi/П100*100,
где П100 – показатель, получивший в России, оценку в 100 баллов (по валовой продукции 1000 руб. на 1 га, по чистому доходу 875 руб. на 1 га, по дифференциальному доходу – 800 руб. на 1 га и по окупаемости затрат – 8,00 руб. на 1 га).
Таблица № 22
Определение размера валовой продукции, условного чистого дохода, окупаемости затрат и дифференциального дохода по картофелю.
| Группы почв | Базисная урожайность, ц/га | Кадастр. цены, руб. на 1 га | Валовая продукция, руб. на 1 га, ВП | Прямые затраты, руб. на 1 га, ПЗ | Условный чистый доход, руб. на 1 га, ЧД | Окупаемость затрат, руб./руб. ОЗ | Удельный вес дифференциального дохода, d | Дифференциальный доход, руб. на 1 га, ДД |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 81 | 194 | 24,7 | 4791,8 | 1400 | 3391,8 | 3,42 | 0,59 | 2827,1 |
| 103 | 169 | 24,7 | 4174,3 | 1400 | 2774,3 | 2,98 | 0,53 | 2212,4 |
| 97 | 148 | 24,7 | 3655,6 | 1400 | 2255,6 | 2,61 | 0,46 | 1681,6 |
| 95 | 141 | 24,7 | 3482,7 | 1400 | 2082,7 | 2,48 | 0,43 | 1497,5 |
| 44 | 131 | 24,7 | 3235,7 | 1400 | 1835,7 | 2,31 | 0,39 | 1261,9 |
| 45 | 129 | 24,7 | 3186,3 | 1400 | 1786,3 | 2,27 | 0,38 | 1210,8 |
| 47 | 111 | 24,7 | 2741,7 | 1400 | 1341,7 | 1,96 | 0,28 | 767,7 |
| 48 | 91 | 24,7 | 2247,7 | 1400 | 847,7 | 1,60 | 0,12 | 269,7 |
| 72 | 88 | 24,7 | 2173,6 | 1400 | 773,6 | 1,55 | 0,09 | 195,6 |
| 73 | 80 | 24,7 | 1976,0 | 1400 | 576,0 | 1,41 | 0,007 | 13,8 |
Таблица № 23
Региональная шкала частной экономической оценки на группах почв по картофелю.
| Группы почв | Валовая продукция | Условный чистый доход | Окупаемость затрат | Дифференциальный доход | ||||
| руб. на 1 га | балл | руб. на 1 га | балл | руб. на 1 га | балл | руб. на 1 га | балл | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 81 | 4791,8 | 100,00 | 3391,8 | 100,00 | 3,42 | 100,00 | 2827,1 | 100,00 |
| 103 | 4174,3 | 87,1 | 2774,3 | 81,8 | 2,98 | 84,5 | 2212,4 | 78,2 |
| 97 | 3655,6 | 76,3 | 2255,6 | 66,5 | 2,61 | 76,3 | 1681,6 | 59,5 |
| 95 | 3482,7 | 72,7 | 2255,6 | 61,4 | 2,48 | 72,5 | 1497,5 | 52,9 |
| 44 | 3235,7 | 67,5 | 2082,7 | 54,1 | 2,31 | 67,5 | 1261,9 | 44,6 |
| 45 | 3186,3 | 66,5 | 1786,3 | 52,6 | 2,27 | 66,4 | 1210,8 | 42,8 |
| 47 | 2741,7 | 57,2 | 1341,7 | 39,5 | 1,96 | 57,3 | 767,7 | 27,1 |
| 48 | 2247,7 | 46,9 | 847,7 | 24,9 | 1,60 | 46,8 | 269,7 | 9,5 |
| 72 | 2173,6 | 45,4 | 773,6 | 22,8 | 1,55 | 45,3 | 195,6 | 6,9 |
| 73 | 1976,0 | 41,2 | 576,0 | 16,9 | 1,41 | 41,2 | 13,8 | 0,5 |
| Цена балла | - | 47,9 | - | 33,9 | - | 0,03 | - | 28,3 |
Таблица № 24
Общероссийская шкала частной экономической оценки на группах почв по картофелю.
| Группы почв | Валовая продукция | Условный чистый доход | Окупаемость затрат | Дифференциальный доход | ||||
| руб. на 1 га | балл | руб. на 1 га | балл | руб. на 1 га | балл | руб. на 1 га | балл | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 81 | 4791,8 | 479,2 | 3391,8 | 387,6 | 3,42 | 42,7 | 2827,1 | 353,4 |
| 103 | 4174,3 | 417,4 | 2774,3 | 317,0 | 2,98 | 37,2 | 2212,4 | 276,6 |
| 97 | 3655,6 | 365,6 | 2255,6 | 257,8 | 2,61 | 32,6 | 1681,6 | 210,2 |
| 95 | 3482,7 | 348,3 | 2082,7 | 238,0 | 2,48 | 31,0 | 1497,5 | 187,2 |
| 44 | 3235,7 | 323,6 | 1835,7 | 209,8 | 2,31 | 28,8 | 1261,9 | 157,7 |
| 45 | 3186,3 | 318,6 | 1786,3 | 204,1 | 2,27 | 28,4 | 1210,8 | 151,3 |
| 47 | 2741,7 | 274,2 | 1341,7 | 153,3 | 1,96 | 24,5 | 767,7 | 96,0 |
| 48 | 2247,7 | 224,8 | 847,7 | 96,9 | 1,60 | 20,0 | 269,7 | 33,7 |
| 72 | 2173,6 | 217,4 | 773,6 | 88,4 | 1,55 | 19,4 | 195,6 | 24,4 |
| 73 | 1976,0 | 197,6 | 576,0 | 65,8 | 1,41 | 17,6 | 13,8 | 1,7 |
| Цена балла | - | 10,00 | - | 8,75 | - | 0,08 | - | 8,00 |
3.3 Определение шкал общей экономической оценки земель.
Используя данные по посевным площадям (таблица № 25), стоимости валовой продукции сельскохозяйственных культур (таблица № 26), размера производственных затрат в разрезе оценочных почв (таблица № 27), величины условного чистого дохода (таблица № 28), строится региональная шкала общей экономической оценки пашни.
Таблица № 25
Посевные площади сельскохозяйственных культур по группам почв (га) | ||||||
| Группы почв | кукуруза (з/к) | Озимая пшеница | Многолетние травы | Картофель | Лён (волокно) | Озимая рожь |
| 81 | ||||||
| 103 | 5789 | 13914 | 15682 | 5076 | 309 | 9828 |
| 97 | 16796 | 73404 | 63648 | 23136 | 9523 | 53625 |
| 95 | 6181 | 33968 | 25013 | 9478 | 3816 | 17292 |
| 44 | 8747 | 34368 | 39775 | 17084 | 13122 | 45078 |
| 45 | 1600 | 2074 | 1706 | 2142 | 916 | 8334 |
| 47 | 2824 | 5053 | 6678 | 6931 | 5709 | 21446 |
| 48 | 2758 | 4274 | 829 | 4150 | 1127 | 14035 |
| 72 | 918 | 303 | 316 | 1265 | 322 | 2480 |
| 73 | 1679 | 3490 | 364 | 1964 | 2943 | 4481 |
Таблица № 26
Валовая продукция сельскохозяйственных культур (тыс.руб) | ||||||
| Группы почв | кукуруза (з/к) | Озимая пшеница | Многолетние травы | Картофель | Лён (волокно) | Озимая рожь |
| 81 | ||||||
| 103 | 8504,6 | 6903,1 | 4748,9 | 21106,3 | 105,6 | 5469,4 |
| 97 | 23729,7 | 33158,8 | 16548,9 | 85132,6 | 3085,5 | 28914,9 |
| 95 | 7563,8 | 14557,0 | 5395,2 | 33096,7 | 1167,6 | 7907,4 |
| 44 | 9527,7 | 14052,6 | 8432,1 | 56847,4 | 3897,1 | 20092,0 |
| 45 | 1583,4 | 725,2 | 322,6 | 6825,1 | 247,3 | 2979,3 |
| 47 | 2583,2 | 1605,7 | 1159,9 | 19173,3 | 1438,5 | 6756,8 |
| 48 | 2292,6 | 1234,8 | 132,9 | 10069,3 | 263,7 | 3741,6 |
| 72 | 687,4 | 79,4 | 45,7 | 2779,7 | 69,6 | 607,4 |
| 73 | 1091,9 | 805,4 | 48,4 | 3883,4 | 582,7 | 997,0 |
Таблица № 27
Производственные затраты по сельскохозяйственным культурам (тыс. руб) | ||||||
| Группы почв | кукуруза (з/к) | Озимая пшеница | Многолетние травы | Картофель | Лён (волокно) | Озимая рожь |
| 81 | ||||||
| 103 | 694,7 | 1878,4 | 705,7 | 7106,3 | 58,4 | 1326,7 |
| 97 | 2015,5 | 9909,5 | 2864,1 | 32390,4 | 1799,8 | 7239,3 |
| 95 | 714,7 | 4585,3 | 1125,6 | 13269,2 | 721,2 | 2334,4 |
| 44 | 1049,6 | 4639,7 | 1789,9 | 23917,6 | 2480,1 | 6085,5 |
| 45 | 192,0 | 280,0 | 76,8 | 2998,8 | 173,1 | 1125,1 |
| 47 | 338,9 | 682,1 | 300,5 | 9703,4 | 1079,0 | 2895,2 |
| 48 | 330,9 | 577,0 | 37,3 | 5810,0 | 213,0 | 1894,7 |
| 72 | 110,2 | 40,9 | 14,2 | 1771,0 | 60,8 | 334,8 |
| 73 | 201,5 | 471,1 | 16,4 | 2749,6 | 556,2 | 604,9 |
Таблица № 28