Организация бизнес услуг Автомойка (стр. 1 из 3)
СОДЕРЖАНИЕ
1. РЕЗЮМЕ
2. РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ
3. УСЛУГИ АВТОМОЙКИ
4. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
5. КОНЦЕПЦИЯ АВТОМОЙКИ
6. ПЛОЩАДЬ И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ АВТОМОЙКИ
7. СТОИМОСТЬ УСЛУГ
8. ПЕРСОНАЛ
9. ПЛАНИРУЕМЫЙ ОБЬЕМ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ
10. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ
11. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
1. РЕЗЮМЕ
Инициатор проекта: ООО «АЛИЯ»
Цель проекта: Строительство автомойки и автомагазина
Описание объекта:
Адрес объекта: г.Казань ул. Подлужная
Объект будет включать в себя:
· 4 поста автомойки
· Автомагазин
· Шиномонтаж
Планируемая пропускная способность автомойки: 5400 машин в месяц
Общая численность персонала: 33 человека
Необходимая сумма инвестиций: USD 185 000
В результате расчетов были получены следующие показатели эффективности
Эффективность инвестиций
| Показатель | Рубли | Доллар США |
| Ставка дисконтирования, % | ~PE_Get(34,0,0){10,00} | ~PE_Get(34,0,1){2,00} |
| Период окупаемости - PB, мес. | ~PE_Get(34,1,0){17} | ~PE_Get(34,1,1){18} |
| Дисконтированный период окупаемости - DPB, мес. | ~PE_Get(34,2,0){18} | ~PE_Get(34,2,1){18} |
| Средняя норма рентабельности - ARR, % | ~PE_Get(34,3,0){128,72} | ~PE_Get(34,3,1){116,86} |
| Чистый приведенный доход - NPV | ~PE_Get(34,4,0){12 412 664} | ~PE_Get(34,4,1){435 762} |
| Индекс прибыльности - PI | ~PE_Get(34,5,0){3,35} | ~PE_Get(34,5,1){3,41} |
| Внутренняя норма рентабельности - IRR, % | ~PE_Get(34,6,0){183,40} | ~PE_Get(34,6,1){165,30} |
| Модифицированная внутренняя норма рентабельности - MIRR, % | ~PE_Get(34,7,0){64,22} | ~PE_Get(34,7,1){53,37} |
Период расчета интегральных показателей - ~PE_Get(35,8,0){36} мес.
2. РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ
Автомойка будет зарегистрирована на ООО «АЛИЯ» т.е. мы сможем зарегистрироваться и получить свидетельство о государственной регистрации.
Кроме того, мы получим:
- разрешение от Управы района, на чьей территории вы будете вести строительство;
- договор аренды на земельный участок в Казанском земельном комитете;
- согласование плана строительства с Казкомархитектурой;
- заключения от Казкомприроды, Противопожарной службы, Госсанэпиднадзора, МП <Водоканал>, а также известить Управления транспорта и связи Правительства Казани о предстоящем строительстве автомойки.
Как отмечалось выше самый удобный земельный участок уже найден (г. Казань ул. Подлужная)
| Информация о компании | ||||
| Полное название: | «АЛИЯ»~PE_Object(3){} | |||
| Юридический адрес: | г.Казань ул.Московская д.7 | |||
| Руководитель: | Сафин Айнур Фаридович | |||
| Форма собственности: | Общество с ограниченной ответственностью | |||
| Сведения об акционерах: | ||||
3. УСЛУГИ АВТОМОЙКИ
Планируется предоставлять следующие услуги:
· Мойка кузова
· Мойка двигателя
· Комплексная уборка автомобиля
· Мойка ковриков
· Мойка колес
· Мойка днища, подкрылков
· Удаления пятен битума и следов насекомых
· Химчистка салона, багажника
· Чернение бамперов, резины
· Чистка кожаных сидений
· Обработка кузова жидким воском
· Монтаж/демонтаж колес
· Ремонт колес
· Балансировка колес
· Продажа автошин, аксессуаров
Список продуктов/услуг
| Наименование | Ед. изм. | Нач. продаж |
| Мойка автомобиля | ~PE_Get(1,0,1){автомобиль} | ~PE_Get(1,0,2){24.08.2010} |
| Комплексная чистка автомобиля | автомобиль } | ~PE_Get(1,1,2){24.08.2010} |
| Шиномонтажные работы | автомобиль } | ~PE_Get(1,2,2){24.08.2010} |
| Продажа автошин | ~PE_Get(1,3,1){шт.} | ~PE_Get(1,3,2){24.08.2010} |
4. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
В столице Татарстана на данный момент около 300 тыс. легковых автомобилей. И с каждым днем у моечного бизнеса становится все больше и больше клиентов.
Всего в городе около 100 автомоечных объектов. Сюда входят как отдельно стоящие мойки, так и объекты в составе АЗС, при станциях автосервиса, гаражно-строительных кооперативах, а также мойки на грузовых автопредприятиях. В целом столица уже насыщена пунктами автомоечного сервиса. В среднем на одну мойку приходится свыше 300 легковых автомашин. Но распределены эти сервисные объекты по городу неравномерно. В спальных районах их не хватает, и это сейчас главный резерв для развития рынка.
Однако найти подходящий земельный участок в столичных «спальнях» проблематично. Такие объекты, как автомойки, не были предусмотрены при их проектировании. Чтобы их построить, приходится «залезать» на газоны, специально подводить дорогие коммуникации. Нет уверенности и в том, что «автобани» в таких местах будут работать рентабельно.
В виду этого был выбран новый строящийся район города Казани на улице Подлужная в силу большого количества положительных фактов, таких как:
- обеспеченность местных жителей
- большое количество автомобилей
- перспективы к расширению района
- и т.д.
Около 70% всего казанского моечного сервиса – это ручные автомойки на 2-3 поста, где машины освобождаются от грязи струей воды, подаваемой через шланг под давлением. Остальные 30% – тоннельные или портальные автомойки, где мойщика заменяют автоматика и вращающееся щеточное оборудование.
Лидером казанского рынка можно назвать ООО «МОЙДОДЫР», и в наших целях в дальнейшем возможная консолидация с этой фирмой на основе партнерства.
Так же, не возможно развития без расширения спектра предлагаемых услуг, в дальнейшей перспективе мы предполагаем создание ряда проектов смежных с нашим бизнесов, таких как:
- открытие крупного магазина запчастей
- открытие кафе
- открытие тюнинг салона
- открытие автомойки для грузовых автомобилей
- и т.д.
5. КОНЦЕПЦИЯ АВТОМОЙКИ
Достоинства
- В связи с автомобильным бумом и российской погодой в крупных городах существует высокий спрос на услуги
- Автомойка - высокорентабельный бизнес
- Слабая конкуренция
Недостатки
- Высокие инвестиции на старте - дорогое оборудование, особенно для портальной автомойки
- Возможно для открытия бизнеса потребуется кредит
- Требуется постоянный ремонт помещения из-за высокой влажности
Риски
Автомойку легко закрыть, используя административный ресурс, особенно если вы не соблюдаете все нормы СЭС или при экологической угрозе.
Реализация
Для открытия подобного бизнеса есть все предпосылки: во-первых, наша российская погода, всегда "радующая" нас дождями и сыростью, во-вторых темпы продаж автомобилей, особенно зарубежных марок. На фоне всеобщего подорожания недвижимости избыточная денежная масса стала перетекать в другие отрасли - грубо говоря, когда у человека есть приличная сумма, но на квартиру не хватает и не видно перспектив улучшения, он идет и покупает себе новую иномарку. Ну, а количество машин представительского класса вообще зашкаливает - в общем, богатых людей у нас в России становится все больше и больше, и спрос на услуги автомойки будет только расти.
В нашей автомойке будет использоваться новое иностранное оборудование, т.к. мы собираемся делать упор на обеспеченный слой автолюбителей. Так мы представим оборудование:
Необходимое оборудование
| № | Наименование | Кол-во | Сумма, USD |
| 1 | Автомойка | 10 900 | |
| Ручная мойка | 4 | 6 000 | |
| Водоочистка | 1 | 1 000 | |
| Пылесос | 3 | 2 400 | |
| Моющий пылесос | 1 | 1 500 | |
| 2 | Шиномонтаж | 7 000 | |
| Компрессор | 1 | 1 000 | |
| Монтажный станок | 1 | 4 500 | |
| Балансир | 1 | 1 000 | |
| Вулканизатор | 1 | 500 | |
| 3 | Автомагазин | 4 000 | |
| Торговое оборудование | 3 000 | ||
| Оформление витрин, вывесок | 1 000 | ||
| 4 | ИТОГО | 21 900 | |
| 5 | Монтаж оборудования | 1095 |
6. ПЛОЩАДЬ И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ АВТОМОЙКИ
Строительство автомойки и автомагазина планируется по адресу: г. Казань, ул. Подлужная
Общая площадь участка: 0,13 га.
Планируется построить следующие объекты:
· 4 поста автомойки (180 кв.м.)
· Автомагазин (60кв.м.)
· Шиномонтаж (45 кв.м.)
ЭТАПЫ:
| Список этапов | |||||||||||||||
    № | Этап | Дней | Дата начала | Дата окончания | Стоимость(USD) | Стоимость(руб) | Месяц | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||||||||
| 1. | Строительство автомойки и автомагазина | ~PE_Get(9,2,1){210} | ~PE_Get(9,2,2){18.03.2010} | ~PE_Get(9,2,3){29.04.2010} | 109 500 | 3 279 343 | |||||||||
| 1.1. | Проектные работы | ~PE_Get(9,3,1){120} | ~PE_Get(9,3,2){18.03.2010} | ~PE_Get(9,3,3){30.04.2010} | 10 950 | 319 740 | |||||||||
| 1.2. | Строительство объекта | ~PE_Get(9,4,1){90} | ~PE_Get(9,4,2){01.05.2010} | ~PE_Get(9,4,3){29.07.2010} | 98 550 | 2 959 603 | |||||||||
| 2. | Подключение к внешним инженерным сетям | ~PE_Get(9,7,1){30} | ~PE_Get(9,7,2){30.06.2010} | ~PE_Get(9,7,3){29.07.2010} | 32920 | 988 749 | |||||||||
| 3. | Покупка оборудования | ~PE_Get(9,5,1){30} | ~PE_Get(9,5,2){30.06.2010} | ~PE_Get(9,5,3){29.07.2010} | 21900 | 657 764 | |||||||||
| 4. | Монтаж оборудования | ~PE_Get(9,6,1){15} | ~PE_Get(9,6,2){30.07.2010} | ~PE_Get(9,6,3){13.08.2010} | 1 095 | 33 074 | |||||||||
| 5. | Производство [Мойка автомобиля] | ~PE_Get(9,100001,2){24.08.2010} | ~PE_Get(9,100001,3){...} | ||||||||||||
| 6. | Производство [Комплексная чистка автомобиля] | ~PE_Get(9,100002,2){24.08.2010} | ~PE_Get(9,100002,3){...} | ||||||||||||
| 7. | Производство [Шиномонтажные работы] | ~PE_Get(9,100003,2){24.08.2010} | ~PE_Get(9,100003,3){...} | ||||||||||||
| 8. | Начало продаж [Автошины] | ~PE_Get(9,100004,2){24.08.2010} | ~PE_Get(9,100004,3){...} | ||||||||||||
7. СТОИМОСТЬ УСЛУГ