Вневедомственная экспертиза проектной документации - это оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, включая:
- санитарно-эпидемиологические, экологические требования,
- требования государственной охраны объектов культурного наследия,
- требования пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности,
- результаты инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий,
- требования технических регламентов.
Результатом вневедомственной экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, а также о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
В Чувашии вневедомственная экспертиза проектной документации проводится Управлением государственной вневедомственной экспертизы Минстроя Чувашской Республики.
Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять регламентируется Градостроительным кодексом РФ [3].
В Чувашии госэкспертиза проектной документации проводится Управлением госэкспертизы Минстроя Чувашии.
Страхование СМР и профессиональной ответственности
Объектом страхования ответственности являются имущественные интересы Страхователя, связанные с его обязанностью в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации возместить убытки, возникшие вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу (выплатить страховое возмещение) третьих лиц, нанесенные им при производстве строительно-монтажных и пуско-наладочных работ.
Данный вид страхования является составной частью комплекса мероприятий, направленных на безопасность производства работ, на защиту конституционных прав и интересов граждан. Целью страхования профессиональной ответственности строителей является компенсация имущественного ущерба, причиненного жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц в связи с осуществлением страхователем строительной деятельности, а также судебных издержек и прочих расходов.
Информация и компьютеризация
Строительный рынок Чувашии представлен многочисленными участниками: проектные организации, инвесторы, строительные фирмы, строительно-ремонтные бригады, поставщики оборудования и материалов. Общая ситуация, характерная для рынка на любой момент времени, формируется совместными усилиями всех его субъектов. Поэтому развитие строительного сектора зависит от их успешного взаимодействия.
Для бесперебойного функционирования строительного рынка того или иного региона, требуется наличие особого информационного пространства, которое будет отражать его организационную инфраструктуру. В настоящее время интернет-ресурсы позволяют сформировать такое пространство, и сейчас существует огромное количество информационных порталов, где участники строительного рынка могут легко найти друг друга.
Строительные порталы (Стройка.ру, Компас) концентрируют всех представителей строительной инфраструктуры республики в одном месте. Информационные базы, которые будут содержать сведения об основных участниках рынка, а также примерной стоимости их работ и услуг. Для организаций это оказывает существенную помощь в поиске партнеров, клиентов и подрядчиков.
Размещение информация о проводимых в республике и стране конкурсных торгах, тендерах, аукционах на выполнение строительных работ (услуг) на едином сайте также являются эффективным способом поиска подрядчиков и, кроме того, оптимизируют показатели стоимости на строительном рынке.
3. Осуществление государственной политики в области развития инфраструктуры строительного рынка
Орган исполнительной власти Чувашской Республики, осуществляющим государственную политику в области развития инфраструктуры строительного рынка, а также градостроительной и архитектурной деятельности, строительства и строительной индустрии, жилищного строительства, развития общественной инфраструктуры: энергетики, транспорта, дорожного и жилищно-коммунального хозяйств, включая газоснабжение, водоснабжение и водоотведение является Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики [8].
Министерство руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики, законами Чувашской Республики, указами и распоряжениями Президента Чувашской Республики, постановлениями и распоряжениями Кабинета Министров Чувашской Республики, иными нормативными правовыми актами Чувашской Республики, а также Положением.
Министерство осуществляет свои полномочия во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Чувашской Республики, органами местного самоуправления, общественными и иными организациями, координирует деятельность органов исполнительной власти Чувашской Республики, организаций по вопросам, отнесенным к ведению Министерства, использует в своей работе рекомендации и предложения научных организаций, органов местного самоуправления, общественных объединений и организаций.
В соответствии с Главой II Положения «О Министерстве градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики» основными задачами Министерства являются [8]:
- разработка и реализация государственной политики в области градостроительства, развития общественной инфраструктуры (энергетики, транспорта, дорожного и жилищно-коммунального хозяйств), архитектурной деятельности, строительства и строительной индустрии, жилищного строительства (в том числе системы ипотечного жилищного кредитования);
- обеспечение устойчивого развития территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемое в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов, эффективного функционирования и формирования общественной инфраструктуры;
- создание в пределах своей компетенции условий для участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной и строительной деятельности, реформировании жилищно-коммунального хозяйства, транспортного обслуживания;
- обеспечение соблюдения требований технических регламентов и проектной документации при градостроительной и архитектурной деятельности, строительстве объектов, правил и норм технической эксплуатации жилищно-коммунального и дорожного хозяйств, градостроительного и земельного законодательства при использовании земель в населенных пунктах;
- развитие конкуренции среди организаций, занятых в сфере градостроительной и архитектурной деятельности, строительства и строительной индустрии, жилищного строительства, транспорта, дорожного и жилищно-коммунального хозяйств;
- разработка в пределах своей компетенции проектов нормативных актов по вопросам в области градостроительной и архитектурной деятельности, строительства и строительной индустрии, жилищного строительства, развития общественной инфраструктуры;
- обеспечение надежного и бесперебойного функционирования инженерной и транспортной инфраструктур, топливно-энергетического комплекса;
- совершенствование системы ценообразования и оптимизация стоимости работ в сфере градостроительной и архитектурной деятельности, строительства и строительной индустрии, жилищного строительства, развития общественной инфраструктуры;
- организация и проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий;
- осуществление в пределах своей компетенции государственного строительного надзора, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
- осуществление полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления в Чувашской Республике законодательства о градостроительной деятельности и т.д.
Заключение
В данной контрольной работе была рассмотрена инфраструктура рынка строительных работ (услуг) Чувашской Республики.
В ходе написания работы была достигнута цель – рассмотрена инфраструктура рынка строительных работ (услуг), способствующая нормальному функционированию всех предприятий данной отрасли и решены поставленные задачи, а именно:
- рассмотрен вопрос организации строительного рынка, в т.ч. субъекты и объекта рыночных отношений, выявлены основные особенности его функционирования;
- рассмотрена система специализированных учреждений, предприятий, организаций и служб, обеспечивающих движение товаров и услуг на строительном рынке, представляющих собой инфраструктуру рынка, в т.ч. их основные задачи, функции;
- рассмотрен вопрос осуществления государственной политики в области развития инфраструктуры строительного рынка Чуваши.
В ходе написания данной работы был сделан вывод о высоком уровне развития инфраструктуры рынка строительных работ (услуг) Чувашской Республики, о чем свидетельствует бурный процесс строительства в Чувашии по итогам первого полугодия 2010 г.: