В Гражданском кодексе РФ отсутствуют правовые нормы, регулирующие структуру договора купли-продажи и поставки. Норма Гражданского кодекса РФ предусматривает свободу договора (п. 1 ст. 421 ГК РФ), т.е. возможность сторон заключить договор и не предусмотренный нормативными актами (п. 2 ст. 421 ГК РФ), а условия договора определяются по усмотрению сторон (ст. 421, 422 ГК РФ).
Стороны могут использовать примерные условия договоров (ст.427 ГК РФ), но это по добровольному их согласию, а не обязательно. В силу презумпции свободы договора (ст. 421 ГК РФ) государство не вправе вмешиваться в договорную сферу предпринимательских взаимоотношений, кроме как посредством установления законов. Следует учесть, что Правительство в соответствии с п.4 ст.426 ГК РФ может издавать правила, обязательные для сторон при заключении договоров.
При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения договора, согласно ст. 426, 445 ГК РФ, вторая сторона может обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
В целях оптимальной проработки конкретных условий будущего договора надлежит руководствоваться следующими основными правилами:
1. Нужно четко определить цель договора и ожидаемый результат. Разбить примерную схему предстоящих операций на отдельные этапы, учесть все трудности, которые необходимо избежать.
2. Проект договора надо разработать самому, а не контрагентом и желательно привлечь специалистов юристов, маркетологов.
3. Обязательно узнать о будущем партнере следующее:
— существует ли фирма в реальности, для чего проверить учредительные документы, регистрацию;
— состав учредителей, размер уставного капитала;
— месторасположение конторы, соответствие юридическому адресу;
— в каком банке (банках) открыт расчетный счет;
— желательно финансовое состояние на последнюю отчетную дату.
4. Проверить полномочия лица, подписавшего от имени контрагента договор. Если это директор предприятия, который согласно ст. 31 Закона РСФСР о предприятиях и предпринимательской деятельности действует от имени предприятия без доверенности, ознакомиться с его удостоверением личности или протоколом собрания собственников предприятия, где компетенция директора может быть ограничена.
Если представитель контрагента действует по доверенности, то тщательно проверить заполнение всех ее реквизитов, срок действия, объем полномочий, подписи, печать.
5. В договоре имеет значение каждый термин, словосочетание, фраза, поэтому все, что не ясно, нужно выяснить у специалистов.
6. Не подписывать договор пока его не завизировал юрист. На практике для упрощения процесса составления договоров используются типовые образцы. Но следует учесть, что универсальной формы, способной обезопасить каждую из сторон, не существует.
Каждый договор строго индивидуален и составлять его надлежит для каждого случая отдельно.
В практике хозяйственной деятельности предприятий оптовой торговли по закупке и оптовой продаже товаров применяются два основных вида договоров:
* договор купли-продажи товаров;
* договор поставки.
В значительно меньшей мере практикуется переход права собственности путем обмена товарами по договору мены.
Рассмотрим основные положения каждого из приведенных выше видов договоров.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Под куплей-продажей следует понимать договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороны (покупателя), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК РФ). Право собственности покупателя, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, возникает с момента передачи имущества, если иное не предусмотрено Законом или договором.
Договор купли-продажи — это основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Сфера действия института купли-продажи не ограничивается только товарными операциями, что нашло отражение в «Основах гражданского законодательства Союза ССР и республик» (глава 9). Гражданский кодекс РФ исходит из того, что Закон не может и не должен регламентировать волеизъявление сторон, которые вправе самостоятельно определять условия купли-продажи.
Главное условие, которое должно обязательно соблюдаться, — это предмет договора, т.е. что конкретно продается и покупается, какой товар и в каком количестве. Количество может быть предусмотрено в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении.
Остальные условия, включая цену товара, его качество, могут особо не оговариваться сторонами, поскольку они определяются критериями, установленными Законом.
Отсутствие в договоре специальных указаний о том, как определяются ассортимент, качество, требования к таре и упаковке, условия и сроки доставки, цена и порядок расчетов, не может служить основание^! для признания его незаключенным, поскольку эти нормы определены Гражданским кодексом РФ.
Предмет купли-продажи считается установленным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров.
Главная обязанность продавца — передача товаров, являющихся предметом договора, покупателю в установленный срок, или, если такой не установлен, — в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 ГК РФ). Одновременно с передачей товара продавец обязан передать покупателю относящиеся к товару документы — технический паспорт, сертификат качества и др.
Если договором купли-продажи предусмотрен определенный срок исполнения, при нарушении срока продавец не вправе отгружать товар до или после истечения срока без согласия покупателя.
Датой исполнения обязательств признается дата приемосдаточного акта, счета-фактуры или соответствующего документа, подтверждающего принятие товара перевозчиком.
Дата исполнения продавцом своей обязанности имеет значение, поскольку является моментом перехода риска случайной гибели или порчи товара от продавца к покупателю.
Приемка товаров по количеству и качеству производится при переходе права собственности на товар по месту и времени, одновременно с переходом риска случайных потерь.
В зависимости от договоренности сторон может быть предусмотрена предварительная сдача-приемка путем сопоставления предоставленного товара условиям договора и окончательной приемки по количеству и качеству, которая является основой для производства расчетов.
В договоре можно выделить гарантии качества товара, сроки гарантии, обязанность и ответственность продавца за качество поставленного товара в течение гарантийного срока, а также порядок предъявления претензий и их удовлетворения.
При этом покупатель может предусмотреть в условиях расчета оплату полной стоимости после приемки товара по количеству и качеству.
Покупатель в случае обнаружения недостачи или несоответствия качества может вычесть сумму ущерба, а также предусмотренные договором санкции при оплате за товар.
Рекомендуемая структура договора купли-продажи:
* место составления и дата;
* наименование сторон, их уставные права;
* предмет договора;
обязанности сторон;
ответственность сторон;
порядок расчетов;
подведомственность споров;
юридические адреса, реквизиты;
подписи сторон.
I. КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Гражданский кодекс Российской Федерации Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 года (Часть вторая) (в ред. Федерального закона от 12.08.96 г. № 110-ФЗ)
Раздел IV. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ Глава 30. КУПЛЯ-ПРОДАЖА
§ 1. Общие положения о купле-продаже
Статья 454. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Статья 455. Условие договора о товаре
1. Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса.
2. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.
3. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Статья 456. Обязанности продавца по передаче товара
1. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
2. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.
Статья 457. Срок исполнения обязанности передать товар