(11.1)

де CFt – грошовий потік у році t;

It – інвестиційні витрати у році t;

k – коефіцієнт дисконтування, візьмемо k = 10%.

Показник NPV > 0, значить, проект слід реалізувати.

Визначимо показник рентабельності інвестицій за формулою:

(11.2)

Показник рентабельності інвестицій більше 1, відповідно, проєкт ефективний.

Визначимо період окупності інвестиційного проєкта за формулою:

(11.3)

Період окупності складає 3,85 років. Він менше, за період реалізації інвестиційного проекту, тому ми зможемо достатньо швидко відшкодувати здійснені витрати.

Визначимо внутрішню норму дохідності за формулою.

(11.4)

Для визначення IRR знайдемо NPV2:

Графік для визначення точки беззбитковості буде мати вид:

Рисунок 2 - Визначення точки беззбитковості

Сумарні постійні витрати складають 163920 грн.

Сумарні змінні витрати складають 913360 грн.

Змінні витрати на одиницю продукції складають 10.83 грн.

Виручка від реалізації обсягу продаж 33.5. грн.

Визначимо точку беззбитковості виходячи з формули:

де ∑Зпост – сумарні постійні витрати;

ВРо. пр. – виручка від реалізації до обсягу продажу;

Зпер. ед. – змінні витрати до обсягу продажу;

Рівноважний обсяг продажу складає 7230 одиниці продукції. Це означає, що при такому обсязі реалізації підприємство почне отримувати прибуток.

12. Стратегія фінансування інвестиційного проекту

Для реалізації даного інвестиційного проекту необхідні кошти у обсязі, указаному у таблиці 11.1. Джерела фінансування інвестиційного проекту представимо у таблиці 12.1

Таблиця 12.1. – Джерела фінансування інвестиційного проєкта, тис грн.

Показники	Перший рік за місяцями
Показники	1-й	2-й	3-й	4-й	5-й	6-й	7-й	8-й	9-й	10-й
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1. Собственные ивестресурсы - всего	49,22	40	40,138	47,241	47,447	46,108	67,653	66,932	57,859
2. Кредиты банков	100	46,73	47,04	47	40	40	40	20	20	30
Всего	131,4	68,86	68,86	68,86	68,86	68,86	68,86	68,86	68,86	68,86

Продолжение таблицы 12.1.

Показники	Другий рік за кварталами				Всього	3-й рік	4-й рік	5-й рік
Показники	11-й	12-й	Всього	I	Всього	3-й рік	4-й рік	5-й рік	II	III	IV
1	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22
1. Власні інвестиційні ресурси – всього	40.66	40.66	618,833	116.3	116.3	116.3	116.3	691,552	475.05	573.4	667.47
2. Кредити банків	30	30	490,770	100	100	100	100	400	392	292	200
Всього	70.66	70.66	892.46	216.3	216.3	216.3	216.3	865.2	867.05	865.4	867.47

Висновок

Сучасна практика підприємництва свідчить про те, що підприємець для здійснення реального інвестування у формі капітальних вкладень повинен мати чіткі уявлення про передбачуваний бізнес, його масштаби і форми; найважливіші показники маркетингу, виробничу і фінансову діяльності; сировинне, технічне і кадрове забезпечення проекту; обсяги необхідних інвестицій і терміни їх повернення; ризики пов'язані з реалізацією проекту і інші його характеристики. Навіть в нашій країні солідні інвестори або партнери не почнуть переговори з підприємцем, поки детально не ознайомляться з бізнес-планом його інвестиційного проекту.

Розробивши даний бізнес-план я хочу показати, що заняття цим бізнесом є достатньо прибутковою справою, і реалізація проекту по відкриттю кафе "VICTORIA" є економічно обґрунтованою.

Бизнес-план кафе (стр. 4 из 4)

12. Стратегія фінансування інвестиційного проекту

Висновок