- в-третьих, поскольку ГК РФ рассматривает договоры финансовой аренды (лизинга) как разновидность договоров аренды, принимаемый закон должен регулировать арендную деятельность и финансовую аренду (лизинг) как ее разновидность. Поэтому принимаемый закон должен называться "Об арендной деятельности" или в крайнем случае "Об арендной и лизинговой деятельности".
Постановление Правительства РФ от 29 октября 1997 г., в котором в целях совершенствования лизинговой деятельности в агропромышленном комплексе утверждается Порядок обеспечения агропромышленного комплекса машиностроительной продукцией и приобретения племенного скота на основе финансовой аренды (лизинга), дает поручение Минфину и другим заинтересованным ведомствам утвердить правила использования средств федерального бюджета, направляемых на лизинговые операции через АО Росагроснаб, которое обязано вернуть вырученные от лизинговых операций средства обратно в федеральный лизинговый фонд.
Заемщикам средств лизингового фонда могут быть организации, осуществляющие поставки машиностроительной продукции и племенного скота, имеющие соответствующие лицензии.
Организации, получающие право на ведение лизинговых операций, определяются на конкурсной основе.
2. Международные конвенции, общие условия поставок и другие международные договоры
В соответствии с Конвенцией ООН о договорах купли-продажи товаров если при подписании и исполнении международных договоров купли-продажи между продавцами имущества разных стран возникнут противоречия, то будут действовать императивные условия Конвенции.
При заключении между продавцами, арендодателями и арендаторами международных договоров купли-продажи имущества следует проверить, действуют ли на момент их подписания и в какой степени обязательны для сторон международные договоры о применении общих условий поставок, которые были в свое время заключены с восточноевропейскими странами (бывшими странами - членами СЭВ), а также с КНР, КНДР, Кубой, СФРЮ и Финляндией. В любом случае если стороны хотят заключить квалифицированные договоры со сбалансированными и апробированными арбитражной практикой условиями, то целесообразно использовать положения указанных документов.
К таким документам также относятся и разработанные под руководством Европейской экономической комиссии ООН общие условия и типовые контракты для различных торговых сделок. Особенно актуальными для целей аренды и лизинга могут быть общие условия поставок машин и оборудования.
Имея в виду неизбежную конвергенцию международных и внутрироссийских правил торговли при составлении и исполнении договоров купли-продажи между поставщиками и арендодателями, а также между арендодателями (лизингодателями) и арендаторами (лизингополучателями), следует пользоваться разработанными Международной торговой палатой толкованиями коммерческих терминов в редакции 1990 г. "Инкотермс - 90". В них дается изложение обязательств сторон при 13 вариантах базисных условий поставок.
Что касается конкретных условий договоров международной финансовой аренды (лизинга), то следует придерживаться положений Конвенции ЮНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 1988 г.). Однако следует учитывать, что договаривающиеся стороны при согласии каждого из участников лизинговой операции могут отказаться от применения Конвенции в целом или отступать от тех или иных ее положений, за исключением предусмотренных ст. 8 (3) и ст. 13 (4)1.
Поскольку Оттавская конвенция содержит ряд весьма прогрессивных статей, регулирующих обязательства лизингодателей и лизингополучателей, следует рекомендовать российским субъектам арендных и лизинговых операций включать в договоры согласованные положения этой Конвенции.
3. Таможенное и валютное регулирование
Российские и иностранные участники арендных и лизинговых операций должны строго следовать правилам таможенного и валютного регулирования, действующего как в Российской Федерации, так и в странах зарубежных партнеров.
Правовой основой таможенного регулирования в России являются Таможенный кодекс РФ и Закон РФ "О таможенном тарифе", а также все подзаконные акты, касающиеся таможенного регулирования, не противоречащие Таможенному кодексу и Закону о таможенном тарифе.
Международная практика показывает, что субъекты арендных и лизинговых операций активно используют общепринятые в международной практике таможенного регулирования режимы:
- реимпорта для обратного беспошлинного ввоза в течение 10 лет ранее экспортированного имущества для сдачи в аренду и неиспользованных запасных частей для его технического обслуживания;
- находящихся под таможенным контролем зон и складов для хранения и доработки имущества, предназначенного для дальнейшей сдачи в аренду, с выплатой таможенных пошлин на момент поставки его арендаторам. Указанные зоны и склады можно также использовать для комплектации имущества, предназначенного для передачи лизингополучателям.
При перемещении объектов аренды и лизинга через границы стран СНГ следует руководствоваться указанием ГТК РФ "О контроле за доставкой товаров, перемещаемых в пределах государств — участников СНГ" от 14 ноября 1994 г. и Соглашением об упрощении и унификации процедур таможенного оформления на таможенных границах, содержащимся в приложении к упомянутому указанию, а также всеми изменениями и дополнениями к этим документам.
аренда лизинг указ конвенция акт
Список литературы
1. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. — М.: "Фонд Правовая культура", 1996.
2. Паничев Н.Л., Лещенко М.И., Кальченко В.И. Лизинг в станкостроении. — М: Машиностроение, 2007.
3. Волынец-Русеет Э.Я. Внутренняя и внешняя торговля изобретениями и ноу-хау по лицензионным договорам. М: Интерак, 2007.
4. Герчикова И.Я. Международное коммерческое дело. М.: ЮНИТИ, 2008.
5. Покровская В.В. Международные коммерческие операции и их регламентация. М.: ИНФРА-М, 2008.
6. Предприятие на внешних рынках: Внешнеторговое дело: Учебник / Подред. СИ. Долгова и Н.Н. Кретова. М.: Издательство БЕК, 2007.
7. Савинов Ю.А. Как продать ваш товар на внешнем рынке. М., 2006.
8. Синецкий Б.И. Внешнеэкономические операции: организация и техника. М., 2009.