По конфигурации и местоположению земельные массивы производственных подразделений должны быть компактными, по возможности правильной конфигурации с прямолинейными границами и располагаться в одном массиве, наиболее близко расположенном к хозяйственному центру. Это обеспечит значительное снижение транспортных затрат на перевозку грузов, людей и непроизводительные холостые переезды сельскохозяйственной техники.
По площади земельные массивы производственных подразделений должны также удовлетворять установленным ранее рациональным размерам, обеспечивающим наибольшую эффективность ведения хозяйства.
К размещению земельных массивов производственных подразделений и установлению их границ приступают после обоснования организационно-производственной структуры, установления числа, размеров и предварительной специализации различных трудовых коллективов хозяйства. При этом учитывают намечаемое размещение центральной усадьбы и других хозяйственных центров, а также животноводческих комплексов и ферм и существующие на год землеустройства размеры, границы и размещение производственных подразделений.
При установлении внутрихозяйственной специализации, состава угодий, закрепляемых за производственными подразделениями, и их границ необходимо учитывать возможности последующей трансформации угодий и внутрихозяйственной организации территории (размещения дорог, севооборотов, магистральных каналов и др.).
При размещении земельных массивов производственных подразделений и отводе им земельных участков в натуре необходимо исходить из следующего:
— организация новых трудовых коллективов и выделение им земель не должны создавать неудобств в использовании общественных земель (чересполосицы, вклиниваний, вкрапливаний и др.):
— при отводах земель или размещении земельных массивов производственных подразделений необходимо сохранять устойчивые элементы полей (лесополосы, основные дороги), т. к. любые необоснованные организационные перестройки наносят серьезный ущерб экономике хозяйства;
— границы земельных массивов производственных подразделений следует по возможности совмещать с живыми урочищами (речками, балками, другими угодьями), магистральными дорогами, лесополосами;
— земельные массивы должны быть компактны, правильной конфигурации, не должны разобщаться трудно преодолеваемыми естественными и искусственными преградами (оврагами, болотами, железными дорогами и др.);
— необходимо обеспечить устойчивую дорожную связь земельного массива с хозцентром;
— закрепление земли (передача в аренду) должны осуществляться на условиях полной материальной заинтересованности трудовых коллективов в улучшении плодородия почв соблюдении природоохранных мер на основе договоров (актов на передачу земли), в которых необходимо указывать показатели исходного плодородия почв, обязательные технологические операции и мероприятия по его поддержанию, защите земель от эрозии и ответственность за нанесение ущерба природным ресурсам;
— по качественному состоянию выделяемые земельные массивы должны быть агротехнически однородными и пригодными для возделывания сельскохозяйственных культур, закрепляемых за производственными подразделениями.
Характеристика проектируемого распределения земельных угодий по производственным подразделениям хозяйства показывается в таблице 17. Проектируемое размещение границ производственных подразделений, размещение их земельных массивов, хозяйственное назначение и размещение населенных пунктов и производственных центров показывается соответствующими условными знаками на проектном плане.
Таблица 17. Производственные подразделения и их площадь на перспективу, га (проект-1)
| Вид угодий | Площадь, га | В т.ч. по подразделениям | |
| 1 | 2 | ||
| Пашня, всего | 2639,5 | 1809,0 | 830,5 |
| Многолетние насаждения, всего | 68,0 | 68,0 | - |
| Пастбища, всего | 468,1 | 402,1 | 66,0 |
| Итого | 3175,6 | 2279,1 | 896,5 |
| Вид угодий | Площадь, га | В т.ч. по подразделениям | |
| 1 | 2 | ||
| Пашня, всего | 2607,2 | 1782,3 | 824,9 |
| Многолетние насаждения, всего | 68,0 | 68,0 | - |
| Пастбища, всего | 468,5 | 402,5 | 66,0 |
| Итого | 3075,7 | 2252,8 | 890,9 |
Вывод: земельные массивы производственных подразделений по площади, составу земельных угодий соответствуют внутрихозяйственной специализации, обеспечивают равномерную занятость трудоспособного населения.
2.7 Изучение существующей дорожной сети
Существующие внутрихозяйственные дороги изучаются по материалам комплексного обследования. При изучении существующей дорожной сети учитываются автомобильные дороги общего пользования, наличие и качественное состояние внутрихозяйственных дорог, необходимость их реконструкции и другое. Данные изучения дорог запишем в таблицу 18.
На основе материалов изучения существующих дорог решается вопрос о целесообразности их использования с учетом намечаемой реконструкции. Выявляются дороги, подлежащие спрямлению или закрытию.
Таблица 18. Характеристика внутрихозяйственных дорог
| Направление дороги, ее значение (районное, федеральное) | Категория дороги, тип покрытия | Ширина полосы отвода, м | Отведенная площадь, га |
| 1. районного значения:Золотая степь-ЭнгельсБезымянная - Зелёный Дол2. внутрихозяйственного значенияполевые | асфальтобетонноеасфальтобетонноеасфальтобетонноегрунтовые | 2222106,5 | 18,5510,0536,511,7 |
| Итого | 76,8 | ||
Вывод: в хозяйстве обеспечена устойчивая дорожная связь земельного массива с хозцентром.
2.8 Организация угодий и севооборотов. Установление состава и площадей угодий их трансформация и улучшение
Основной задачей установления состава и площадей угодий является повышение уровня интенсивности использования земель, увеличение площадей наиболее интенсивно используемых угодий, повышение плодородия почвы, создание территориальных условий для высокопроизводительного использования сельскохозяйственной техники, правильной организации труда.
При установлении состава и площадей угодий используются материалы ранее проведенного комплексного обследования землепользования, при котором выявлены возможности и отобраны участки для освоения и улучшения, участки для организации орошения, намечены другие мероприятия по вовлечению в сельскохозяйственное использование новых земель, защите почв от эрозии и т. д. При этом с целью охраны природы следует учитывать площадь, проектируемую под водоохранные зоны, защитные лесные насаждения.
Установление площадей начинают с тех угодий, площади которых определяются перспективным планом и требуются специальные природные условия (сады, виноградники, ягодники и другие многолетние насаждения).
Многолетние насаждения следует размещать при основных населенных пунктах с учетом требований развития садоводства и виноградарства. При этом учитывается экспозиция склонов в зависимости от зоны расположения хозяйства, почвы и их воздухопроницаемость, глубина залегания грунтовых вод, конфигурация массива. Установление оптимального состава и соотношения угодий с учетом природных особенностей территории достигается на основе их трансформации.
Трансформация угодий имеет многоцелевое назначение — увеличение площади интенсивно используемых угодий, приведение их состава в соответствие со специализацией хозяйств, укрупнение массивов угодий и охрану природных ландшафтов. При этом необходимо учитывать перспективы развития отраслей и планируемые капитальные вложения.
Трансформации в сельскохозяйственные угодья подлежат:
- часть низинных и близких к ним по плодородию переходных болот, не имеющих природоохранного назначения;
- закустаренные и заболоченные угодья на почвах высокого плодородия, прилегающие или вкрапленные в существующие сельскохозяйственные угодья;
- участки вторичных лесов и кустарников, не имеющие природоохранного значения;
- участки, вкрапленные или прилегающие к сельскохозяйственным угодьям, обусловливающие их мелкоконтурность и раздробленность; полевые дороги, потерявшие свое значение; земли, на которых намечено проведение работ по рекультивации.
При трансформации под кормовые угодья необходим дифференцированный подход, заключающийся в организации высокопродуктивных пастбищ вблизи животноводческих комплексов и ферм. Более удаленные и неудобно расположенные участки отводятся, как правило, под сенокосы. Возможен перевод в сенокосы высокопродуктивных участков переувлажненных пастбищ, пригодных для механизированной уборки сена и наоборот, участки сенокосов, расположенные вблизи животноводческих ферм, отводятся под орошаемые культурные пастбища.
С целью охраны и улучшения природных ландшафтов необходимо предусмотреть создание искусственных прудов и копаней для аккумуляции поверхностного стока воды, стремиться сохранить фруктовые и декоративные насаждения, защитные лесные полосы, небольшие участки и колки внутри пахотных земель и кормовых угодий. Уменьшение площади, лесной и кустарниковой растительности в малолесных районах необходимо компенсировать проектированием лесных насаждений на непригодных для сельскохозяйственного использования землях. По беретам малых рек, ручьев, озер, прудов необходимо оставить все насаждения, а на открытых участках запроектировать лесопосадки для укрепления берегов и защиты русел от наносов, а тальвегов от заиления.