Маркетинг в строительстве (стр. 8 из 8)
1.Комната 20м2
1. пол
напольное покрытие 20 м2
2.плинтус с прирезкой - 18 п/м
3.стены обои - 36,275 м2
4. потолок – покраска латексной краской 20 м2
5.двери
межкомнатная – двустворчатая – 2,4 м2 – 1 штука.
6. Балконная – 1,6 м2 – 1 штука.
7. Окна 2 штуки 2,7м2*2 штуки – 5,4 м2
Расчет:
8. Линолиум производства Германии Цена – 285 руб/м2
20 м2 * 285 = 5700 рублей.
9. Плинтус пластиковый Цена 25 рублей / 2 метра.
Необходимое кол-во: 18 п.м. : 2 = 9 штук.
9*25=225 рублей.
Стоимость внешних и внутренних уголков Цена 1 уголок / 5руб..
Необходимое кол-во 18 * 5= 90рублей.
10. Обои производства Германии.
Цена одного рулона: 250 рублей.
Длинна 10 метров, ширина 50 см.
0,5 *10 метров= 5м2
Необходимое кол-во: 36,275 * 1,2 = 43,53 м2
43,53 : 5 = 9 рулонов.
Стоимость: 9 рулонов * 250 рублей = 2250 рублей.
Примечание: коэффициент 1,2 – прирезка.
11. Потолок – покраска латексной краской.
Цена краски «Копорол» (5 литровое ведро) = 650 рублей, 10 литровое 1200рублей.
Расход краски – 0,5 литра на м2
Необходимое количество: 0,5 * 20 м2 = 10 литров.
Стоимость: = 1200 рублей (1 ведро).
12. Дверь межкомнатная 2,4 м2
Деревянная (сосна) – 6000 рублей.
13. Дверь балконная, двойная – 7000 рублей.
14. Окна
Цена одного окна 2,7 м – 7500 рублей
Стоимость: 7500 * 2штуки = 15000 рублей.
2. Комната 12,6 м2
1.Пол – напольное покрытие 12,6 м2
2.Плинтус с прирезкой 14,4 п/м
3.Стены – обои - 31,3 м2
4.Потолок – покраска латексной краской – 20м2
5.Двери – межкомнатная – двустворчатая – 2,0 м2
6.Окна – 2штуки – 2,7 м2 * 1 штуку – 2,7 м2
Расчет:
2. Линолиум производства Германия Цена – 285 руб/м2
12,6 м2 * 265 = 3591 рублей.
2.Плинтус пластиковый Цена 25 рублей / 2 метра.
Необходимое кол-во: 14,4 п.м. : 2 = 7,2 < 7,5штук.
7*25=175рублей.
Цена плинтуса 0,5 м = 7 рублей.
175 + 7 = 182 рублей.
Стоимость уголков Цена 1 уголка/ 5 рублей.
Необходимое кол-во 14,5 * 5 рублей= 72,5 рублей.
3.Обои производства Германии.
Цена одного рулона: 300 рублей.
Длинна 10 метров, ширина 50 см.
0,5 *10 метров= 5м2
Необходимое кол-во: 31,3 * 1,2 = 37,56 м2
37,56 : 5 = 7,512 < 8 рулонов.
Стоимость: 8 рулонов * 300 рублей = 2400 рублей.
Примечание: коэффициент 1,2 – прирезка.
4.Потолок – покраска латексной краской.
Цена краски «Копорол» (5 литровое ведро) = 650 рублей, 10 литровое 1200рублей.
Расход краски – 0,5 литра на м2
Необходимое количество: 0,5 * 20 м2 = 10 литров.
Стоимость: = 1200 рублей (1 ведро).
5.Дверь межкомнатная 2,4 м2
Деревянная (сосна) – 6000 рублей.
6. Окна
Цена одного окна 2,7 м – 7500 рублей
Стоимость: 7500 * 2штуки = 15000 рублей.
3. Комната 10,4 м2
1.Пол – напольное покрытие 10,4 м2
2.Плинтус с прирезкой – 12,9 п/м
3.Стены – обои – 18,35 м2
4.Плитка керамическая 1/3 от общего объема стен – 9,2 м2
5.Потолок – покраска латексной краской – 10,4 м2
6.Двери – межкомнатная –одностворчатая - 2,0 м2
7.Окна 1 штука – 2,7 м2
Расчет:
1.Линолиум производства Германии. Цена – 300 руб/м2
10,4м2 * 300 = 3120 рублей.
2.Плинтус пластиковый Цена 25 рублей / 2 метра.
Необходимое кол-во: 12,9 п.м. : 2 = 6,45штук.
6*25=150рублей.
Цена плинтуса 0,5 м = 7 рублей.
150 + 7 = 157 рублей.
Стоимость уголков. Цена 1уголка /5 рублей.
Необходимое кол-во 13 * 5 = 65 рублей.
3.Обои производства Германии
Цена одного рулона: 310рублей.
Длинна 10 метров, ширина 50 см.
0,5 *10 метров= 5м2
Необходимое кол-во: 18,35 * 1,2 = 22,02м2
22,02 : 5 = 4,404 < 5 рулонов.
Стоимость: 5 рулонов * 310 рублей =1550 рублей.
Примечание: коэффициент 1,2 – прирезка.
4.Плитка керамическая производство Чехия
Цена: 450 рублей / м2
Стоимость: 9,2 м2 * 450 = 4140 рублей
5.Потолок – покраска латексной краской.
Цена краски «Копорол» (5 литровое ведро) = 650 рублей, 10 литровое – 1200 рублей.
Расход краски – 0,5 литра на м2
Необходимое количество: 0,5 * 10,4 м2 = 5,0 литров.
Стоимость: 650 * 1 = 650 рублей (1 ведро).
6.Дверь межкомнатная 2,4 м2
Деревянная (сосна) – 6000 рублей.
7. Окна
Цена одного окна 2,7 м – 7500 рублей
Стоимость: 7500 * 2штуки = 15000 рублей
4. Кухня 10,0 м2
1.Пол – напольное покрытие – 10,0 м2
2.Плинтус 3,33*3 м с прирезкой – 12,66 п/м
3.Стены – обои – 26,95 м2
4.Потолок – покраска латексной краской –10 м 2
5.Двери межкомнатная – одностворчатая – 2м2
6.Окна 1 шт. – 2,7 м2
Расчет:
1.Линолиум произ-ва Германия Цена – 300 руб/м2
10,0 м2 * 300 = 3000 рублей.
2.Плинтус пластиковый Цена 25 рублей / 2 метра.
Необходимое кол-во: 12,66 п.м. : 2 = 7,2 < 7,5штук.
7*25=175 рублей.
Цена плинтуса 0,5 м = 7 рублей.
175 + 7 = 182 рублей.
Стоимость уголков. Цена 1 уголка/ 5 рублей.
Необходимое кол-во 13* 5= 65 рублей.
3.Обои производства Венгрия.
Цена одного рулона: 350 рублей.
Длинна 10 метров, ширина 50 см.
0,5 *10 метров= 5м2
Необходимое кол-во: : 26,95 * 1,2 = 32,34м2
32,34 : 5 = 6,468 < 7 рулонов.
Стоимость: 7 рулонов * 350 рублей = 2450рублей.
Примечание: коэффициент 1,2 – прирезка.
4.Потолок – покраска латексной краской.
Цена краски «Копорол» (5 литровое ведро) = 650 рублей.
Расход краски – 0,5 литра на м2
Необходимое количество: 0,5 * 10 м2 = 10 литров.
Стоимость: 650 * 1 = 650 рублей .
5.Дверь межкомнатная 2,4 м2
Деревянная (сосна) –7000 рублей.
6.Окна
Цена одного окна 2,7 м – 7500 рублей
5. Ванная+туалет 9,0 м2
1.Пол
Плитка керамическая - 9,0 м2
Плинтус с прирезкой 18п/м
2.Стены – покраска 20,9 м2
3.Плинка керамическая 1/ от общей площади стен – 20,9 м2
4.Потолок- покраска латексной краской – 9м2
5.Двери 2 штуки – 3,2 м2
Расчет
1.Пол
Цена плитки (производства Турции ) = 350 рублей/м2
9,0 м2 * 350 рублей = 3150 рублей.
2. Плинтус пластиковый Цена 25 рублей / 2 метра.
Необходимое кол-во: 18 п.м. : 2 = 9 штук.
9*25=225 рублей.
Стоимость уголков. Цена 1 уголка/ 5 рублей.
Необходимое кол-во 18 * 5 = 90 рублей
3.Покраска. Цена 5 литровой банки краски «Копорол» 650 рублей.
Расход– 0,5 литра на м2
Необходимое количество: 0,5 * 20,9м2 = 10,45 <10 литров.
Стоимость: 650 рублей * 2банки= 1300 рублей
Плитка керамическая
Цена плитки = 450 рублей.
20,9 м2 * 450 = 9405 рублей.
4. Потолок – покраска латексной краской.
Цена краски «Копорол» (5 литровое ведро) = 650 рублей.
Расход краски – 0,5 литра на м2
Необходимое количество: 0,5 * 9 м2 = 10 литров.
Стоимость: 650 * 1 = 650 рублей .
5. Дверь деревянная (сосна) по цене 4500 рублей
2 штуки *4.500 = 9000 рублей.
6. Коридор 13,0 м2
1.Пол – напольное покрытие – 13,0 м2
2.Плинтус с прирезкой – 10 п/м
3.Стены – обои – 26,95 м2
4.Потолок покраска латексной краской 13м2
5.Дверь входная – 2,1 м2.
Расчет:
1.Линолиум производства Германия Цена – 340 руб/м2
13,0 м2 * 340 = 4420 рублей.
2.Плинтус деревянный Цена 10 рублей / 2 метра.
Необходимое кол-во: 10,0 п.м. : 2 = 5штук.
5*10=50 рублей.
Стоимость гвоздей. Цена 1 гвоздь/ 20 коп.
Необходимое кол-во 20 * 20 коп = 4,0 рубля.
3. Обои производства Венгрия.
Цена одного рулона: 150 рублей.
Длинна 10 метров, ширина 50 см.
0,5 *10 метров= 5м2
Необходимое кол-во: 26,95 * 1,2 = 32,34м2
32,34: 5 = 6,468 < 7 рулонов.
Стоимость: 7 рулонов * 150 рублей = 1050рублей.
Примечание: коэффициент 1,2 – прирезка.
4. Потолок – покраска латексной краской.
Цена краски «Копорол» (5 литровое ведро) = 650 рублей.
Расход краски – 0,5 литра на м2
Необходимое количество: 0,5 * 13 м2 =(6,5 округляем до 10, с учетом того, что в одной из комнат не хватало 200 грамм лат краски) = 10 литров.
Стоимость: 650 * 2 =1300 рублей.
5. Дверь входная – металическая, утепление, обшивка, глазок, шумоизоляция, качественный немецкий замок.
Цена – 12.500 рублей
ИТОГО на СУММУ: 160.655,50рублей.
Примечание: Цены выведены без учета установки дверей, окон, стоимость установки можно вычислить из расчета 10 % от стоимости двери, окна.
- Выбрать поставщика кровли с учетом транспортных издержек.
Поставщика кровли выбираем ООО «ТОАЗ-КЕРАМИКА», находящегося в г. Тольятти.
Необходимые данные по керамической черепице:
Рассчитаем площадь крыши:
S1= 96,85
S2 = 10,4
S k= 2 * S = 214,5
Sтр. = ½ * 6 * 1,6 = 4,8 м2
S2тр. = 9,6
S полная = 214,5 +9,6 = 224,1 м2
Необходимое количество черепицы:
Вариант 1:
S * количество в 1м2
224,1 * 9,5 = 2128,95 штук + 5% (бой) = 2235,40штук.
2235,40 * 8,82 = 19716,23 рублей
Вариант 2:
224,1 * 9,5 = 2128,95 штук + 5% (бой) = 2235,40штук.
2235,40 * 9,45 (цена за 1 штуку) = 21124,53 рублей
Вывод: наиболее выгодным является вариант 1.
Рассчитаем издержки:
Для выбора поставщиков необходимо учитывать не только отпускные цен завода-изготовителя, но и транспортные расходы, связанные с доставкой конструкций от поставщика до строительной площадки.
Общие затраты на поставку Зоб =К* Цопт + Зтрансп +Зразгр
где Зоб - общие затраты;
К- количество материала;
Цотп -отпускная цена;
Зтрансп=Смаш/ч 1/U*L*(К\Т)
где- Смаш/ч- стоимость машиночаса;
U-средняя скорость транспортной единицы (принимается 36 км/час)
L-расстояние, км;
T- грузоподъемность автотранспорта, т;
К- количество строительных материалов, конструкций, т;
Зразгр-затраты на разгрузку.
Считаем:
Затраты на разгрузку: 1120,50 руб.
Перевозка 10 рублей /км.
Зтр.= 10 * 1/36км.час * 100 км* 235,40/10 = 6209,44 руб.
Зобщ.= 2235,40 * 8,82 +6209,44+1120,50= 27046,17 рублей
2 Вариант (сокращается км с 100 км до 20 км)
Зобщ = 2235,4 * 9,45 +1241,89 + 1120,50 = 23 486,92 руб
Вывод : Выгоднее выбрать поставщика кровли в Самаре, что бы сократить издержки на перевозку.
ИТОГО: Вариант 1:
Стоимость черепицы с учетом транспортных издержек:
19716,23 рублей (стоимость черепицы) + 27046,17 рублей (трансп. изд.)= 46762,4 руб.
Вариант 2:
21124,53 рублей (стоимость черепицы) + 23 486,92 руб (трансп. издержки)=44611.45 рублей.
Заключение.
Эта курсовая работа нацелена на маркетинговые исследования в строительстве, проведя реальные расчеты я выяснила, что вариант отделки по ценам фирмы «Ставрика» гораздо дешевле чем по ценам фирмы «Элитис», разница в цене составила 87 151, 30 рублей. Но необходимо заметить, что качество отделки гораздо выше у фирмы «Элитис», поэтому выбор фирмы и материалов будет зависеть от требований и материальных возможностей покупателя жилья.
Список используемой литературы.
1. Журнал Экономика строительства статьи М.И. Каменецкого и А.С Робоова
2. Капитальное строительство в Российской Федерации: Стат. сб./Госкомстат России. – М., 1994.
3. Строительство в России: Стат. сб. / Госкомстат России. – М., 1998.
4. Статистический бюллетень №12 (62). Госкомстат России. – М., ноябрь 1999.
5. Статистический бюллетень № 6 (69). Госкомстат России. – М., июль 2000.
6. Инвестиционная деятельность в России: условия, факторы, тенденции. Госкомстат России. – М., 12 сентября 2000 г. (Записка).
7. Российский статистический ежегодник: Стат. сб. / Госкомстат Рос- сии. – М., 2000.
8. Инвестиционная и строительная деятельность в РФ в 2000 году. – «Строительная газета», 2.02.2001.
9. Россия – 2000: экономическая коньюнктура. Вып. 4. – М.: 2000.
10.Маркетинг в строительстве, автор Степанов.
11. Методические указания к курсовой работе по дисциплине «Маркетинг в строительстве» Самара 2000г.