Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий. Учет и оценка земель (стр. 10 из 20)
• право преимущественной покупки земельного участка;
• обязанность передачи его по наследству определенным лицам;
• запрет на раздел земельного участка;
• запрет на возведение зданий, строений и сооружений, посадку деревьев и кустарников;
• особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
• условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Именно из-за многообразия ограничений прав на землю ЗК РФ при регулировании соответствующих вопросов в ст. 56 оставил открытым перечень соответствующих ограничений.
Глава III Учет земель в административном районе с использованием компьютерных технологий
Модуль ЕГРЗext предназначен для дополнения программного комплекса ПК ЕГРЗ для возможности ведения количественного и качественного учета земельных участков.
Программный комплекс ПК ЕГРЗ разработан в рамках Федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации» и предназначен для ведения Единого Государственного Реестра Земель (ЕГРЗ) уровня кадастрового района.
Основной задачей модуля является деление земельных участков на контура, получения отчетной информации: экспликация угодий; форма 22-1, 22-2; поконтурная ведомость.
Для повышения достоверности рабочей информации, модуль интегрируется с базой данных ПК ЕГРЗ, что позволяет упростить работу с новыми возможностями, использовать
Общее описание
Модуль ЕГРЗехt; представляет собой исполняемый файл, который устанавливается отдельно от программного комплекса ПК ЕГРЗ. Для работы модуля необходим установленный ПК ЕГРЗ с СУБД interbasa. При работе модуля осуществляется подключение к базе данных ПК ЕГЗР для получения необходимых для работы данных и формирования собственных массивов информации. Интерфейс программы сделан в виде Мастер - детайл, т.е. программа представляется в виде основного окна приложения, а все дополнительные окна - в виде дочерних, которые не выходят за границы родительского окна).
Структура модуля
Общую схему работы модуля можно представить следующим образом:
Программа представляет собой набор подсистем, каждая из которых выполняет свою собственную функцию. Все каждую подсистемы можно вызвать через главное меню приложения.
•Подсистема администрирования данная подсистема предназначена для управления доступом к объектам модуля. В данной реализации ограничения на доступ сделаны для кадастровых кварталов системы (в одном кадастровом квартале может работать только один пользователь).
•Подсистема редактирования справочной информации предназначена для редактирования различных справочников системы. В данной реализации редактируется справочник видов угодий.
•Подсистема редактирования информации о контурах данная подсистема осуществляет изменение информации о контурах участков. В текущей реализации редактируется информация о количественной части участков (контура и площади).
•Подсистема построения отчетов -- данная подсистема осуществляет построение различных отчетов и вывод отчетной информации как на экран, так и на установленные в операционной системе принтера.
Каждая из подсистем имеет доступ к базе данных ПК ЕГРЗ для получения необходимой информации и сохранения собственных данных.
•Подсистема администрирования - получает данные о пользователях ПК ЕГРЗ и кадастровых кварталах для изменения собственной таблицы прав пользователей на кадастровые кварталы.
•Подсистема редактирования справочной информации - Изменяет внутренний справочник модуля, хранящий информацию о кадастровых кварталах.
•Подсистема редактирования информации о контурах - получает информацию о землевладельцах и землепользователях в пределах доступных для текущего пользователя кадастровых кварталов. Для полученных землевладельцев и землепользователей из базы данных ПК ЕГРЗ начитывается информация о земельных участках для которых редактируются контура.
•Подсистема построения отчетов - запускает процедуры на сервере для подготовки и получения отчетных данных.
При работе на единой базе данных модуль и ПК ЕГРЗ не затрагивают данных друг друга и могут работать одновременно.
Авторизация (вход в систему)
При запуске программы осуществляется авторизация пользователя (ввод имени пользователя и его пароля). Пользователи аналогичны пользователям ПК ЕГРЗ и создаются администратором системы.
Окно авторизации предоставляет возможность выбрать базу данных ПК ЕГРЗ для подключения (поле «База данных»), для того чтобы указать путь к базе данных необходимо нажать кнопку
откроется диалоговое окно для выбора пути к базе данных. 
В данном диалоге необходимо указать путь к базе данных ПК ЕГРЗ (CADASTER.GDB) и нажать кнопку
После этого путь к базе данных запишется в поле «База данных». Нажатие на кнопку 
приводит к закрытию диалога выбора базы данных без изменений значения поля «База данных».В поле «Пользователь» необходимо ввести имя пользователя под которым должен произвестись вход в систему (пользователь для работы создается администратором системы).
В поле «Пароль» вводится пароль пользователя.
Система произведет авторизацию пользователя в базе данных и, если все параметры были введены корректно, то окно с вводом пароля исчезнет, и можно будет работать с системой.
Нажатие на кнопку
отменяет вход в систему и завершает программу.При авторизации в системе, может выдаваться следующая ошибка:
Данное сообщение возникает по следующим причинам:
• Если не запущен сервер баз данных. Для ее устранения необходимо обратиться к администратору, с просьбой запустить сервер базы данных ПК ЕГРЗ.
• Если некорректно введено имя пользователя. Для устранения этой ошибки необходимо ввести корректное имя пользователя.
• Если неправильно введен пароль пользователя. Для устранения этой ошибки необходимо ввести корректный пароль.
Главное окно системы
После успешной авторизации, текущий пользователь получает доступ к главному окну модуля (приложения).
Главное окно приложения состоит из трех частей.
1. Главное меню
2. Строка состояния
3. Рабочая область
Главное меню
Доступ ко всем функциям приложения осуществляется через главное меню, которое расположено в верхней части главного окна. Вызов подменю и выбор пунктов меню осуществляется нажатием на левую кнопку мыши. Главное меню имеет следующую структуру:
• Работа
• Права пользователей вызывается окно редактирования прав
пользователей. о Выход - закрывает окно приложения
• Справочники
• Виды угодий - вызывает окно редактирования видов угодий . Угодья - вызывает окно редактирования контуров участков
• Отчеты
• Поконтурная ведомость вызывается отчет по контурам участков выбранного землевладельца Форма 22-1 - вызывается отчет по форме 22-1 о Форма 22-2 - вызывается отчет по форме 22-2. Распределение земель по категориям - вызывается отчет, графически показывающий распределение земель по категориям.
• Окно
• Уместить - располагает окна таким образом, что они все умещаются на экране без перекрывания друг друга о Каскадом располагает дочерние окна таким образом, что видны заголовки всех окон. Упорядочить - упорядочивает окна на экране
• Помощь
• Содержимое - показывает спраку
• Искать по... - показывает справку программы с возможностью поиска информацию. Как использовать помощь - показывает информацию об использовании справочной информации
• О программе - показывает информацию о программе Более подробно о пунктах меню будет рассказано в следующих параграфах.
Строка состояния
В строке состояния отображается информация по текущему авторизованному в системе пользователю и базе данных. Также при выборе некоторых пунктов меню в строке состояния может отображаться поясняющая для данного пункта информация.
Рабочая область
На рабочей области располагаются открываемые из меню дочерние окна. Дочерние окна не могут выходить за пределы рабочей области, поэтому, если открывшееся окно не умещается на ней, то появляются полосы прокрутки.
АДМИНИСТРИРОВАНИЕ
Для работы модуль использует раздельный доступ к информации для различных пользователей системы. Данные о пользователях системы берутся из подсистемы «Администратор» ПК ЕГРЗ.
Настройка пользователей в ПК ЕГРЗ (модуль «Администратор»)
