Жил Карл Андреевич в этом же доме. Работал в Карл Андреевич Клодт магазине один. К этому времени он имел торговое свидетельство 2-ой гильдии. Магазин занимал одно помещение, имел один вход.
Ежедневная выручка Карла составляла 20 руб., годовой оборот - 7 000 руб., чистой прибыли торговля приносила ему 1 000 руб. в год. К 1889г. К Карлу Андреевичу было уже 45 лет, а семьи у него по-прежнему не было. В документах Самарской Казенной Палаты он записан как самарский купец 2-ой гильдии (о его прусском подданстве больше не упоминалось никогда). В магазине он торгует уже машинными принадлежностями и маслами для машин. Годовой оборот вырос до 15 000 руб., а чистая прибыль - до 2 250 руб. Дела шли успешно. Когда Клодт стал торговать еще и асфальтом, его годовой оборот в 1892г. вырос до 20 000 руб., а прибыль достигла 3 000 руб. Можно только предположить, что Карл в эти годы хотел иметь рядом верного помощника. Возможно, поэтому он и пригласил своего младшего брата Ивана приехать в Самару и вместе вести дела.
Имя Ивана Андреевича Те-Клодта впервые упоминается в документах Самарской Казенной Палаты от 28 декабря 1892г. Еще более ранние сведения о нем имеются в документах Городской Управы. 15 апреля 1892г. Иван Андреевич Те-Клодт записан как хозяин магазина на время отсутствия Карла Андреевича. К этому времени Иван Андреевич имел торговое свидетельство 2-ой гильдии, но пока принадлежал к мещанскому сословию. Иван Андреевич родился 5 апреля 1848г., придерживался лютеранского вероисповедания. Женат был на Екатерине Евгеньевне, которая родилась 2 июня 1857г. и была моложе его на -9 лет. 18 октября 1885г. у них родился сын Борис.
Иван Андреевич приехал в Самару из уездного города Пружаны Гродненской губернии, в котором насчитывалось 7 тыс. жителей. Преобладало еврейское население. Ныне г. Пружаны - районный центр Брестской области. В Самаре Иван Андреевич стал держать склад машин. Торговали братья вместе и жили оба в доме И.А. Половодова, только Иван с семьей проживал по Панской улице, а Карл – по Саратовской.
Контора братьев Клодт
В 1892г. годовой оборот Ивана Андреевича составил 8 000 руб., а чистая прибыль дошла до 1 600 руб. К этому времени у братьев работали 2 приказчика 2-го класса. Один из них был племянником домовладельца Половодова. Этот приказчик, Семен Васильевич Половодов, во многих делах был доверенным лицом Клодтов. Бывший Крестьянин: Петр Курулев был вторым приказчиком. Оба долгие годы работали с Клодтами.
В 1895г. годовой оборот магазина с механическими принадлежностями и склада вырос до 40 000 руб., а чистая прибыль - до 4000 руб. В 1896г. братья стали принимать на себя устройство водопроводов, выписывать всевозможные машины, производить продажу паровой и водопроводной арматуры - труб из различных материалов, пожарных насосов и рукавов разных систем, ремней, резины, а также антрацита, угля, огнеупорного кирпича, цемента. Еще в 60-е гг. прошлого века в черте старого города Куйбышева (в районе улицы Водников и Хлебной площади) можно было увидеть канализационные люки и водопроводные колонки с выбитой на них надписью: «Контора Братьев Клодт». Техническая контора братьев Клодт (теперь так называлась их торговое, заведение) начала производить асфальтовые работы, наладила связь с немецкой фирмой «Отто» в г. Кельне, которая поставляла Клодтам свою продукцию — нефтяные и газогенераторные двигатели «Отто-Дейтц». Братья снабжали растущий и развивающийся город необходимой техникой, стараясь удовлетворить его потребности. Первый асфальт в Самаре, первые автомобили, первый синематограф, первые электродвигатели - все это появилось в Самаре благодаря братьям Клодт.
Их доходы продолжали расти. В 1896г. годовой оборот у Карла Андреевича составил 75 000 руб., а у Ивана - 60 000 руб., общая сумма чистой прибыли достигла 13 500 руб., а в следующем году - 21 000 руб. Теперь у Клодтов работало 3-ое приказчиков. Иван Андреевич заведовал двумя складами. Дела шли хорошо.
Но в 1897г. сменился хозяин дома, в котором находилась их Техническая контора. Им стал Гудков Павел Федорович. А бывший владелец И.А. Половодов и его племянник стали жить в этом доме как квартиранты. Братья Клодт уже года 2 как проживали по другим адресам: Иван Андреевич со своей семьей жил на улице Дворянской в доме Данненберг, а Карл Андреевич - по Предтеченской улице (ныне Некрасовская) в доме Арычкина.
Карл был уже не одинок. У него появился сын Леонид. Еще в 1893 г. 15 апреля к его квартире подбросили месячного младенца. Полиции не удалось найти того, кто это сделал. Карл Андреевич решил его усыновить. Крещение младенца состоялось 14 июня 1893г. в Вознесенском Кафедральном соборе. Восприемником Леонида были инженер-технолог А.И. Бирюков и жена главного архитектора города Александра Петровна Щербачева, дочь П.В. Алабина.
Но по одной из семейных легенд, которая передавалась из поколения в поколение, Карл Андреевич рано овдовел. Детей у него не было. Он активно занимался предпринимательством, и времени на личную жизнь не хватало. По уходу за домом ему помогала прекрасная простая женщина Анна Петровна, которую он полюбил. Она была моложе его на 20 лет. В 1893г. у них родился сын, которого они назвали Леонидом. Несколько лет спустя они зарегистрировали свой поздний брак и окрестили сына в православной вере.[4]
Позже Карл Андреевич решил построить для себя дом. Он приобрел пустопорожнее дворовое место во 2-ой части города в 73-м квартале на Алексеевской улице. Это место находилось между будущим особняком Курлиных на углу Саратовской и Алексеевской улиц (ныне угол Фрунзе и Красноармейской) и двумя домами П.В. Алабина, что на углу Алекреевской и Николаевской (ныне Чапаевской) улиц. В одном из этих домов проживала семья Щербачевых.
6 июля Карл Клодт подал прошение в Самарскую Городскую Управу с просьбой о разрешении на постройку деревянного дома с подвалом и таковыми же службами. К сожалению, проект дома, автором которого был архитектор А.А. Щербачев, не сохранился.
Дом строился с брандмауэром - глухой кирпичной стеной, предохранявшей от пожара. Усадебное место Карла Андреевича было размером в 456 кв. саженей. По улице Алексеевской был выстроен одноэтажный деревянный дом, крытый железом. Дом занимал площадь в 18 кв. саженей. Во дворе был выстроен еще один одноэтажный деревянный дом площадью в 48 кв. саженей. Этот дом был окружен решеткой. Во дворе имелись надворные постройки: каретник, дровяники и погребицы. В глубине двора имелся сад, который занимал 150 кв. саженей. Все недвижимое имущество Карла Андреевича оценивалось в 2 000 руб. В большом доме проживал Карл Андреевич с семьей. Дом поменьше сдавался квартиранту -Смагину Василию Петровичу, бухгалтеру Губернской Земской Управы, который ежегодно платил за квартиру 300 руб. Клодт дополнительно получал чистого дохода с недвижимости 250 руб. в год.
Обустроившись, Карл Андреевич решил жениться. Бракосочетание состоялось 11 сентября 1898г. в новом Спасо-Воскресенском Кафедральном соборе. 54-хлетний К.А. Клодт женился на чистопольской мещанке Анне Петровне Касаткиной. Ей было 34 года, она придерживалась православного вероисповедания, и в этой же вере воспитывала Леонида. Замуж она вышла впервые. Поручителями по жениху были самарский купец Андрей Евграфович Витман и крестьянин Петр Яковлевич Курулев (его приказчик). По невесте поручителями были надворный советник Николай Петрович Калашников и мещанин Афанасий Евгеньевич Штренберг.
Следом за Карлом решил построить себе дом и его брат Иван Андреевич Те-Клодт. В конце 1896г. он приобрел пустопорожнее место во 2-ой части города в 72-ом квартале по Дворянской улице между угловым домом Н.Ф. Дунаева и домом купца. П.П. Новокрещенова. И уже 26 февраля 1897г. Иван подал прошение в Городскую Управу с просьбой разрешить построить каменный дом и такие же службы. Прошение подписал архитектор А.А. Щербачев. До нашего времени сохранился проект этого дома, автором которого тоже был А.А. Щербачев, сегодня известный как «Теремок», недалеко от дома брата, который примыкал к особняку Курлиной.
В 1898г., к 50-летию Ивана Андреевича, вырос каменный одноэтажный с подвалом и антресолями дом. «Изящный особняк с выглядывающими из-за деревьев остроконечными башенками напоминал своим обликом миниатюрный замок из старинных сказок Шарля Перро. Сейчас уже трудно сказать, то ли заказчику, происходившему из «иноземцев», то ли самому архитектору пришла идея соорудить в глубине России такой типичный уголок «старушки Европы». Фантазия архитектора удивительным образом соединила в особняке черты древнерусского зодчества с обликом миниатюрного средневекового замка»[5].
Двор украшал фонтан с фигурой бронзового мальчика. Усадебное место занимало 570 кв. саженей: по улице - 15 саженей и вглубь - 38 саженей. Фасад каменного дома располагался по улице. Дом занимал площадь в 80 кв. саженей, с подвалом на 15 кв. саженей и мансардами на 20 кв. саженей, Во дворе имелись каменные надворные постройки: каретник, погребицы, прачечная, конюшня, коровник, курятник, сарай и дровяник, а также ледник. 310 кв. саженей занимал сад в глубине двора. Чистый доход от дома составлял 552 руб. Все недвижимое имущество Ивана Андреевича оценивалось в 5 000 руб.
В 1898г. Техническая контора братьев Клодт сменила свой адрес. Теперь она размещалась на Дворянской улице в доме Винника, 114. Она находилась в 47 квартале напротив лютеранской кирхи. Контора занимала уже 5 комнат, которые имели сообщение между собой, но вход был по-прежнему один. При магазине имелось одно складочное помещение, за аренду которого Клодты платили 2 000 руб. Кроме самих Клодтов в Технической конторе работали 5 приказчиков и 1 служащий. Всем им вместе платили 3 300 руб. в год. К этому времени общий товарооборот Конторы составил 100 тыс. руб., в год. Чистая прибыль выросла до 11 360 руб.